Có 400 triệu đồng trả nợ ngân hàng, chồng tôi cứ đòi mang tiền đi đầu tư đất

Vợ chồng chị Hương đang có khoản nợ ngân hàng 400 triệu đồng, mặc dù đã có đủ số tiền này nhưng chồng chị lại muốn đầu tư đất cùng bạn thay vì mang số tiền này đi trả trước hạn khoản vay ngân hàng với lãi suất 10%.

 

{keywords}
Nợ ngân hàng 400 triệu đồng, khi có tiền vợ thì muốn trả nợ trước hạn nhưng chồng lại muốn giữ tiền để đầu tư đất, vậy ý kiến của bạn thế nào?

Chị Thu Hương ở Hai Bà Trưng (Hà Nội) cho biết, vợ chồng chị có một khoản nợ 400 triệu đồng ở ngân hàng, thời hạn vay trong vòng 10 năm, lãi suất 10%/năm. Đến nay, sau hơn 3 năm vay, vợ chồng chị Hương đã “cày cuốc” có đủ tiền để có thể trả dứt điểm khoản nợ ngân hàng trước hạn.

Tuy nhiên, chồng chị Hương lại không muốn trả nợ vay trước hạn mà muốn dùng số tiền này để cùng bạn đầu tư mua đất. Trong khi chị Hương chỉ muốn trả ngân hàng cho gọn, bớt lo lắng từng tháng trả lãi, rồi sau đó tích cóp được mới nghĩ đến chuyện khác.

Chị Hương cho hay, bạn chồng chị là một nhà đầu tư bất động sản và đã khuyên chồng chị cùng góp tiền để đầu tư đất nền vùng ven Hà Nội.

Theo người bạn đó nói thì đất nền vùng ven vẫn là loại hình đầu tư đem lại lợi nhuận cao hơn so với các phân khúc khác. Nhất là ở những dự án có hạ tầng kết nối, tiện ích đồng bộ, thu hút được dân cư về sinh sống. Phân khúc này cũng thường sở hữu mức giá khá thấp, dễ tiếp cận dù vốn “mỏng”.

Cùng với đó là thanh khoản cao, đây là phân khúc phù hợp với đa số nhà đầu tư trung hạn. Phần lớn thời gian đầu tư thường kéo dài từ 1 - 2 năm. Vì thế, việc chào bán lại sản phẩm không mất nhiều thời gian và dễ dàng tìm được khách hàng mua lại.

Nói chung, đất nền được xem là “của để dành” lý tưởng nhất và luôn là phân khúc có nhu cầu lớn tại mọi thời điểm. Ngoài ra, phân khúc này còn được xem là kênh đầu tư an toàn, giúp bảo toàn vốn nhàn rỗi trước những biến động của thị trường. Đặc biệt, khi nguồn cung đất nền tại Hà Nội dần trở nên cạn kiệt, thị trường vùng ven càng có nhiều cơ hội tăng trưởng và khẳng định sức hút.

Trước phân tích cùng với kinh nghiệm đầu tư lâu nay của người bạn đã khiến chồng chị Hương cảm thấy yên tâm để đưa ra ý định không trả nợ trước hạn cho ngân hàng mà để tiền để đầu tư đất.

Còn với chị Hương, chị vẫn thấy khá băn khoăn khi chị có tham khảo ý kiến tư vấn từ các chuyên gia thì thấy rằng, đầu tư vào đất vùng ven sẽ là “cuộc chơi” tương đối dài hơi. Việc đầu tư đất nền, đặc biệt là đất vùng ven đô không thể lướt sóng, kiếm lời, mà các nhà đầu tư cần phải xác định là khoản đầu tư dài hạn, để 5-10 năm hoặc lâu hơn nữa.

Như vậy, theo chị Hương, nếu đầu tư đất thì coi như chưa có số tiền 400 triệu đồng này và vợ chồng chị vẫn phải “cày cuốc”, tiết kiệm và trả nợ gốc và lãi suất theo từng tháng cho ngân hàng.

