Xây chung cư, sập nhà dân

Chưa đạt được thỏa thuận với người dân, phía chính quyền cơ sở cũng liên tiếp yêu cầu ngừng thi công nhưng các đơn vị thực hiện dự án vẫn ‘làm ngơ’.

Người dân phải chuyển chỗ ở

Như chúng tôi đã đưa tin, việc thi công công trình Chung cư cao tầng và Trung tâm thương mại văn phòng tại 250 Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội do công ty cổ phần May Thăng Long làm chủ đầu tư còn đơn vị góp vốn và cũng là đơn vị tổng thầu xây lắp là công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng ECON, đang gây sụt lún và nứt nẻ nghiêm trọng các hộ dân liền kề.

Ngay từ khi đào móng để xây dựng tầng hầm, do không áp dụng các biện pháp để đảm bảo an toàn, gần trăm ngôi nhà ở tổ 48 và 49, phương Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bị ảnh hưởng nghiêm trọng như lún nền, gãy trần, nghiêng nhà, xé tường, thấm dột… Sự việc xảy ra đã hơn một năm, đến nay nhiều ngôi nhà chưa được khắc phục. Trong đó, có khoảng chục hộ dân ở tổ 48, ngõ 252 Minh Khai đã nhận được thông báo của UBND phường Minh Khai và chủ đầu tư về việc di dời khẩn cấp người và tài sản ra khỏi căn hộ để đảm bảo an toàn tính mạng, sức khỏe và tài sản.

Xây chung cư, sập nhà dân - ảnh 1
Vết nứt lớn chạy ngang dọc tại một nhà dân bị ảnh hưởng khi công trình thi công

Sau khi gây sụt lún cho các hộ dân liền kề, được sự đồng ý của các bên, chủ đầu tư công trình này đã thuê công ty CP tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng CONINCO (gọi tắt là Cty CONINCO) để tiến hành khảo sát, thẩm định, đánh giá chất lượng công trình cũng như thiệt hại của các hộ dân.

Do các công trình của các hộ dân liên tiếp biến dạng theo chiều hướng xấu hơn, các vết nứt trên tường và trần nhà xuất hiện càng nhiều và càng rộng hơn cùng với việc các hộ dân không đồng tình với phương án bồi thường, phía công ty CONINCO đã tiến hành khảo sát hiện trạng lần 2 và đưa ra hai đề xuất giải pháp tổng thể sửa chữa, cải tạo, gia cố nền móng cho các hộ gia đình ở dãy nhà B4. Sau khi khắc phục độ lún ổn định trong giới hạn cho phép thì tiến hành sửa chữa trả lại nguyên hiện trạng cho từng hộ gia đình để đảm bảo sinh hoạt bình thường.

Ngày 2/2/2013, UBND phường Minh Khai triển khai cuộc họp giữa các hộ dân trong dãy nhà B4 cùng các bên liên quan để tiếp tục hỏa giải thỏa thuận đền bù, sửa chữa nhà của các hộ dân theo kết quả dự toán của đơn vị kiểm định. Tuy nhiên, buổi họp hòa giải này cũng không thành vì các hộ dân không đồng ý theo kết quả dự toán đền bù, sửa chữa của công ty CONINCO đã gửi các hộ dân. Các hộ dân vẫn yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thì công tạm dừng thi công công trình để thỏa thuận, khắc phục, sửa chữa cho các hộ dân. Trong cuộc họp này, vị đại diện Thanh tra Xây dựng quận Hai Bà Trưng đưa ra đề nghị: “Đa số các hộ dân không đồng thuận theo dự toán đền bù, sửa chữa của đơn vị thứ 3 đưa ra. Đề nghị chủ đầu tư tạm dừng công trình, có động thái tích cực với các hộ dân, đưa ra kế hoạch tốt nhất để các hộ dân chấp thuận”.

