Lạng Sơn: Thay đổi quy hoạch, hợp thức hóa cho 2 công trình sai phạm?

Theo phản ánh của người dân ở khu đô thị Phú Lộc IV, đường Lý Thường Kiệt, phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn gần đây, trên địa bàn có hai công trình vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, gây mất thẩm mỹ, phá vỡ cảnh quan khu đô thị.

Công trình vi phạm nhà ông Chu Quang Viện tại Khu đô thị Phú Lộc IV, Khối 5, phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn.

Tuy nhiên, không hiểu sao những công trình sai phạm này đã bị cơ quan chức năng “sờ gáy”, nhưng chúng vẫn “hiên ngang” được hoàn thiện và ung dung kinh doanh. Điều đáng nói là vị trí những công trình sai phạm này khá gần nhau và tiến hành xây cách nhau không lâu “theo kiểu sai trước giống sai sau” nhưng chính quyền TP Lạng Sơn vẫn cho tồn tại.

Trao đổi với PV Infonet về vụ việc, bà Chu Thị Thu Lan – Phó chủ tịch Quản lý trật tự xây dựng phường Vĩnh Trại cho biết: “Hai công trình này đã bị xử phạt rồi, chúng tôi là đơn vị thực thi. Tuy nhiên, việc xử phạt thư thế nào tôi hoàn toàn không biết. Tôi đang xin cấp trên để cung cấp thông tin cho báo chí...”, bà Lan nói.

Còn theo thông tin từ UBND TP Lạng Sơn, vào ngày 22/12/2017, công chức địa chính – xây dựng phường Vĩnh Trại chủ trì phối hợp với cán bộ Đội Quản lý trật tự đô thị TP Lạng Sơn tiến hành kiểm tra và lập biên bản công trình xây dựng ông Đỗ Văn Hà tại đường Lý Thường Kiệt, khu đô thị Phú Lộc IV, khối 5, phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn.

Ngôi nhà của ông Hà tại phường Lý Thường Kiệt, khu đô thị Phú Lộc IV, khối 5, phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn.

Quá trình kiểm tra, chủ đầu tư xuất trình giấy chấp thuận thi công xây dựng công trình nhà ở số CTXD/2017-PLIV ngày 15/6/2017 do Ban QLDA khu đô thị Phú Lộc IV cấp cho ông Đỗ Văn Hà, loại công trình nhà ở riêng lẻ tại đô thị, cấp công trình 05 tầng + tum, tổng diện tích sàn 379m2 , chiều cao là 22,5m; xây dựng trên thửa đất 374, tờ bản đồ 22, khối 5, phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn. Thời điểm kiểm tra, công trình đang thi công hoàn thiện phần móng.

Ngày 1/10/2018, công chức địa chính – xây dựng phường Vĩnh Trại tiếp tục phối hợp với đội Quản lý trật tự đô thị TP Lạng Sơn kiểm tra công trình trên, trong quá trình kiểm tra đã phát hiện công trình vi phạm và tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính vì xây dựng vượt 01 tầng (tầng 6) với diện tích là 126,75m2 và đang trong quá trình hoàn thiện.

Đến ngày 22/10/2018, UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định số 109/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với ông Đỗ Văn Hà về hành vi xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt tại phường Lý Thường Kiệt, khu đô thị Phú Lộc IV, khối 5, phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn với số tiền là 55.000.000 đồng.

Không lâu sau, đối diện công trình vi phạm nhà ông Đỗ Văn Hà là công trình của ông Chu Quang Viện cũng tiến hành xây dựng, hiện công trình này đang hoàn thiện và bắt đầu đi vào sử dụng.

Như để thực hiện xử lý kiểu “khuyến khích” cho sai phạm, vào ngày 9/3/2018, công chức địa chính – xây dựng phường Vĩnh Trại phối hợp với cán bộ đội quản lý trật tự đô thị TP Lạng Sơn lại tiếp tục tiến hành lập biên bản kiểm tra công trình xây dựng ông Chu Quang Viện tại đường Lý Thường Kiệt, khu đô thị Phú Lộc IV, khối 5, phường Vĩnh Trại.

Trong quá trình kiểm tra, chủ đầu tư đã xuất trình Giấy chấp thuận thi công xây dựng công trình nhà ở CTXD/2017-PLIV ngày 7/12/2017 do Ban QLDA khu đô thị Phú Lộc IV cấp cho ông Chu Quang Viện.

Cụ thể, công trình xây dựng nhà ở của ông Viện được cấp phép là loại công trình: Nhà ở riêng lẻ tại đô thị; cấp công trình: 05 tầng + tum với tổng diện tích sàn là 1395,1m2; chiều cao công trình 25,4m. Xây dựng trên các thửa đất 370,371,471,502 tờ bản đồ 14, khối 5, phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn. Trong thời điểm kiểm tra, công trình đã thi công xong phần móng.

Tiếp đến, vào ngày 2/10/2018 công chức địa chính – xây dựng phường Vĩnh Trại tiếp tục phối hợp với cán bộ đội Quản lý trật tự đô thị TP Lạng Sơn tiến hành kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với ông Chu Quang Viện về hành vi xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt tại đường Lý Thường Kiệt, khu đô thị Phú Lộc IV, khối 5, phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn.

Ngôi nhà này xây dựng vượt 02 tầng (tầng 6 + tầng 7) với diện tích là 221,66m2 x 02 tầng. Đến ngày 11/10/2018, UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định số 101/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với ông Chu Quang Viện về hành vi xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt tại đường Lý Thường Kiệt, khu đô thị Phú Lộc IV, khối 5, phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn với số tiền là 55.000.000 đồng.

Ngay sau đó, vào ngày 7/12/2018 UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định số 2494/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn từ 5 tầng + tum lên 07 tầng (không kể tầng hầm).

Như vậy, dư luận đang đặt ra câu hỏi 2 công trình vi phạm trên đã được hợp thức hóa một cách “tuần tự”, đứng hiên ngang trước sự ngỡ ngàng của người dân, vậy những công trình trên có khuất tất gì trong việc điều chỉnh quy hoạch hay không vẫn là câu hỏi chưa có lời giải?

Infonet sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này!