"Đầu tư bất động sản giai đoạn này vừa rủi ro nhưng cũng là cơ hội”

“Giai đoạn khó khăn này đã lộ ra nhiều chủ đầu tư yếu kém và phải chấp nhận bán dự án để sinh tồn. Nhưng khi đại dịch đi qua, thị trường ổn định thì chưa chắc cơ hội sẽ nhiều như thời điểm này.”

Đó là một trong những chia sẻ của Phó chủ tịch HDMon Holdings Nguyễn Anh Tuấn với PV trước tình hình đại dịch Covid-19 đã có những ảnh hưởng nhất định đến thị trường bất động sản nói riêng và kinh tế nói chung, nhưng nó cũng lại mở ra cơ hội đầu tư.

Ông Nguyễn Anh Tuấn: Khi đại dịch đi qua, thị trường ổn định thì chưa chắc cơ hội sẽ nhiều như thời điểm này.

- Thưa ông, kể từ thời điểm xảy ra dịch Covid-19 đến nay, Công ty đã có phương án, chiến lược cụ thể thế nào để vượt qua giai đoạn khó khăn này?

Ông Nguyễn Anh Tuấn: Trước đại dịch Covid-19 hiện nay, toàn bộ kế hoạch triển khai của tập đoàn chúng tôi trong năm 2020 đã phải điều chỉnh để ứng phó trong giai đoạn khó khăn này và đây thực tế là một liều thuốc thử sức khỏe của cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam cũng như chính bản thân doanh nghiệp tôi.

Tôi tin rằng những doanh nghiệp có nền tảng tốt về tài chính, biết ứng phó nhanh với khủng hoảng thì họ sẽ vượt qua và thậm chí còn nắm bắt được cơ hội. Nhưng ngược lại chúng ta cũng sẽ phải đau xót khi chứng kiến nhiều doanh nghiệp phá sản, giải thể.

Trong giai đoạn này, toàn bộ lãnh đạo và nhân viên của tập đoàn của chúng tôi đã được bố trí làm việc online tại nhà, khi cần thì họp trực tuyến, báo cáo qua hình cảnh... để vừa đảm bảo sức khỏe và chấp hành tốt lệnh cách ly xã hội, vừa tiết kiệm được nhiều chi phí về di chuyển, ăn ở và sinh hoạt.

Các nhà thầu tại các dự án của tập đoàn chúng tôi vẫn tiếp tục được triển khai để đảm bảo tiến độ bàn giao sản phẩm cho khách hàng. Chúng tôi đặc biệt tuân thủ và thực hiện các biện pháp chống dịch tại công trường một cách tuyệt đối để đảm bảo sức khỏe cho các công nhân và kỹ sư tại công trường.

Ngoài ra chúng tôi cũng cắt giảm toàn bộ các chương trình mở bán và marketing trong giai đoạn này để tập trung sát cánh cùng khách hàng, nhà thầu và các đối tác đưa ra các giải pháp cùng hỗ trợ lẫn nhau vượt qua giai đoạn khó khăn này. 

Theo nhận định, những dự án nằm ở những vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, chất lượng tốt vẫn sẽ nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, đặc biệt là lượng khách nước ngoài.

- Hầu hết các hoạt động kinh tế đều chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Tuy nhiên, ở góc độ tích cực, ông nhìn thấy cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh hiện nay?

Ông Nguyễn Anh Tuấn: Việt Nam đang được bạn bè quốc tế đánh giá rất cao về sự quyết liệt và nhân văn trong đợt chống dịch Covid-19 này. Đây là những tín hiệu tốt để chúng ta thấy rằng Việt Nam sẽ là điểm đến của rất nhiều khách du lịch, các tập đoàn nước ngoài đa quốc gia trong tương lai.

Theo tôi, các sản phẩm bất động sản cho người nước ngoài vẫn nhận được sự quan tâm lớn. Việc Mỹ và một số nước đang dự kiến cắt giảm nhà máy tại Trung Quốc cũng đã và đang mở ra rất nhiều cơ hội cho loại hình bất động sản công nghiệp. Việt Nam được biết đến là nơi có lực lượng nhân công trẻ, tay nghề khéo nên sẽ có nhiều tập đoàn lớn tập trung đầu tư vào Việt Nam trong tương lai.  

