Giá đất bồi thường tăng, sắp thu hồi dự án trên 'đất vàng' của Bitexco

Thu hồi dự án khu ‘tứ giác vàng’ của Bitexco, khảo sát người dân lý do chưa được cấp giấy chứng nhận, dân chung cư liên tục bị cắt nước, giá đất bồi thường tăng, câu chuyện về thu nhập và giá nhà… là những tin tức đáng chú ý tuần qua.

Chỉ đạo thu hồi dự án ‘tứ giác vàng’ Mả Lạng 

UBND TP.HCM vừa giao các sở, ngành liên quan khẩn trương thực hiện thu hồi, chấm dứt chủ trương đầu tư, đề xuất phương án đầu tư dự án Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1 (còn được gọi là khu Mả Lạng). 

Đây là dự án khu phức hợp, khách sạn, cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại, quy mô 6,8ha được giao cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư từ năm 2007. 

Từ đó đến nay dự án này vẫn “án binh bất động” và mới đây UBND TP.HCM chỉ đạo xem xét, chấm dứt dự án. 

 Một con hẻm trong khu Mả Lạng. (Ảnh: B.T)

Sau khi có văn bản chính thức về việc thu hồi dự án của cơ quan có thẩm quyền, UBND Q.1 cho biết sẽ hỗ trợ, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân về đất đai, xây dựng. Đồng thời, UBND Q.1 sẽ thu hồi các thông báo thu hồi đất đã ban hành trước đó. 

Khảo sát người dân lý do chưa được cấp giấy chứng nhận nhà đất 

Ban Đô thị HĐND TP.HCM đang khảo sát về công tác cấp giấy chứng nhận nhà đất cho người dân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn. 

Mục đích của cuộc khảo sát này là để có cơ sở thống kê một cách đầy đủ và chính xác, nhằm giải quyết, tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận nhà đất. 

Ngoài thông tin về dự án, chủ đầu tư, thời gian nhà ở đưa vào sử dụng đến nay, Ban Đô thị HĐND TP.HCM còn khảo sát về lý do nhà ở chưa được cấp giấy chứng nhận. 

Cư dân bị ép đóng phí quản lý cao, liên tục bị cắt nước

Đây là câu chuyện xảy ra tại chung cư Ricca (33/2 Gò Cát, P.Phú Hữu, TP.Thủ Đức). Dự án này do Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Tân Phú làm chủ đầu tư, Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành là đơn vị phát triển. 

 Cư dân chung cư Ricca phản đối việc thu phí quản lý và bị cắt nước. (Ảnh: Anh Phương) 

Theo cư dân chung cư Ricca, đến tháng 1/2023, chủ đầu tư đã bàn giao nhà được 1 năm. Đây là thời điểm kết thúc thoả thuận về mức phí quản lý 13.200 đồng/m2/tháng. 

Trong lúc chờ hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu ban quản trị, cư dân đề nghị đóng phí quản lý bằng 50% mức giá cũ hoặc 9.000 đồng/m2/tháng nhưng ban quản lý không chấp nhận. Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến các hộ dân tại chung cư Ricca bị cắt nước nhiều ngày. 

Giá đất bồi thường mới ở TP.HCM tối đa hơn 810 triệu đồng/m2

UBND TP.HCM vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trong năm 2023. 

Trong đó, hệ số K của đất ở gấp 3 – 25 lần giá đất Nhà nước. Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thì đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% đất ở liền kề còn đất nghĩa trang, giáo dục, tôn giáo tính bằng 60% đất ở liền kề. 

Tuỳ quận - huyện, đất nông nghiệp có hệ số K dao động từ 5 – 38 lần, trong đó mức tối đa tăng 3 lần so với năm 2022. 

Người Việt “cày cuốc” bao nhiêu năm mới mua được nhà?

Theo khảo sát của một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, giá trung bình nhà mặt phố ở Hà Nội đang rao bán là 22,8 tỷ đồng/căn, biệt thự có giá 17,8 tỷ đồng/căn, nhà riêng có giá 6,3 tỷ đồng/căn và căn hộ chung cư là 3,1 tỷ đồng/căn. 

Ước tính thu nhập bình quân của người dân Hà Nội năm 2023 là 135 triệu đồng/năm. Nếu dùng toàn bộ thu nhập để mua nhà thì người dân phải mất 169 năm mới có thể sở hữu nhà mặt phố, 132 năm với biệt thự, 47 năm nếu mua nhà riêng và 23 năm nếu mua căn hộ chung cư. 

