Vay mua nhà ở xã hội chỉ mất 4 ngày

Thời gian thẩm định hồ sơ vay mua nhà ở xã hội thuộc gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng của các cá nhân sẽ chỉ mất 4 ngày và doanh nghiệp là 20 ngày.

Chiều 23/5, Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam (BIDV) đã công bố giải ngân 10.000 tỷ dành cho vay mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại dành cho đối tượng có thu nhập thấp, thu nhập trung bình với lãi suất 6%/năm.

BIDV là ngân hàng đầu tiên trong 5 ngân hàng thuộc diện cho vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng công bố kế hoạch giải ngân.

Ông Trần Bắc Hà – Chủ tịch HĐQT BIDV cho biết, ngân hàng đã đăng ký với NHNN dành nguồn vốn 10.000 tỷ đồng cho vay hỗ trợ. Thời gian giải ngân đối với doanh nghiệp và 20 ngày và với cá nhân là 4 ngày.

Vay mua nhà ở xã hội chỉ mất 4 ngày - ảnh 1
Thủ tục vay mua nhà ở xã hội tại BIDV chỉ mất 4 ngày

Về gói giải ngân 10.000 tỷ đồng, Tổng giám đốc BIDV Phan Đức Tú cho hay, trong 2-3 năm đầu, tỷ lệ được vay từ gói 10.000 tỷ đồng nói trên là 60% cho doanh nghiệp và 40% cho người dân. Từ năm thứ 4, tỷ lệ tương ứng giảm xuống là 30%/70%. Doanh nghiệp được vay tối đa 5 năm, người dân được vay tối đa 10 năm.

Khách hàng cá nhân vay để mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15.000.000 đồng/m2. Thời hạn cho vay tối đa là 15 năm với hạn mức vay là 80% giá trị nhà mua.

Lãi suất cho vay 6%/năm (áp dụng trong năm 2013). Lãi suất các năm tiếp theo thực hiện theo thông báo của Ngân hàng Nhà nước vào tháng 12 hàng năm trên cơ sở bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân các các ngân hàng trên thị trường nhưng không quá 6%/năm.

Thời gian áp dụng mức lãi suất cho vay nêu trên tối đa là 10 năm đối với khách hàng vay mua nhà ở nhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2023. Sau thời điểm 1/6/2023, áp dụng lãi suất cho vay bằng mức lãi suất tiết kiệm 12 tháng + phí 2%/năm.

Trước băn khoăn về thời gian vay của gói hỗ trợ quá ngắn – 10 năm, đối tượng là người thu nhập thấp sẽ khó xoay sở trả đủ gốc và lãi, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam trấn an, với khoảng thời gian này người vay mua nhà hoàn toàn có thể trả hết nợ.

Ông tính toán: Theo điều tra xã hội học tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, mức thu nhập bình quân các gia đình trong năm vào khoảng 180 triệu đồng/năm, tương đương 15 triệu đồng/tháng. Nếu tính theo thu nhập phải nộp thuế thu nhập cá nhân tối đa là 9 triệu/người, một gia đình 2 người đi làm thì thu nhập là 18 triệu đồng.

Theo cách tính của thế giới, trung bình mỗi gia đình sẽ dành khoản chi 30% cho nhà ở, tương đương 5,4 triệu đồng. Nên nếu vay mua nhà diện tích 50m2 thì tính ra sẽ phải vay 480 triệu đồng, lãi suất 6%/năm, số tiền gốc và lãi phải trả mỗi tháng khoảng 6 triệu đồng. Mức này hoàn toàn chấp nhận được.

Riêng về thủ tục vay vốn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh, thực tế các quy trình lập dự án, triển khai hồ sơ mua bán đã đơn giản ở mức tối đa. Còn chuyện nhũng nhiễu lại là câu chuyện khác, không phải do quy định, quy trình.

Cũng theo Tổng giám đốc của BIDV ông Phan Đức Tú, mọi quy trình cho vay sẽ được công khai minh bạch trên 700 điểm giao dịch của BIDV, đảm bảo thời gian giải ngân là ngắn nhất.

Nguyễn Hoài

Thị trường phía Tây đón nguồn cung căn hộ cao cấp mới

Quy hoạch hạ tầng tiện ích hiện hữu, sản phẩm độc đáo cùng chủ đầu tư uy tín là loạt lý do các dự án chung cư mới phía tây Hà Nội đều “đắt hàng”. Kịch bản này được dự báo tiếp tục xảy ra với những tòa căn hộ cuối cùng trong đại đô thị phía tây.

6 dấu hiệu nhận biết cuộc gọi mạo danh nhân viên ngân hàng

Một trong những dấu hiệu đáng lưu tâm nhất là khi khách hàng gọi lại số điện thoại nghi ngờ lừa đảo thì không có tín hiệu hoặc rất lâu mới có tín hiệu nhưng không có người bắt máy.

Sun Urban City - giải cơn khát đô thị cao cấp cho khu vực gần phía nam Hà Nội

Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án Đô thị Thời đại - Sun Urban City hứa hẹn là không gian sống văn minh, lý tưởng của người Hà Nam cũng như cư dân mới ở miền Bắc.

Sự vươn mình của Đông Nam Á và dấu ấn ngân hàng Việt

Trong Top 200 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á của Fortune có 34 ngân hàng, riêng Việt Nam đóng góp 12 đại diện.

Từ đống vỏ sầu riêng vứt bỏ biến thành than sinh học, giấm gỗ bán giá cao

Trung Quốc đau đầu vì vỏ sầu riêng phát thải lượng CO2 khổng lồ, còn ở nước ta cả triệu tấn cũng bị vứt bỏ. Số vỏ 'trái cây tỷ đô' này đem làm than sinh học giúp giảm phát thải, đồng thời cho ra loại giấm gỗ bán với giá cao.

Hoa hậu Hà Kiều Anh lãi 900 lượng vàng trong thời gian ngắn nhờ mua bán đất

Hoa hậu Hà Kiều Anh tiết lộ tự lập khi khởi nghiệp, mua đất năm 16 tuổi, chưa bao giờ thua lỗ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

The Miami 5 tạo sức hút nhờ vị trí ‘siêu kết nối’

The Miami 5 - tòa tháp cuối cùng của phân khu The Miami đang thu hút sự quan tâm tại khu vực phía tây Thủ đô khi sở hữu loạt ưu thế “vàng” về vị trí.

Nở rộ phòng cho thuê cả chục người ở chung, cách nhau tấm rèm ở Hà Nội

Nhiều người hiện có xu hướng chuyển sang phòng ở ghép, thay vì thuê phòng trọ. Mô hình kiểu "ký túc xá", hay còn gọi là dormstay, giúp người thuê tiết kiệm chi phí, chỉ hết khoảng 1-1,3 triệu đồng/người/tháng.

Cát Bà hướng đến mô hình du lịch xanh, không khí thải carbon

Chiều 16/8, Công ty TNHH xây dựng dân dụng Phú Quốc (thành viên Tập đoàn Sun Group) đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu Du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà quy mô hơn 45,7 ha, tổng mức đầu tư lên tới 12.495 tỷ đồng tại thị trấn Cát Bà.

Có gì bên trong tòa tháp ‘hot’ nhất Sun Symphony Residence Đà Nẵng?

Được ví như khán đài thưởng thức pháo hoa hạng nhất soi bóng sông Hàn, tòa S3 thuộc phân khu cao tầng dự án Sun Symphony Residence sẽ định vị phong cách sống thượng lưu mới cho cư dân tinh hoa tại Đà thành.