Cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng trần sau quy định "gỡ" áp lực trái phiếu

Cổ phiếu bất động sản và ngân hàng đồng loạt tăng trần sau khi giới đầu tư đón thông tin nghị định mới thay thế nghị định 65 về trái phiếu doanh nghiệp. Novaland dư mua 9 triệu đơn vị, trong khi cổ phiếu của tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng tăng mạnh.

Mở cửa phiên giao dịch sáng 6/3, gần như tất cả các cổ phiếu bất động sản và ngân hàng đều tăng giá, qua đó kéo chỉ số VN-Index tăng khoảng 15 điểm ngay đầu phiên giao dịch. Trong 30 cổ phiếu trụ cột nhóm VN30 chỉ có VietJet (VJC) giảm giá, còn lại đều tăng điểm.

Cổ phiếu Novaland (NVL) của Chủ tịch Bùi Thành Nhơn tăng trần thêm 700 đồng lên 11.050 đồng/cp. Cổ phiếu Bất động sản Phát Đạt (PDR) của ông Nguyễn Phát Đạt cũng tăng trần thêm 700 đồng lên 11.200 đồng/cp.

Tính tới 9h40 phút sáng 6/3, cổ phiếu Vinhomes (VHM) của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tăng 1.750 đồng lên 42.700 đồng/cp. Cổ phiếu Vincom Retail (VRE) tăng 800 đồng lên 26.800. Vingroup (VIC) cũng tăng nhẹ.

Nhiều cổ phiếu bất động sản quy mô vừa và nhỏ khác cũng tăng ấn tượng, với nhiều mã có lúc tăng hết biên độ cho phép như: Đất Xanh (DXG), Hải Phát (HPX), DIC Corp. (DIG); NHA; Đức Long (DLG); Tập đoàn CEO (CEO); Danh Khôi (NRC)…

 Cổ phiếu bất động sản và ngân hàng đồng loạt tăng trần sau khi giới đầu tư đón thông tin nghị định mới thay thế nghị định 65 về trái phiếu doanh nghiệp.  (Ảnh: HH)

Nhóm cổ phiếu ngân hàng đều tăng khá mạnh. Vietcombank (VCB) tăng 700 đồng lên 91.600 đồng/cp; Techcombank (TCB) của tỷ phú Hồ Hùng Anh tăng 600 đồng lên 27.400 đồng/cp; Vietinbank (CTG) tăng 600 đồng/cp…

Cổ phiếu đồng loạt tăng mạnh sau khi giới đầu tư đón nhận thông tin Nghị định số 08/2023/NĐ-CP có hiệu lực hôm 5/3 thay thế các nghị định về trái phiếu doanh nghiệp.

Nghị định mới có nhiều điểm nổi bật, theo đó doanh nghiệp phát hành trái phiếu có thể thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác.

Cụ thể, Nghị định số 08 bổ sung quy định: “Đối với trái phiếu chào bán tại thị trường trong nước, trường hợp doanh nghiệp phát hành không thể thanh toán đầy đủ, đúng hạn nợ gốc, lãi trái phiếu bằng đồng Việt Nam theo phương án phát hành đã công bố cho nhà đầu tư theo quy định, doanh nghiệp có thể đàm phán với người sở hữu trái phiếu để thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác”.

Nghị định số 08 cho phép kéo dài kỳ hạn trái phiếu tối đa không quá 2 năm và tạm ngưng quy định xác định tư cách nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp là cá nhân, xếp hạng tín nhiệm doanh nghiệp đến hết ngày 31/12/2023:

Nghị định này được kỳ vọng phần nào tháo gỡ phần nào áp lực trái phiếu doanh nghiệp. Từ đó, tác động tích cực đến thị trường chứng khoán (TTCK) nói chung và nhóm cổ phiếu bất động sản nói riêng.

Ông Huỳnh Minh Tuấn, nhà sáng lập CTCP FIDT cho rằng những quy định mới này sẽ tác động tích cực đến thị trường. Các điều kiện khó đáp ứng và cần thời gian để thị trường thích nghi được ngưng thi hành đến hết 2023. 

Trong khi đó, Nghị định 08 mở ra cơ sở cho việc giải quyết qua thương lượng, cơ cấu, hoán đổi tài sản đối với các trái phiếu doanh nghiệp tới hạn và các doanh nghiệp phát hành gặp khó khăn, giúp giảm nguy cơ vỡ nợ trái phiếu.

