"Đầu tư bất động sản giai đoạn này vừa rủi ro nhưng cũng là cơ hội”

“Giai đoạn khó khăn này đã lộ ra nhiều chủ đầu tư yếu kém và phải chấp nhận bán dự án để sinh tồn. Nhưng khi đại dịch đi qua, thị trường ổn định thì chưa chắc cơ hội sẽ nhiều như thời điểm này.”

Đó là một trong những chia sẻ của Phó chủ tịch HDMon Holdings Nguyễn Anh Tuấn với PV trước tình hình đại dịch Covid-19 đã có những ảnh hưởng nhất định đến thị trường bất động sản nói riêng và kinh tế nói chung, nhưng nó cũng lại mở ra cơ hội đầu tư.

Ông Nguyễn Anh Tuấn: Khi đại dịch đi qua, thị trường ổn định thì chưa chắc cơ hội sẽ nhiều như thời điểm này.

- Thưa ông, kể từ thời điểm xảy ra dịch Covid-19 đến nay, Công ty đã có phương án, chiến lược cụ thể thế nào để vượt qua giai đoạn khó khăn này?

Ông Nguyễn Anh Tuấn: Trước đại dịch Covid-19 hiện nay, toàn bộ kế hoạch triển khai của tập đoàn chúng tôi trong năm 2020 đã phải điều chỉnh để ứng phó trong giai đoạn khó khăn này và đây thực tế là một liều thuốc thử sức khỏe của cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam cũng như chính bản thân doanh nghiệp tôi.

Tôi tin rằng những doanh nghiệp có nền tảng tốt về tài chính, biết ứng phó nhanh với khủng hoảng thì họ sẽ vượt qua và thậm chí còn nắm bắt được cơ hội. Nhưng ngược lại chúng ta cũng sẽ phải đau xót khi chứng kiến nhiều doanh nghiệp phá sản, giải thể.

Trong giai đoạn này, toàn bộ lãnh đạo và nhân viên của tập đoàn của chúng tôi đã được bố trí làm việc online tại nhà, khi cần thì họp trực tuyến, báo cáo qua hình cảnh... để vừa đảm bảo sức khỏe và chấp hành tốt lệnh cách ly xã hội, vừa tiết kiệm được nhiều chi phí về di chuyển, ăn ở và sinh hoạt.

Các nhà thầu tại các dự án của tập đoàn chúng tôi vẫn tiếp tục được triển khai để đảm bảo tiến độ bàn giao sản phẩm cho khách hàng. Chúng tôi đặc biệt tuân thủ và thực hiện các biện pháp chống dịch tại công trường một cách tuyệt đối để đảm bảo sức khỏe cho các công nhân và kỹ sư tại công trường.

Ngoài ra chúng tôi cũng cắt giảm toàn bộ các chương trình mở bán và marketing trong giai đoạn này để tập trung sát cánh cùng khách hàng, nhà thầu và các đối tác đưa ra các giải pháp cùng hỗ trợ lẫn nhau vượt qua giai đoạn khó khăn này. 

Theo nhận định, những dự án nằm ở những vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, chất lượng tốt vẫn sẽ nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, đặc biệt là lượng khách nước ngoài.

- Hầu hết các hoạt động kinh tế đều chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Tuy nhiên, ở góc độ tích cực, ông nhìn thấy cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh hiện nay?

Ông Nguyễn Anh Tuấn: Việt Nam đang được bạn bè quốc tế đánh giá rất cao về sự quyết liệt và nhân văn trong đợt chống dịch Covid-19 này. Đây là những tín hiệu tốt để chúng ta thấy rằng Việt Nam sẽ là điểm đến của rất nhiều khách du lịch, các tập đoàn nước ngoài đa quốc gia trong tương lai.

Theo tôi, các sản phẩm bất động sản cho người nước ngoài vẫn nhận được sự quan tâm lớn. Việc Mỹ và một số nước đang dự kiến cắt giảm nhà máy tại Trung Quốc cũng đã và đang mở ra rất nhiều cơ hội cho loại hình bất động sản công nghiệp. Việt Nam được biết đến là nơi có lực lượng nhân công trẻ, tay nghề khéo nên sẽ có nhiều tập đoàn lớn tập trung đầu tư vào Việt Nam trong tương lai.  

- Giá nhà trên thị trường nói chung liệu có sự điều chỉnh sau khi hết dịch bệnh? Phân khúc nào sẽ chịu sự điều chỉnh nhiều nhất, thưa ông?

Ông Nguyễn Anh Tuấn: Tôi nghĩ việc điều chỉnh giá sẽ phụ thuộc vào năng lực của chủ đầu tư, tùy thuộc vào vị trí dự án, chất lượng sản phẩm của dự án cũng như chiến lược bán hàng của chủ đầu tư. Những dự án nằm ở những vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, chất lượng tốt vẫn sẽ nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, đặc biệt là lượng khách nước ngoài. Trong thời gian vừa qua số lượng người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam luôn ở mức rất cao.

Theo tôi, phân khúc chịu sự điều chính nhiều nhất nằm ở phân khúc các dự án ở xa trung tâm, hạ tầng chưa đồng bộ. Ngoài ra, các sản phẩm nhà phố, mục đích cho thuê bán lẻ, làm dịch vụ cũng sẽ bị ảnh hưởng nhiều do khách thuê giải thể dẫn đến việc trả lại mặt bằng cho chủ nhà.

