Hà Nội: Giá thuê nhà, phòng trọ tăng vọt

Được người nhà ở quê gửi gắm nhờ tìm nhà trọ ở Hà Nội cho cháu trai vừa thi đỗ đại học, hơn 2 tuần nay, anh Văn Tuấn (Hoàng Mai, Hà Nội) mải miết đến các ngõ ngách tìm thuê nhà nhưng vẫn chưa tìm được  chỗ nào ưng ý.

Cần tìm nhà gần khu vực Trường Đại học Giao thông Vận tải nên anh Tuấn đi đến các con phố Pháo Đài Láng, Chùa Láng, các ngõ đường Láng, khu chợ Chùa Hà, Dịch Vọng, Cầu Giấy… để tìm thuê.

Với nhu cầu cần thuê nhà ở mức giá khoảng 2 – 2,5 triệu đồng/tháng, anh Tuấn đã lòng vòng hết các con phố mà vẫn chưa thể thuê được bởi những phòng trọ, căn hộ có mức giá như nhu cầu thì không còn. Hiện chỉ còn các loại căn hộ chung cư mini có giá đắt hơn hoặc nhà cho thuê nguyên căn 4-5 triệu đồng/tháng.

Tương tự, Quốc An đang là sinh viên năm cuối ở Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội, thuê trọ ở khu Nhổn khá rẻ nhưng vì năm nay có em trai đỗ Học Viện Báo chí và Tuyên truyền nên An phải chuyển nhà lên khu nào gần trường em để 2 anh em ở cho tiện.

Cũng lang thang khắp các ngõ ngách tìm kiếm, nhưng thời điểm này người đi tìm nhà thuê nhiều hơn nhà cho thuê nên An đành chốt tạm căn hộ rộng khoảng 25m2 với giá hơn 4,5 triệu đồng ở đường Trần Thái Tông.

Theo quan sát của PV Infonet, thời điểm cuối tháng 9 và đầu tháng 10 là thời điểm sinh viên năm thứ nhất của các trường đại học sẽ nhập học nên những ngày này nhu cầu tìm nhà cho thuê rất nhiều.

Các khu vực ở gần các trường đại học như Dịch Vọng, Quan Hoa, Trần Thái Tông, Nguyễn Khánh Toàn (quận Cầu Giấy), Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân), Chùa Láng, Pháo Đài Láng, Láng Hạ (quận Đống Đa)…. hầu như các khu cho thuê trọ đều kín khách thuê, để tìm được căn còn trống không dễ dàng ở thời điểm này. Nếu còn thì là những căn có giá thuê cao.

Đơn cử, tại phố Láng Hạ, một phòng cho thuê rộng khoảng 17m2, giá thuê là 3 triệu đồng. Kèm theo đó, người thuê sẽ phải trả thêm tiền điện tính theo giá 3.800 đồng/kWh và tiền nước tính theo khối dùng.

Một căn chung cư mini rộng 25m2 ở phố Nguyễn Khánh Toàn có giá thuê 4,8 triệu đồng/tháng. Cùng với đó, người thuê còn phải trả tiền điện 3.700 đồng/kWh, nước 100.000 đồng/người và internet 100.000 đồng/tháng.

Tại một homestay ở phố Nguyễn Khang (Cầu Giấy), phòng có 3 giường tầng, tức là ở 6 người. Người thuê có thể thuê bao cả phòng hoặc thuê từng người, giá 1,4 triệu đồng/người/tháng. Người ở thuê được miễn phí tiền gửi xe máy và phải trả thêm tiền điện giá 3.800 đồng/kWh và nước 90.000 đồng/người/tháng. 

Chung cư mini cho thuê có ở nhiều khu vực nhưng giá thuê khá cao, dao động 4-6 triệu đồng/tháng, tùy khu vực. Cùng với chi phí tiền phòng, người thuê phải trả tiền điện, nước, internet hàng tháng và phí dịch vụ chung.

Bà Thu, chủ một khu nhà trọ ở phố Trần Thái Tông cho biết, cả tháng nay rất nhiều người đi tìm thuê nhà nhưng khu nhà trọ của bà đã cho thuê kín phòng từ cuối tháng 8. Các phòng cho thuê đều rộng rãi, giá cho thuê 4-5 triệu đồng/tháng, tùy phòng.

“Trước đây, khi dịch bệnh, sinh viên nghỉ học thì các khu trọ đều hỗ trợ giảm giá, còn giờ nhu cầu thuê nhiều thì giá tăng chút. Hầu hết các nhà cho thuê ở khu vực này đều tăng giá khoảng 400.000 - 500.000 đồng/phòng”, bà Thu nói.

Anh Quốc Huy, chủ một khu nhà trọ ở đường Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) cho biết, thời điểm này rất đông người tìm thuê nhà gần trường đại học để thuận tiện đi lại học tập.

Khu nhà trọ với 8 phòng khép kín của anh Huy đã cho thuê kín phòng, hiện còn 2 phòng sinh viên chưa lên nhưng người nhà đã đặt cọc trước để cuối tháng 9 lên nhập học. 

“Tôi cho thuê giá 3-4 triệu đồng/tháng, tùy phòng. Phòng rộng có thể ở được 2-3 người nên sinh viên rất thích, có thể rủ nhau ở cùng đỡ chi phí hàng tháng. Tiền điện nước tính theo số, theo khối nên dùng tiết kiệm thì trả ít tiền”, anh Huy cho hay.

Minh Thư