Chuyên gia FIDT cho rằng, nghị định này được kỳ vọng phần nào tháo gỡ áp lực trái phiếu doanh nghiệp, tác động tích cực đến TTCK nói chung và nhóm cổ phiếu bất động sản nói riêng. 

Theo ông Tuấn, trong ngắn hạn, nhóm cổ phiếu bất động sản sẽ phản ứng rất tích cực vì đang “nắng hạn” lại gặp “mưa rào”.

Tới 10h, chỉ số VN-Index vẫn tăng khoảng 14 điểm, nhóm cổ phiếu bất động sản vẫn diễn biến tích cực cho dù áp lực bán ra cũng không hề nhỏ. Không ít nhà đầu tư đã trải qua nỗi đau cổ phiếu giảm liên tục gần đây, trong khi một số người lo ngại bull-trap (bẫy tăng giá).

Mạnh Hà

SHB nhận giải Ngân hàng có sáng kiến giải pháp thanh toán tốt nhất Việt Nam

Không ngừng ứng dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại, liên tục đổi mới sáng tạo, mang đến các giải pháp tài chính số toàn diện, nâng cao trải nghiệm khách hàng, SHB được vinh danh là “Ngân hàng có sáng kiến giải pháp thanh toán tốt nhất Việt Nam”.

Cử nhân thất nghiệp về quê làm ông chủ vườn ‘cây tỷ đô’

Tốt nghiệp Trường Đại học Thể dục - Thể thao nhưng không xin được việc, anh Đỗ Trọng Học gác lại tấm bằng cử nhân về nhà trồng “cây tỷ đô”, thu nhập nửa tỷ đồng mỗi năm.

SHB dành 11.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp SME vay ưu đãi

Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) thông báo triển khai Chương trình ưu đãi lãi suất với quy mô 11.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp siêu nhỏ bổ sung nguồn vốn lưu động, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua phương tiện vận tải.

SHB và dấu ấn tiên phong thành công trong triển khai nhận sáp nhập

SHB đã có những bước tiến trong quá trình nhận sáp nhập Habubank và tái cấu trúc, cùng với tầm nhìn dài hạn và chiến lược phát triển mạnh mẽ.

Tạo điều kiện để đưa kinh tế đêm ‘thăng hoa’

Với thế mạnh ẩm thực, văn hóa, Việt Nam cần chiến lược cụ thể cho kinh tế đêm, quy hoạch chi tiết sản phẩm, dịch vụ, trải nghiệm để sớm đưa kinh tế đêm thành một ngành kinh tế mũi nhọn.

Ra mắt dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại Cát Bà

Sun Group vừa giới thiệu dự án “Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island”, tọa lạc tại “trái tim” Cát Bà - nơi thu trọn khung cảnh biển trời vịnh Lan Hạ. Dự án được phát triển dựa trên triết lý xanh, hài hòa với thiên nhiên.

SHB mở gói vay ưu đãi 16.000 tỷ hỗ trợ người trẻ mua nhà, lãi suất chỉ từ 3,99%

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp tín dụng hỗ trợ người trẻ (dưới 35 tuổi) mua nhà, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) triển khai gói cho vay ưu đãi với mức lãi suất được cho là hấp dẫn trên thị trường hiện nay.

Sun Group giới thiệu dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island Cát Bà

Vị trí đắc địa cùng triết lý phát triển bền vững của dự án BĐS đầu tiên Sun Group giới thiệu ở Cát Bà kích hoạt khí thế của gần 2.000 chuyên viên kinh doanh, trong sự kiện “Kích hoạt kỷ nguyên Xanh” sáng 21/2 tại TP Hải Phòng.

Sun Property được vinh danh Top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam

Sun Property (thành viên tập đoàn Sun Group) và 2 dự án Sun Urban City, Sun Symphony Residence đồng loạt được gọi tên tại những hạng mục quan trọng nhất của Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025.

Nữ thạc sỹ 8X về quê khởi nghiệp: Hãy bắt đầu với quy mô nhỏ, vốn ít

Hãy bắt đầu với số vốn và quy mô nhỏ, tới khi có khách hàng rồi mở rộng cũng không muộn. Điểm quan trọng nữa là phải có nguồn lực tài chính của mình hay có chỗ để vay.