- Ông có lời khuyên nào đối với những nhà đầu tư tham gia vào thị trường lúc này và sau khi đại dịch đi qua?

Ông Nguyễn Anh Tuấn: Các nhà đầu tư thông thái luôn tìm hiểu rất kỹ thông tin trước khi quyết định xuống tiền. Những lúc khủng hoảng sẽ mang lại cơ hội lớn cho nhiều nhà đầu tư chấp nhận mạo hiểm, nền tảng tài chính vững.

Giai đoạn khó khăn này đã lộ ra nhiều chủ đầu tư yếu kém và phải chấp nhận bán dự án để sinh tồn. Cá nhân tôi không vui mừng gì khi thấy những trường hợp như vậy, nhưng việc những chủ đầu tư mạnh có thể mua lại những dự án đó là một sự hỗ trợ lớn cho chủ đầu tư yếu kém trong giai đoạn này.

Quan điểm đầu tư của bản thân tôi trong giai đoạn này vừa rủi ro nhưng cũng là cơ hội. Tỷ suất lợi nhuận của nhà đầu tư có thể rất cao nhưng cũng có thể mất nhiều trong giai đoạn khủng hoảng này. Khi đại dịch đi qua, thị trường ổn định thì chưa chắc cơ hội sẽ nhiều như thời điểm này.

- Xin cảm ơn ông!

Nguyễn Lê (thực hiện)

Kỹ sư công nghệ về quê nuôi ốc, thu nhẹ lãi nửa tỷ mỗi năm

Sau hơn 4 năm về quê khởi nghiệp, đến nay chàng kỹ sư trẻ đang sở hữu trại ốc sinh sản với 22 ao bạt cùng khoảng 6.000m2 hồ nuôi ốc thương phẩm. Mỗi năm, anh nhẹ nhàng bỏ túi tiền lãi gần nửa tỷ đồng.

Chương trình Net Zero của Vinamilk nhận giải Doanh nghiệp Trách nhiệm châu Á

Vinamilk là doanh nghiệp ngành sữa duy nhất của châu Á được vinh danh tại hạng mục “Green Leadership” (Lãnh đạo xanh) trong khuôn khổ giải thưởng Doanh nghiệp Trách nhiệm châu Á (AREA).

Ngân hàng chưa mạnh tay phong tỏa, khóa tài khoản lừa tiền, vì sao?

Một ngân hàng lớn đã lên danh sách các tài khoản đáng ngờ suốt 3 năm nay. Từ 1/7, các ngân hàng có quyền mạnh tay quyết định phong tỏa hoặc đóng tài khoản có dấu hiệu lừa đảo.

SHB - ngân hàng tài trợ bền vững tốt nhất dành cho doanh nghiệp SME

Với các giải pháp tài chính bền vững cùng sản phẩm, dịch vụ số đa dạng dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, SHB vừa được vinh danh là “ngân hàng tài trợ bền vững tốt nhất dành cho doanh nghiệp SME”.

Khách chuyển khoản đi, tiền bị phanh lại, ngân hàng gửi tin nhắn sững sờ

Câu chuyện một khách hàng chia sẻ, khi một người nhắn tin đề nghị chuyển khoản thanh toán cho món hàng vừa ship, chị thực hiện chuyển tiền, bất ngờ giao dịch bị phanh lại cùng dòng chữ cảnh báo khiến khách vô cùng kinh ngạc.

Xác thực sinh trắc học không có nghĩa là không còn tồn tại lừa đảo

Xác thực sinh trắc học sẽ làm “sạch” tài khoản ngân hàng, ngăn chặn được mua bán hay cho thuê tài khoản. Tuy nhiên, đây không phải là giải pháp an toàn tuyệt đối để phòng chống lừa đảo trực tuyến.

TH ra mắt bộ sản phẩm sữa chua ăn Top Cup hoàn toàn mới

Tập đoàn TH ra mắt bộ sản phẩm sữa chua ăn Top Cup cao cấp, hoàn toàn từ thiên nhiên, được coi là một “thế hệ sữa chua mới”, với cách thưởng thức độc đáo khi kết hợp sáng tạo sữa chua sánh mịn cùng phần Top Cup (topping) để riêng mới lạ.

Imexpharm khởi động dự án nâng cấp hệ thống quản trị doanh nghiệp

Ngày 3/7, Công ty Cổ phần Dược phẩm Imexpharm và Deloitte Việt Nam khởi động dự án nâng cấp hệ thống SAP ECC lên SAP S/4HANA, nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động, phục vụ tốt hơn cho khách hàng và đối tác.

Xác thực sinh trắc học khi chuyển tiền sẽ giải quyết triệt để vấn nạn lừa đảo

Khi đã đăng ký xác thực khuôn mặt, nếu người dùng lỡ bị kẻ lừa đảo lấy được mã đăng nhập và mã giao dịch thì lệnh chuyển tiền đó vẫn không thể thực hiện được, do khuôn mặt xác thực không phải của chủ tài khoản.

KEL Award - vinh danh những tài năng xuất sắc trong thương mại điện tử B2B

Giải thưởng dành cho Nhà lãnh đạo Thương mại Điện tử (KEL Award) lần đầu tiên, được thiết kế để vinh danh những nhà cung cấp thương mại điện tử xuất sắc trong các khu vực Nam Á và Đông Nam Á.