Tiểu thương chợ An Đông e dè với hợp đồng sử dụng điểm kinh doanh mới

Những ngày qua, các tiểu thương đang kinh doanh tại Trung tâm Thương mại – Dịch vụ An Đông (Chợ An Đông), phường 9, quận 5, TP.HCM có nhiều tranh cãi xung quanh dự thảo Hợp đồng sử dụng điểm kinh doanh mới được ban quản lý đưa ra lấy ý kiến. 

Mặc dù đã đóng góp hơn 217 tỷ đồng thế nhưng việc nâng cấp chợ vẫn chưa được thực hiện, các tiểu thương chợ An Đông vẫn phải kinh doanh trong điều kiện cơ sở hạ tầng của chợ ngày càng xuống cấp.

Xuất phát từ nguyện vọng được sử dụng quầy sạp ổn định và lâu dài của tiểu thương, UBND TP.HCM đã chỉ đạo UBND quận 5, ban quản lý chợ triển khai dự thảo Hợp đồng sử dụng điểm kinh doanh, thời gian sử dụng là 10 năm, từ năm 2019 đến năm 2028. 

Tiểu thương chợ An Đông e dè với Hợp đồng sử dụng điểm kinh doanh mới.

Theo đó, từ ngày 10/6 – 14/6, ban quản lý chợ An Đông đã mời hơn 1.300 tiểu thương tham dự triển khai ký hợp đồng mới. Trong các buổi họp, tiểu thương có nhiều thắc mắc về các điều khoản trong hợp đồng. 

Cụ thể, trong dự thảo có nội dung, khi chưa có mức giá chính thức của giá dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng, ban quản lý và tiểu thương sẽ thỏa thuận theo mức của năm 2016 là 200.000 đồng/tháng/sạp 2,1m2.

Tiểu thương M.T.L (chủ sạp kinh doanh quần áo tại chợ An Đông) không đồng ý với mức giá này và cho rằng, khi ban hành mức giá phải ban hành chung giống như các chợ truyền thống - tức không được thu tiền thuê quầy sạp mà chỉ thu phí. Như vậy tiểu thương cam kết sẽ thực hiện.

Tiểu thương chợ An Đông bãi thị vào tháng 9/2017.

Với nội dung dự thảo hợp đồng mới thời hạn 10 năm, sau khi hết hạn hai bên sẽ tiếp tục gia hạn - các tiểu thương cho rằng, cần phải ghi rõ tiểu thương được gia hạn tiếp theo với thời hạn bao nhiêu năm?

Tuy vậy, đại diện ban quản lý chợ cho hay, việc xác lập thời hạn tiếp theo sau khi hết hạn 10 năm phải do pháp luật tại thời điểm đó quy định. Nhà nước luôn có chính sách quy hoạch – phát triển chợ truyền thống theo hướng ổn định, do đó việc kinh doanh của tiểu thương luôn được đảm bảo. 

Trong khi đó, một số tiểu thương kinh doanh tại chợ An Đông trước năm 1991 lại cho rằng, họ phải được quyền sở hữu quầy sạp vì đã bỏ tiền góp vốn cùng Công ty Việt Hoa để xây dựng chợ. 

Trả lời vấn đề này, đại diện ban quản lý chợ cho biết, đến thời điểm hiện tại, UBND quận 5 cũng như ban quản lý chợ không có cơ sở pháp lý nào để giải quyết cho những trường hợp này. Nếu tiểu thương cung cấp được những tài liệu, giấy tờ liên quan, ban quản lý sẽ tiếp nhận để báo cáo các cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. 

Đến thời điểm này, Ban quản lý chợ An Đông vẫn đang tiếp tục kêu gọi tiểu thương tham gia đóng góp ý kiến trước khi tiến hành các bước để triển khai ký hợp đồng chính thức.