 Với thu nhập 148 triệu đồng/năm, người dân TP.HCM phải mất 169 năm mới có thể mua được nhà mặt phố. (Ảnh: Hoàng Hà)

Trong khi đó, mức thu nhập bình quân của người dân TP.HCM năm 2023 ước tính khoảng 148 triệu đồng/năm. Tại đây, giá rao bán trung bình một căn nhà mặt phố là 25 tỷ đồng, tương đương với 169 năm thu nhập bình quân. Giá trung bình mỗi căn biệt thự là 24 tỷ đồng, tương đương 162 năm thu nhập. 

Giá nhà riêng khoảng 7,9 tỷ đồng/căn, tương đương 53 năm thu nhập. Căn hộ chung cư được rao bán với mức giá trung bình 3,5 tỷ đồng/căn, gần bằng 24 năm thu nhập. 

Anh Phương

Đại lý ra sức kiếm khách, ô tô từng 'hot' tồn kho lần đầu giảm sâu 200 triệu

Nhiều mẫu xe "hot" của các Hyundai, Honda, Mazda...còn tồn hàng từ năm 2022 đến nay tiếp tục tăng mức giảm giá, lên tới hàng trăm triệu đồng.

Có đất sạch, vẫn mất 500 ngày mới xin được chủ trương đầu tư nhà ở xã hội

Trước thực tế doanh nghiệp phải chờ đợi hơn 500 ngày mới được cấp chủ trương đầu tư làm nhà ở xã hội, các ý kiến cho rằng cần rút ngắn thủ tục hành chính, bãi bỏ quy định thủ tục không cần thiết khi xin làm nhà ở xã hội…

46 dự án điện tái tạo nhỡ ưu đãi đã có giá bán, 430MW được phát lên lưới

EVN cho biết: Tính đến 17h30 ngày 31/5, có 46 dự án điện tái tạo chuyển tiếp (nhỡ giá FIT) đã hoàn thành đàm phán giá và ký tắt hợp đồng mua bán điện, trong đó có 7 dự án/phần dự án với tổng công suất 430,22MW chính thức được phát điện lên lưới.

Thủ tướng: Không để tái diễn nông sản ùn ứ tại cửa khẩu

Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện về việc chủ động triển khai các biện pháp cấp bách nhằm giảm ùn ứ và thúc đẩy xuất khẩu nông sản tại các cửa khẩu biên giới phía Bắc.

Ông lớn khoe kế hoạch cao vút, thị trường bất động sản sắp đảo chiều?

Nhiều cổ phiếu bất động sản bứt phá trong thời gian gần đây nhưng cũng có những mã hồi phục khá chậm như Novaland của ông Bùi Thành Nhơn. Một số dự báo cho rằng, bất động sản có thể khởi sắc từ đầu 2024.

Giới siêu giàu Việt gần nghìn người, tỷ phú 'ẩn mình' chiếm áp đảo

Số tỷ phú USD giảm do kinh tế khó khăn. Nhưng số người siêu giàu tại Việt Nam đang tăng nhanh và được dự báo sẽ còn tăng mạnh trong các năm tới.

Giá xăng dầu hôm nay: Giá xăng tiếp tục tăng, giá dầu giảm 10 đồng

Trên cơ sở điều hành của liên bộ Công Thương - Tài chính, giá xăng trong kỳ điều hành ngày 1/6 tăng nhẹ từ 15h.

VietinBank - Ngân hàng tiêu biểu về cung ứng sản phẩm phái sinh năm 2022

VietinBank vừa được Global Banking & Finance Review - Tạp chí uy tín thế giới về lĩnh vực kinh tế, tài chính, ngân hàng vinh danh ở hạng mục “Ngân hàng tiêu biểu về cung ứng sản phẩm phái sinh tại Việt Nam năm 2022”.

Lãi suất ngân hàng hôm nay 1/6: Giảm cực mạnh, lãi suất 6 tháng cao nhất 8,3%

Trong ngày đầu tiên của tháng 6, thêm ngân hàng giảm mạnh lãi suất huy động. Mức giảm lên đến 1% chỉ trong một lần điều chỉnh.

Giá gas giảm mạnh

Giá gas bán lẻ trong nước từ hôm nay (1/6) giảm tới 33.640-35.500 đồng/bình 12kg. Nguyên nhân khiến giá gas trong nước giảm mạnh là do giá gas thế giới hạ nhanh.