Có 1 tỷ đồng, tôi quyết định chọn mua chung cư gần trung tâm ở Hà Nội

Nhân chuyện cặp vợ chồng tiết kiệm được hơn 1 tỷ đồng, người chồng thì muốn mua mảnh đất nhỏ rồi vay mượn thêm để xây nhà, nhưng vợ anh lại muốn mua chung cư để có thể ở ngay và gần nơi làm việc hơn tại Hà Nội. Câu hỏi đặt ra là, 1 tỷ đồng thì nên mua chung cư ở ngay hay mua đất xây nhà?.

Theo quan điểm của cá nhân tôi, với số tiền có hạn thì mua chung cư để ở ngay tại Hà Nội là đúng đắn. Là người cũng có nhu cầu mua chung cư với mức giá khoảng trên dưới 1 tỷ đồng ở Hà Nội, tôi đã tìm hiểu và mua được. Tôi thấy rằng, có rất nhiều dự án, nếu chịu khó tự tìm hiểu sẽ giúp chúng ta có nhiều sự lựa chọn.

Với tài chính 1 tỷ đồng, tôi có thể mua căn hộ chung cư ở nhiều nơi tại Hà Nội...

Bằng cách tìm hiểu của tôi, xin chia sẻ với những ai đang có nhu cầu mua chung cư ở Hà Nội với giá trên dưới 1 tỷ đồng. Tôi không chọn những dự án chung cư mới xây hay đang xây dựng, mà tôi lựa chọn các dự án chung cư đã bàn giao, người dân đã về ở ổn định.

Đầu tiên tôi khoanh vùng cần tìm, đó là những căn hộ chung cư ở khu vực quận Hà Đông và Hoàng Mai, rồi lên kế hoạch đi tìm. Đầu tiên là vào những hội rao bán nhà đất. Từ đây, tôi có thể tiếp cận trực tiếp những chủ căn hộ ở những dự án đã hoàn thiện, bàn giao nhà mà chủ nhà không có nhu cầu ở đang rao bán.

Trước tiên là ở khu vực Hà Đông, tôi khảo sát tại một số dự án như: Xuân Mai Tower ở Tô Hiệu, Mipec City View ở Kiến Hưng, chung cư Dương Nội, chung cư viện bỏng Hà Đông, chung cư sông Nhuệ... đều là những dự án mà người dân đã ở vài năm nay. Hiện có một số căn hộ diện tích nhỏ từ 45-57 m2, giá bán từ 900 – 1,27 tỷ đồng, căn có diện tích lớn hơn khoảng từ 80-110m2 có giá từ 1,2-1,4 tỷ đồng, tùy căn đang được chủ nhà rao bán. Từ vị trí dự án này, đường giao thông di chuyển khá thuận tiện, các trường học cũng được bố trí hài hòa cũng như tiện ích của khu vực khi có ngay các siêu thị, trung tâm thương mại, chợ bên cạnh. 

Hay tại quận Hoàng Mai, hiện có nhiều khu chung cư giá rẻ, khu nhà ở xã hội như HH Linh Đàm, Rice City, chung cư của Hud tại bán đảo Linh Đàm... mà người dân đã về ở được vài năm hiện cũng đang có nhiều chủ căn hộ rao bán. Mức giá từ vài trăm triệu đến hơn 1 tỷ đồng có nhiều sự lựa chọn.

Chắc hẳn khi ra quyết định mua một căn nhà để sinh sống thì vấn đề về tài chính luôn được đặt lên hàng đầu, sau đó mới đến các vấn đề khác.

Tôi thấy rằng, mua nhà chung cư là một sự lựa chọn tốt với những cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ. Các khu chung cư thường được kết nối các tiện ích, cơ sở hạ tầng như khu vui chơi, khu mua sắm, trường học… rất thuận tiện.

Nhất là ánh sáng luôn tràn ngập, không gian thoáng đãng là điều mà ở chung cư sẽ khác với những căn nhà mặt đất trong ngõ nhỏ chật chội.

Ngoài việc ở các khu chung cư luôn có bảo vệ 24/24, rất yên tâm nếu mỗi lần đi công tác dài ngày hay về quê các kỳ nghỉ dài, thì tôi thấy rằng, Việt Nam mang thời tiết nhiệt đới gió mùa nên hay gặp tình trạng trời nồm thì ở chung cư lại hạn chế gần như tuyệt đối về vấn đề này.

Mong rằng, các cặp vợ chồng trẻ sớm tìm được những căn hộ chung cư tại Hà Nội vừa phù hợp với tài chính lại vừa thuận tiện mọi bề.

Thảo Nguyên

Có 1 tỷ đồng, tôi nên mua chung cư ở ngay hay mua đất xây nhà?

Tiết kiệm được hơn 1 tỷ đồng, tôi muốn mua mảnh đất nhỏ rồi vay mượn thêm để xây nhà; nhưng vợ tôi lại muốn mua chung cư để gần nơi làm việc hơn.