- Giá nhà trên thị trường nói chung liệu có sự điều chỉnh sau khi hết dịch bệnh? Phân khúc nào sẽ chịu sự điều chỉnh nhiều nhất, thưa ông?

Ông Nguyễn Anh Tuấn: Tôi nghĩ việc điều chỉnh giá sẽ phụ thuộc vào năng lực của chủ đầu tư, tùy thuộc vào vị trí dự án, chất lượng sản phẩm của dự án cũng như chiến lược bán hàng của chủ đầu tư. Những dự án nằm ở những vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, chất lượng tốt vẫn sẽ nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, đặc biệt là lượng khách nước ngoài. Trong thời gian vừa qua số lượng người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam luôn ở mức rất cao.

Theo tôi, phân khúc chịu sự điều chính nhiều nhất nằm ở phân khúc các dự án ở xa trung tâm, hạ tầng chưa đồng bộ. Ngoài ra, các sản phẩm nhà phố, mục đích cho thuê bán lẻ, làm dịch vụ cũng sẽ bị ảnh hưởng nhiều do khách thuê giải thể dẫn đến việc trả lại mặt bằng cho chủ nhà.

- Ông có lời khuyên nào đối với những nhà đầu tư tham gia vào thị trường lúc này và sau khi đại dịch đi qua?

Ông Nguyễn Anh Tuấn: Các nhà đầu tư thông thái luôn tìm hiểu rất kỹ thông tin trước khi quyết định xuống tiền. Những lúc khủng hoảng sẽ mang lại cơ hội lớn cho nhiều nhà đầu tư chấp nhận mạo hiểm, nền tảng tài chính vững.

Giai đoạn khó khăn này đã lộ ra nhiều chủ đầu tư yếu kém và phải chấp nhận bán dự án để sinh tồn. Cá nhân tôi không vui mừng gì khi thấy những trường hợp như vậy, nhưng việc những chủ đầu tư mạnh có thể mua lại những dự án đó là một sự hỗ trợ lớn cho chủ đầu tư yếu kém trong giai đoạn này.

Quan điểm đầu tư của bản thân tôi trong giai đoạn này vừa rủi ro nhưng cũng là cơ hội. Tỷ suất lợi nhuận của nhà đầu tư có thể rất cao nhưng cũng có thể mất nhiều trong giai đoạn khủng hoảng này. Khi đại dịch đi qua, thị trường ổn định thì chưa chắc cơ hội sẽ nhiều như thời điểm này.

- Xin cảm ơn ông!

Nguyễn Lê (thực hiện)

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.

Thị trường bất động sản Thủ đô sẵn sàng bước vào chu kì mới

Chu kì mới của thị trường bất động sản dần khởi động với sự trỗi dậy của những địa hạt đầu tư mới. Tại Hà Nội, sự khởi sắc của thị trường đang gọi tên điểm đến mới của dòng tiền: khu vực đông bắc Thủ đô.

Đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Sở hữu loạt tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống - làm việc - giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư - đó là những đặc quyền chỉ có tại 2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, thuộc dự án The Sola Park.

Lý do căn hộ studio được nhà đầu tư săn đón

Căn hộ studio được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ tính thanh khoản cao, đáp ứng nhu cầu của người trẻ tuổi độc thân, ưa chuộng lối sống đơn giản, tự do, hiện đại.

TCA phân phối sản phẩm bảo hiểm FWD

Ngày 22/10/2024, Bảo hiểm Nhân thọ FWD Việt Nam và Công ty Cổ phần TC Advisors (TCA) đã ký thoả thuận hợp tác, theo đó TCA trở thành Đại lý tổ chức phân phối sản phẩm bảo hiểm cho FWD Việt Nam.

Cơ hội trúng Iphone 16 ProMax cho chủ thẻ tín dụng quốc tế SHB

Từ nay đến 28/2/2025, SHB triển khai loạt chương trình khuyến mãi hấp dẫn với giải nhất là chiếc Iphone 16 ProMax trị giá 37 triệu đồng, tổng giá trị quà tặng của chương trình lên tới 5 tỷ đồng.