Có 1 tỷ đồng, tôi nên mua chung cư ở ngay hay mua đất xây nhà?

Tiết kiệm được hơn 1 tỷ đồng, tôi muốn mua mảnh đất nhỏ rồi vay mượn thêm để xây nhà; nhưng vợ tôi lại muốn mua chung cư để gần nơi làm việc hơn. 

Vợ chồng tôi năm nay đều 33 tuổi và đang đi làm ở Hà Nội, thu nhập ổn định khoảng 17 triệu đồng/tháng.

Chúng tôi có một con hiện đang học lớp 1. Trước khi sinh con thứ hai, vợ chồng tôi muốn ổn định chỗ ở thay vì đi thuê nhà hàng tháng như hiện nay.

Cùng với số tiền hai vợ chồng tiết kiệm và được bố mẹ hai bên cho chút ít, chúng tôi đang có 1,1 tỷ đồng.

Có 1 tỷ đồng, tôi nên mua chung cư ở ngay hay mua đất xây nhà?
Có 1 tỷ đồng, tôi nên mua chung cư ở ngay hay mua đất để dành xây nhà?

Tôi đang tính sẽ mua một miếng đất tầm 40m2 ở ngoại thành Hà Nội như Đông Anh hoặc Thanh Trì để xây nhà. Bởi cả hai vợ chồng đều đi làm ở quận Hoàn Kiếm thì từ các khu vực đó đến chỗ làm cũng không quá xa.

Anh bạn đồng nghiệp cùng cơ quan tôi nhà cũng ở huyện Thanh Trì vẫn đi làm hàng ngày rất ổn. Bạn tôi là người ở đó, nên tôi có thể nhờ đồng nghiệp tìm hộ mảnh đất của người dân quanh khu vực Thanh Trì sẽ khá thuận tiện.

Sau đó, tôi tính sẽ vay mượn thêm để xây nhà. Chỉ cần làm móng nhà chắc chắn, ban đầu chỉ xây 1 tầng để giải quyết chỗ ở khỏi phải đi thuê. Chờ sau khi ổn định, trả hết nợ sẽ tiếp tục "chồng" thêm tầng cho rộng rãi hơn.

Tôi đọc thông tin và tìm hiểu thì được biết huyện Thanh Trì hiện đang tiếp tục hoàn thiện các cơ sở hạ tầng để phấn đấu lên quận vào vài năm tới. Điều này chắc chắn giá đất sẽ có biến động sau đó, nên nếu bây giờ tôi chốt nhanh sẽ là thuận tiện.

Hỏi qua thông tin từ đồng nghiệp và tôi cũng lên mạng tìm kiếm thử thì thấy thông tin rao bán mảnh đất 50m2 ở xã Liên Ninh, gần trục đường chính chỉ có giá 20 triệu đồng/m2. Hoặc một mảnh đất ở khu tái định cư Quỳnh Đô, xã Vĩnh Quỳnh rộng 40 m2, có giá rao bán 1,08 tỷ đồng.

Nếu cứ tìm hiểu kỹ hơn, tôi nghĩ sẽ có thể tìm được mảnh đất còn có giá rẻ hơn chút, phù hợp với điều kiện của vợ chồng tôi.

 

Tuy nhiên, khi tôi bàn với vợ thì vợ tôi lại thích mua căn hộ chung cư hơn vì mua chung cư vừa có thể ở ngay, mà không phải vất vả chuyện xây dựng rồi vay mượn thêm tiền.

Theo vợ tôi, ở chung cư cả nhà sinh hoạt cùng trên một mặt sàn sẽ thuận tiện sau này sinh con thứ hai, dễ tìm kiếm hơn mà vị trí lại gần hơn so với mua đất xây nhà.

Vợ tôi tính, có thể đi tìm mua căn hộ tập thể cũ ở khu vực quận Hai Bà Trưng, như vậy vừa có thể ở ngay và từ khu vực đó đi làm hàng ngày lên công ty sẽ rất gần.

Hoặc theo vợ tôi, nếu không thích căn hộ tập thể cũ thì có thể chọn mua căn hộ chung cư ở những dự án nhà ở xã hội. Những dự án này cả người mua và chủ đầu tư đều được hưởng hỗ trợ của nhà nước nên sẽ không cần dùng hết số tiền 1,1 tỷ đồng mà hai vợ chồng đang có.

Vợ tôi cho rằng, chờ gói hỗ trợ tín dụng dành cho nhà ở xã hội đang được Chính phủ cân đối, khi được triển khai sẽ rất thuận lợi chọn dự án, mà hiện cô ấy đã “nhắm” đến một dự án nhà ở xã hội đang rậm rịch động thổ ở khu vực Long Biên.

Khi ấy, số tiền chúng tôi đang có sẽ có thể gửi tiết kiệm để phòng lo ăn học cho các con và chỉ dùng khoảng một nửa số tiền đó để đóng tiền nhà, phần còn lại sẽ vay ngân hàng để cả hai vợ chồng có động lực phấn đấu hơn.

