Cổ phiếu bất động sản vẫn bất động, tài sản ông chủ NVL và PDR bốc hơi nhanh chóng

Hàng loạt cổ phiếu, trong đó có cổ phiếu bất động sản, đồng loạt tăng giá trở lại vào tuần vừa qua, nhưng PDR và NVL vẫn nằm ngoài xu hướng của thị trường.
Nhà sáng lập Novaland Bùi Thành Nhơn (trái) và Chủ tịch Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Phát Đạt, ông Nguyễn Văn Đạt. 

Trong khi thị trường chứng khoán bật tăng trở lại giúp các tỷ phú chứng khoán Việt Nam mỗi người có thêm hàng nghìn tỷ đồng trong tuần vừa qua, thì hai tỷ phú bất động sản trong top đầu của Việt Nam là Bùi Thành Nhơn và Nguyễn Văn Đạt lại ngậm ngùi nhìn khối tài sản của mình hao hụt mỗi ngày.

NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư địa ốc Nova giảm sàn cả 5 phiên liên tiếp trong tuần giao dịch vừa qua, đóng cửa tuần ở mức giá 29.250 đồng/cp, giảm mạnh 30% so với cuối tuần trước. Đây là mức giá thấp nhất đối với NVL trong vòng 5 năm trở lại đây.

Tính chung trong chuỗi những phiên giảm giá liên tiếp trong 2 tháng gần đây, thị giá cổ phiếu NVL đã giảm trên 65%, tương đương mức giảm của cả quá trình từ đầu năm 2022.

Với việc giảm tỷ lệ sở hữu tại NVL từ 5,402% xuống còn 4,278% vốn điều lệ tại Novaland, cộng thêm việc giá cổ phiếu liên tục giảm sâu, nhà sáng lập Novaland Bùi Thành Nhơn đã không còn có tên trong danh sách 10 người giàu nhất sàn chứng khoán. 

Thậm chí, ông Nhơn hiện tại xếp thứ 25 trong danh sách này với khối tài sản trị giá 2.800 tỷ đồng, giảm 1.200 tỷ đồng trong tuần qua và giảm 5.300 tỷ đồng kể từ sau khi giảm tỷ lệ sở hữu ngày 3/10.

Trước đó, Novaland đã có công văn giải trình về việc giá cổ phiếu NVL giảm sàn 10 phiên giao dịch liên tiếp từ 3/11 đến 16/11. Theo Novaland, giá cổ phiếu NVL giảm trong thời gian gần đây do yếu tố tâm lý trên thị trường chứng khoán và bị tác động bởi nhiều điều kiện kinh tế vĩ mô. Nội dung giải trình này không khác so với văn bản giải trình về việc giá cổ phiếu NVL giảm sàn 5 phiên giao dịch liên tiếp. 

Có chung cảnh ngộ với NLV, cổ phiếu PDR của CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt cũng vừa trải qua một tuần giao dịch với 5 phiên giảm sàn liên tiếp.

Đóng cửa tuần (18/11), PDR còn 18.350 đồng/cp, giảm mạnh 30% sau một tuần giao dịch, đồng thời giảm 64% trong vòng hai tháng qua.

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt hiện nắm giữ tới 49,45% cổ phần tại doanh nghiệp bất động sản này, tương đương giá trị 6.100 tỷ đồng tính theo thị giá hiện tại. 

Dù vẫn có tên trong Top 10 người giàu nhất sàn chứng khoán với vị trí thứ 9, nhưng giá trị tài sản của ông Đạt đã giảm mạnh 2.600 tỷ đồng chỉ trong tuần qua, đồng thời giảm tới 10.900 tỷ đồng trong vòng hai tháng qua.

PDR mới đây cũng đã phải giải trình vì cổ phiếu giảm sàn 10 phiên liên tục từ 04/11 đến 17/11. Theo PDR, giá cổ phiếu giảm trong thời gian gần đây do yếu tố tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những bất ổn và triển vọng kém tích cực về kinh tế và bị tác động bởi các chính sách vĩ mô liên quan đến ngành bất động sản. 

Bên cạnh đó, PDR cho rằng việc nhà đầu tư có vay ký quỹ bị các công ty chứng khoán ép bán chủ động (call margin) cũng là nguyên nhân khiến giá cổ phiếu giảm. 

