"Vỡ mộng" vì dự án Đại Thanh "mở hàng” căn hộ không sổ đỏ

Từ 15/2, chủ đầu tư dự án chung cư Đại Thanh mở bán 50 căn hộ penhouse, thuộc tòa nhà CT8, với mức giá “hời lớn” 10 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều người thất vọng khi biết toàn bộ số căn hộ này không có sổ đỏ.

Nhiều khách hàng, nhà đầu tư "tưởng bở” đã đến sàn giao dịch của chủ đầu tư này để tìm hiểu thông tin, xuống tiền mua nhà đầu năm để lấy may,  nhưng hóa ra 50 căn hộ này không được phép cấp sổ đỏ, giấy sở hữu căn hộ…

Theo một nhân viên kinh doanh tại sàn giao dịch BĐS Mường Thanh cho biết,  những căn hộ này thuộc tầng 32 của tòa nhà CT8, chung cư Đại Thanh. Đây là tầng chóp, do chủ đầu tư cơi nới xây dựng thành căn hộ Penhouse (thông tầng), với diện tích mỗi căn hộ từ 40 đến 60m2, và tầng này có khoảng 50 căn.

Tuy nhiên, theo quy định thì tầng chóp của tòa nhà sẽ không được cấp sổ đỏ, sổ hồng cho căn hộ đó. Chính vì vậy, sau khi bung hàng dạng căn hộ này của tòa nhà CT8, hầu như không có giao dịch nào thành công mặc dù có nhiều khách hàng tìm hỏi.

Anh Tâm, một khách hàng đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư với giá khoảng 600 triệu đồng để ở, nghe tin dự án Đại Thanh mới mở bán, anh bỏ công việc mò đến Sàn BĐS để tìm hiểu. Nếu ưng có thể đặt cọc, giữ chỗ… Nhưng đến nơi anh Tâm mới vỡ lẽ ra là những căn hộ ở tận tầng 32, lại không có sổ đỏ, nên anh phân vân, chuyển sang hỏi những căn hộ có vị trí thấp hơn.

Một góc dự án chung cư Đại Thanh

Anh Tâm băn khoăn, "hỏi các căn hộ thấp tầng hơn thì hết, chỉ có mua lại của những nhà đầu tư trước đây, giá  chênh cao ngất ngưởng, không có giá 10 triệu đồng. Nhân viên sàn giao dịch BĐS Mường Thanh cho biết, từ khi mở bán loại căn hộ này, đến nay không có một giao dịch nào, do không có sổ đỏ".

Còn theo chị L, một nhà đầu tư tại dự án Đại Thanh cho rằng, chính vì không có sổ đỏ, giấy sở hữu căn hộ nên khách hàng hỏi xong rồi bỏ đi hoặc chuyển sang mua căn hộ khác. Chị L giải thích vì không có sổ đỏ, giấy sở hữu căn hộ nên giá mới rẻ vậy. “Bỏ ra một đống tiền, tích cóp cả đời để mua căn hộ không được cấp sổ đỏ quả thật rất mạo hiểm, nếu để ở thì có thể mua, nhưng để thế chấp vay ngân hàng, hoặc để bán cũng khó khăn…” – Chị L giải thích.

Chi L cũng bật mí, chính vì vậy, những loại căn hộ này phải giảm giá hơn nữa nếu chủ đầu tư muốn bán được. Hiện nay,  mới chỉ có tòa CT8 được chủ đầu tư mở bán dạng căn hộ penhouse này, còn các tòa nhà khác sắp tới sẽ mở bán.

Trao đổi với PV Infonet, ông Lê Thanh Thản – Tổng giám đốc Công ty tư nhân Xây dựng số 1 Lai Châu, chủ đầu tư dự án Đại Thanh thừa nhận, những căn hộ mở bán đợt vừa rồi là không có sổ đỏ, giấy sở hữu căn hộ. Ông Thản cũng cho biết, chủ đầu tư sẽ “tìm cách” để những căn hộ này sớm có sổ đỏ.

Với mức giá 10 triệu đồng/m2, và diện tích từ 40 đến 60 m2/căn hộ, mỗi căn hộ có giá dao động từ 400 - 600 triệu đồng/căn. Mức giá này thấp hơn khoảng 100 triệu đồng so với những căn ở tầng thấp hơn và giấy tờ pháp lý đầy đủ.

Nguyễn Hiếu

Căn hộ Sun Group ở Hà Nam ‘chạm’ tới giấc mơ mua nhà của người trẻ

Dự án đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã chọn “đi ngược dòng” để người trẻ có thể “chạm” đến giấc mơ mua nhà riêng.

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.