Chưa đạt được thỏa thuận vẫn thi công

Trong tất cả các cuộc họp, người dân và cơ quan chức năng liên tiếp yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công phải đình chỉ toàn bộ công việc thi công tại công trình này để tránh tiếp tục làm ảnh hưởng đến các công trình của các hộ dân nhưng các đơn vị thực hiện dự án vẫn tiếp tục cho công nhân tiến hành thi công. Lý giải về vấn đề này, ông Nguyễn Minh Tuân, Giám đốc BQLDA ECON – THALOGA, đại diện chủ đầu tư cho hay: “Do địa chất phức tạp, công trình khi đào móng đã làm đứt mạch nước ngầm gây sụt lún cho các hộ dân lân cận. Khi xảy ra sự cố, chúng tôi đã tích cực hợp tác với cơ quan chức năng và người dân để thỏa thuận đền bù, tìm biện pháp khắc phục sự cố.

Xây chung cư, sập nhà dân - ảnh 2
Đại diện bên chủ đầu tư trả lời PV

Tuy nhiên, phương án mà bên kiểm định đưa ra chưa được người dân đồng thuận. Sau khi xây dựng xong cốt 0, công trình đã phải tạm dừng hơn 3 tháng, gây thiệt hại rất lớn cho chủ đầu tư và đơn vị thi công. Khi thi công các hạng mục phía trên cốt 0, không được sự đồng ý của người dân bị ảnh hưởng cũng như chính quyền sở tại, UBND phường cũng đã lập biên bản tạm ngừng thi công. Tuy nhiên, để đảm bảo tiến độ cũng như công việc cho hàng trăm công nhân đang làm việc tại công trình này nên nhà thầu buộc phải thi công.

Theo lời vị đại diện chủ đầu tư, sự cố xảy ra là ngoài ý muốn, tất cả các công trình cao tầng xây dựng khu vực TP Hà Nội không thể tránh khỏi việc sụt lún, ảnh hưởng đến công trình của các hộ dân.

“Các khâu, từ khảo sát, thiết kế, đến thi công chúng tôi đầu tuân thủ theo quy định của pháp luật. Chúng tôi đã tính trước được sự cố và có biện pháp thi công tối ưu nhất để đảm bảo an toàn tài sản cũng như tính mạng cho người dân nhưng sự cố vẫn xảy ra. Không có việc chúng tôi làm tắt hay ăn bớt vật liệu, công đoạn như người dân phản ánh. Chủ đầu tư đã có văn bản yêu cầu các hộ di dời khẩn cấp, toàn bộ chi phí do chúng tôi chi trả nhưng họ kiên quyết không di dời, gây khó khăn cho việc khắc phục sự cố”, ông Tuân cho hay.

Trong nghị định của Chính phủ đã nêu rất rõ: Trường hợp công trình xây dựng gây lún, nứt, thấm, dột hoặc có nguy cơ làm sụp đổ các công trình lân cận thì phải ngừng thi công xây dựng để thực hiện bồi thường thiệt hại. Công trình chỉ được phép tiếp tục thi công xây dựng khi các bên đạt được thỏa thuận việc bồi thường thiệt hại. Nhưng chủ đầu tư và đơn vị thi công vẫn cố tình cho công nhân xây dựng bất chấp sự ngăn cản của chính quyền sở tại.

Lê Tú

Nữ thạc sỹ 8X về quê khởi nghiệp: Hãy bắt đầu với quy mô nhỏ, vốn ít

Hãy bắt đầu với số vốn và quy mô nhỏ, tới khi có khách hàng rồi mở rộng cũng không muộn. Điểm quan trọng nữa là phải có nguồn lực tài chính của mình hay có chỗ để vay.

Căn hộ Sun Group ở Hà Nam ‘chạm’ tới giấc mơ mua nhà của người trẻ

Dự án đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã chọn “đi ngược dòng” để người trẻ có thể “chạm” đến giấc mơ mua nhà riêng.

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.