Trước băn khoăn của chị Hương và trước ý định của chồng chị, theo bạn, vợ chồng chị Hương nên trả trước hạn ngân hàng hay giữ lại số tiền 400 triệu đồng để đầu tư mua đất vào lúc này?

Minh Thư

Có 2 tỷ đồng, vợ chồng tôi nên mua nhà xây sẵn hay mua đất?

Có 2 tỷ đồng, vợ chồng tôi nên mua nhà xây sẵn hay mua đất?

Có trong tay 2 tỷ đồng mà vợ chồng anh Tùng vẫn chưa chốt được sẽ mua đất xây nhà hay mua căn nhà đã xây dựng sẵn chỉ việc về ở bởi hiện mỗi người một ý.  

 

Honda Monkey 1996 mạ vàng chưa từng đổ xăng rao bán giá 300 triệu

Chiếc xe máy mini Honda Monkey 1996 phiên bản giới hạn Gold Limited Edition được chủ xe ở Hà Nội chào bán với giá lên đến 300 triệu đồng.

Loạt dự án nhà ở xã hội Hà Nội mở bán năm nay, 'nóng' không kém Trung Văn

Nhiều dự án nhà ở xã hội như dự án HUD Vân Canh, CT-05 và CT-06 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, Rice City Long Biên… nằm trong danh sách các dự án dự kiến triển khai sớm trong năm nay tại Hà Nội.

Chung cư ở 5 năm bán lời tiền tỷ, chuyên gia lý giải nguyên nhân

Các căn hộ chung cư ở thị trường thứ cấp chắc chắn về pháp lý, đa số các dự án đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng… Đó là nguyên nhân khiến nhiều người chọn mua chung cư có sẵn khiến giá luôn ở mức cao, khó giảm.

Những gam màu đa sắc trong bức tranh kinh tế 5 tháng đầu năm

Nhận diện được vấn đề sẽ có giải pháp đúng đắn giúp giải quyết vấn đề đó, hoặc ngược lại. Quy luật này đã được thực chứng nhiều đời nay.

Thủ tướng chỉ đạo ba bộ xử lý kiến nghị về phòng cháy karaoke

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi ba Bộ: Công an, Xây dựng, Văn hóa - Thể thao và Du lịch truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng về việc xử lý theo thẩm quyền kiến nghị của doanh nghiệp karaoke về công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Loạt quán karaoke ở Quảng Trị bị thu hồi giấy phép kinh doanh

Do vi phạm về an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy, 21 quán karaoke trên địa bàn TP. Đông Hà bị lực lượng chức năng thu hồi giấy phép kinh doanh.

Khách Trung Quốc đến Việt Nam tăng chậm, thua xa Thái Lan

Dù Trung Quốc đã chấp thuận cho khách đoàn vào Việt Nam từ 15/3, song lượng khách từ thị trường này đến Việt Nam vẫn tăng chậm. 5 tháng, Việt Nam mới đón được gần 400.000 khách Trung Quốc.

Tín hiệu lạ: Trái chủ công ty đại gia Đặng Thành Tâm chưa muốn lấy tiền!

Doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm chỉ mua lại được một nửa số trái phiếu chào mua lại trước hạn. Trái chủ không đồng ý bán lại, là một tín hiệu khá bất ngờ sau gần một năm thị trường trái phiếu doanh nghiệp lao dốc.

Tọa đàm 'Ổn định kinh tế vĩ mô và phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp'

Việc phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp nhận được nhiều sự quan tâm trong thời gian qua, bởi thị trường này nắm giữ nguồn vốn rất lớn cho nền kinh tế.

Nỗ lực thu thuế với thương mại điện tử

Tổng cục Thuế, Bộ Tài chính đã từng bước hoàn thiện quy định quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh thương mại điện tử.