Thi ý tưởng phát triển vịnh Đà Nẵng thành khu đô thị cảng biển

Ngày 13/9, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay vừa có thông báo kết luận của lãnh đạo TP tại cuộc họp quy hoạch ngày 25/7 do Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Xuân Anh và Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì.

Theo đó, lãnh đạo TP Đà Nẵng thống nhất theo đề xuất của Sở Xây dựng về việc tổ chức thi ý tưởng phát triển vịnh Đà Nẵng thành khu đô thị cảng biển. Quy mô diện tích nghiên cứu khoảng 7.199ha (trong đó phần diện tích mặt đất 2.311ha, mặt nước 4.888ha) thuộc địa giới hành chính các quận Hải Châu, Thanh Khê, Liên Chiểu, Sơn Trà.

Từ vịnh Đà Nẵng nhìn về trung tâm TP (Ảnh: HC)

Lãnh đạo TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) mời Viện Kiến trúc Quốc gia thực hiện việc tổ chức thi tuyển phương án quy hoạch, kiến trúc cảnh quan và ý tưởng phát triển vịnh Đà Nẵng thành khu đô thị cảng biển. Viện Kiến trúc Quốc gia cũng là đơn vị tư vấn từng được TP Đà Nẵng chọn tổ chức cuộc thi ý tưởng quy hoạch và thiết kế cảnh quan hai bờ sông Hàn.

Bên cạnh đó, lãnh đạo TP Đà Nẵng thống nhất cho phép dự án Trung tâm thương mại - văn phòng - khách sạn - căn hộ cao cấp Viễn Đông Medirian tại số 84 Hùng Vương được điều chỉnh chỉ tiêu kiến trúc với diện tích đất 11.170m2; diện tích xây dựng 5.443,7m2; mật độ xây dựng 48,73%; hệ số sử dụng đất 9,28 lần.

Chỉ giới xây dựng: đường Nguyễn Chí Thanh lùi tối thiểu 16m so với vỉa hè hiện trạng; đường Yên Bái lùi tối thiểu 11m so với vỉa hè hiện trạng; đường Hùng Vương lùi tối thiểu 8m so với vỉa hè hiện trạng; phía giáp dân cư hiện trạng lùi 2,0m so với ranh giới khu đất.

Các khối công trình được xây dựng gồm: Khối khách sạn có 2 tầng hầm + 30 tầng nổi (chiều cao công trình 100m), trong đó 2 tầng hầm làm bãi đậu xe có diện tích 5.200m2, tầng 1, 2, 3 và 4 bố trí sảnh, nhà hàng tiệc cưới, khu massage và cà-phê, tầng 5 đến tầng 30 bố trí 572 phòng khách sạn.

Khối trung tâm thương mại 2 tầng hầm + 5 tầng nổi (chiều cao công trình 19,1m), 2 tầng hầm có diện tích 4.945m2 bố trí bãi đậu xe, tầng 1 đến tầng 5 bố trí khu thương mại. Khối văn phòng 2 tầng hầm + 31 tầng nổi (kể cả 1 tầng kỹ thuật) có chiều cao công trình 100m, trong đó, 2 tầng hầm diện tích 3.862m2 bố trí bãi đậu đỗ xe, tầng 1 đến tầng 31 bố trí văn phòng làm việc, cho thuê với tổng diện tích 26.880m2.

Riêng khối chung cư 2 tầng hầm + 30 tầng nổi (cao 100m) với 354 căn hộ diện tích từ 49 - 77m2 được lãnh đạo TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư phối hợp với đơn vị tư vấn có năng lực, nghiên cứu thiết kế đô thị tổng thể của dự án; đồng thời, tính toán lại số lượng căn hộ bố trí phù hợp tại khối chung cư (trong đó lưu ý các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đối với dự án nằm tại khu vực trung tâm TP), báo cáo UBND TP xem xét quyết định trước khi triển khai các bước thủ tục tiếp theo...

Như Infonet đã đưa tin, dự án Viễn Đông Meridian do Công ty CP Địa ốc Viễn Đông làm chủ đầu tư, nằm trên khu “đất vàng” diện tích 11.170m2 với 3 mặt tiền Hùng Vương – Nguyễn Chí Thanh – Yên Bái, quy mô 48 tầng và 3 tầng nổi. Dự án khởi công từ năm 2009, từng được cam kết đưa vào hoạt động tháng 12/2012, trở thành tòa nhà cao nhất miền Trung với tổng vốn đầu tư 2.880 tỷ đồng. Tuy nhiên dự án chỉ thực hiện được vài hạng mục ở phần móng rồi để bãi đất trống giữa trung tâm TP suốt gần chục năm qua, gây nhiều bức xúc trong dư luận.

HẢI CHÂU