Vắt tay suy nghĩ cả tuần nay thì thấy suy nghĩ của vợ tôi không phải không có lý, nhưng thực lòng thì tôi lại chỉ muốn mua đất để xây nhà. Ở căn nhà riêng của chính mình sẽ cảm thấy thoải mái hơn, chứ nếu ở chung cư vẫn phải tuân thủ theo nếp sống chung, khá ồn ào bởi cả tập thể, cả sàn chung cư hơn chục căn hộ...

Theo bạn, tôi nên quyết cách nào bây giờ là hợp lý nhất?

Có hơn 3 tỷ đồng, tôi nên đầu tư vào đâu để sinh lời?

Có hơn 3 tỷ đồng, tôi nên đầu tư vào đâu để sinh lời?

Đang có khoản tiền hơn 3 tỷ đồng gửi tiết kiệm tại ngân hàng hưởng lãi suất hàng tháng nhưng chị Hương lại muốn rút ra để đầu tư vào kênh đầu tư khác với mong muốn sinh lời nhiều hơn. Vậy, chị Hương nên đầu tư vào kênh nào?  

Minh Thư

Chủ đề :
 
List comment
 
 
Tiếp tục cải cách hành chính, hiện đại hoá Hải quan và đẩy mạnh ứng dụng CNTT
icon

Xây dựng kế hoạch thực hiện đo thời gian giải phóng hàng theo phương pháp WCO cấp Cục, cấp Tổng cục năm 2022. Triển khai khảo sát mức độ hài lòng của doanh nghiệp về thực hiện thủ tục hành chính công qua cơ chế một cửa quốc gia.

 
 
Vinhomes ra mắt dự án đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire
icon

Công ty Cổ phần Vinhomes ra mắt dự án đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire với điểm nhấn là Tổ hợp công viên Biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park, Tổ hợp công viên Vịnh biển 4 mùa Tropical Paradise.

 
 
Công tác đấu tranh phòng chống buôn lậu, gian lận thương mại của hải quan trong 4 tháng đầu năm
icon

Cục Điều tra chống buôn lậu đã tăng cường triển khai các biện pháp nghiệp vụ, thu thập thông tin, nắm vững địa bàn quản lý, chủ trì và phối hợp bắt giữ 61 vụ việc, trị giá hàng hóa vi phạm ước tính khoảng 1,044 tỷ đồng.

 
 
Công tác thu ngân sách Nhà nước của Tổng cục Hải quan trong 4 tháng đầu năm
icon

Ngày 29/4, Tổng Cục Hải quan thông tin, tính đến ngày 20/4/2022, tổng số thu thuế của toàn ngành Hải quan đạt 135.366 tỷ đồng, bằng 38,45% dự toán theo chỉ tiêu pháp lệnh và đạt 36,58% chỉ tiêu phấn đấu Ban cán sự Đảng BTC giao.

 
 
Quý I/2022: VietinBank tăng cường cung ứng vốn, chú trọng quản trị rủi ro
icon

Theo báo cáo tài chính Quý I/2022, các chỉ tiêu tài chính của VietinBank đạt kết quả tích cực, quy mô nguồn vốn và dư nợ tăng trưởng tốt. Đồng thời, VietinBank chủ động dành nguồn lực trích lập dự phòng rủi ro (DPRR) nâng cao năng lực tài chính.

 
 
Masan: Lợi nhuận quý 1 tăng vọt 8 lần so cùng kỳ
icon

Lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 452,5%, đạt 1.895 tỷ đồng trong Quý 1/2022. Lợi nhuận sau thuế cho cổ đông công ty mẹ tăng 753,5% trong Quý 1/2022, đạt 1.596 tỷ đồng so với 187 tỷ đồng trong Quý 1/2021.

 
Khai trương TTTM “Thế hệ mới” Vincom Mega Mall Smart City đầu tiên của Việt Nam
icon

Ngày 28/4/2022, Công ty CP Vincom Retail tổ chức khai trương trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Mega Mall Smart City (VMM Smart City) tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

 
Mãn nhãn, bùng nổ với lễ ra quân 'siêu dự án BĐS' được mong chờ nhất năm 2022
icon

Hơn 6.000 “chiến binh” đến từ những đại lý đã “cháy” hết mình, thoả mãn háo hức trong lễ ra quân: Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire: Hải trình đánh thức hừng đông của chủ đầu tư Vinhomes.

 
SeABank tăng vốn điều lệ lên 16.598 tỷ đồng
icon

Ngày 20/04/2022, được sự chấp thuận của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, mã chứng khoán SSB) đã chính thức tăng vốn điều lệ lên 16.598 tỷ đồng thông qua việc chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.

 
Giá đất Củ Chi, Hóc Môn ồ ạt tăng
icon

Thông tin Củ Chi lên thành phố, huyện Hóc Môn lên quận cùng với việc TPHCM đã mời gọi đầu tư 55 dự án vào huyện Hóc Môn và Củ Chi khiến giá bất động sản nơi đây tăng mạnh nhưng nguy cơ nhiều rủi ro.