Hiền Anh

Agribank dành 10.000 tỷ đồng cho vay ngắn hạn, lãi suất chỉ từ 4,0%/năm

Khách hàng cá nhân có nhu cầu vay tiêu dùng như: mua nhà, sửa nhà, mua xe… có thể tiếp cận nguồn vốn 10.000 tỷ đồng của Agribank, với lãi suất chỉ từ 4,0% /năm.

Xóa độc quyền vàng miếng, giá vàng SJC sẽ lập tức giảm mạnh

Theo các chuyên gia, chỉ cần Ngân hàng Nhà nước xóa bỏ độc quyền sản xuất vàng miếng, chưa cần đến việc cho nhập khẩu vàng hay không thì giá vàng sẽ lập tức giảm đến 5 triệu đồng mỗi lượng.

Vụ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Eximbank nói cán bộ xử lý quá máy móc

Theo lãnh đạo Ngân hàng Eximbank, cán bộ xử lý thẻ phải căn cứ vào vụ việc, đề xuất mức thu lãi, báo cáo lãnh đạo trước khi làm việc với khách hàng. Nhưng cán bộ đã quá máy móc khi gửi thông báo đến cho khách mà chưa báo cáo lãnh đạo.

Nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Ngân hàng có buộc phải xóa nợ?

Vụ việc khách hàng của Eximbank là anh P.H.A nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu đồng thành 8,8 tỷ đồng vẫn chưa ngã ngũ. Nếu 2 bên không có tiếng nói chung, một bên không trả nợ, một bên không sửa trên hệ thống thì khoản nợ mãi treo lơ lửng.

Nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Cần biết để không 'lụt nợ' vì thẻ

Vụ nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu bị biến thành món nợ 8,8 tỷ gây nhiều tranh cãi. Nợ xấu để lại hệ luỵ cho cả người vay lẫn ngân hàng. Chủ thẻ tín dụng cần lưu ý gì để không phải rơi vào tình huống bị đòi những khoản nợ không tin nổi?

Sự thật vụ 'quên' trả nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu, sau 11 năm thành 8,8 tỷ

Vụ việc xảy ra ở Quảng Ninh đang gây 'sốc'. Khách hàng vay thẻ tín dụng 8,5 triệu đồng nhưng không đóng lãi nhiều năm. Đến nay, cả gốc lẫn lãi lên đến 8,8 tỷ đồng.

Agribank nỗ lực truyền thông giáo dục tài chính cho học sinh, sinh viên

Agribank phối hợp với Ngân hàng Nhà nước tổ chức nhiều chương trình giáo dục tài chính, đặc biệt cho học sinh, sinh viên để hiểu biết đúng và đầy đủ về các vấn đề tài chính ngân hàng trong bối cảnh xã hội phát triển và chuyển đổi số.

Phiên livestream chốt đơn 75 tỷ 'chấn động': Vì sao chưa tiết lộ tỷ lệ hủy đơn?

Chỉ sau 13 tiếng livestream bán hàng, chủ kênh TikTok Quyền Leo Daily thông báo doanh thu đạt hơn 75 tỷ đồng khiến cộng đồng mạng xôn xao, cùng không ít hồ nghi. Bởi, con số này ngang ngửa doanh thu một hệ thống siêu thị có gần 4.000 cửa hàng.

Mòn mỏi chờ đất tái định cư, người dân 'mắc kẹt' trong những căn nhà chờ sập

Do thiếu đất tái định cư, hơn chục năm nay, nhiều hộ dân tại thôn Quan Nam 2, xã Hoà Liên (huyện Hoà Vang) phải sống trong cảnh khổ sở, lo lắng vì nhà cửa nứt toác, xuống cấp trầm trọng.

Agribank đồng hành cùng doanh nghiệp giải bài toán ‘nguồn vốn’

Hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn thúc đẩy sản xuất kinh doanh, Agribank dành 20.000 tỷ đồng triển khai chương trình tín dụng ưu đãi ngắn hạn dành cho doanh nghiệp lớn với lãi suất thấp hơn lãi suất cho vay thông thường đến 2,0%/năm.