Vạch sai phạm tại 2 dự án của Capitaland - Hoàng Thành

Điều chỉnh quy hoạch, cơ cấu căn hộ nhưng chủ đầu tư Capitaland - Hoàng Thành lại chưa làm việc với cơ quan quản lý để xác định lại nghĩa vụ tài chính, chưa nộp hơn 6,88 tỷ đồng phí xây dựng…

Dự án Khu chung cư và Thương mại dịch vụ hỗn hợp CapitaLand - Hoàng Thành và dự án Khu chung cư cao tầng Capitaland – Hoàng Thành do Công ty TNHH Capitaland – Hoàng Thành làm chủ đầu tư vừa bị Sở Xây dựng Hà Nội thanh tra công tác quản lý đầu tư xây dựng.

Theo kết luận thanh tra của Sở Xây dựng Hà Nội, Dự án Khu chung cư và Thương mại dịch vụ hỗn hợp Capitaland Hoàng Thành ở khu đô thị Mỗ Lao (Hà Đông, Hà Nội) bao gồm 5 tòa nhà A, B, C, D, E cao 27-34 tầng với 1.478 căn hộ cao cấp. Đây chính là dự án có tên Mulberry Lane.

Dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký theo giấy chứng nhận đầu tư là hơn 4.614 tỷ đồng, tương đương 260 triệu USD. Trong đó, tổng số vốn góp là hơn 911 tỷ (tương đương trên 54 triệu USD). Cụ thể, nhà đầu tư thứ nhất là Công ty CP Đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành góp 30% vốn điều lệ và nhà đầu tư thứ 2 là Công ty CVH Cayman 1 Limited (Singapore) góp 70% vốn điều lệ.

Vạch sai phạm tại 2 dự án của Capitaland - Hoàng Thành - ảnh 1

Dự án có thời gian khởi công vào tháng 9/2010 và hoàn thành vào tháng 8/2014.

Tuy nhiên, dù đã tiến hành huy động vốn vào năm 2009 nhưng chủ đầu tư chưa tiến hành nộp phí xây dựng theo quy định. Cụ thể số tiền phí xây dựng chưa nộp là hơn 6,88 tỷ đồng.

Chủ đầu tư đã thực hiện điều chỉnh quy hoạch và cơ cấu căn hộ ảnh hưởng tới diện tích kinh doanh của dự án, nhưng chủ đầu tư lại chưa làm việc với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền để xác định lại nghĩa vụ tài chính theo quy hoạch điều chỉnh.

Tại thời điểm thanh tra, chủ đầu tư chưa liên hệ với Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình để hoàn thiện hồ sơ dự án đối với các nội dung yêu cầu các kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng. Song, đến nay chủ đầu tư đã hoàn thiện nội dung trên.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng chỉ rõ sai phạm của chủ đầu tư thi công và chuyển đổi chức năng một số vị trí tại tầng 1 chưa phù hợp với phương án kiến trúc được Sở Quy hoạch kiến trúc chấp thuận. Tuy nhiên, việc chuyển đổi này không làm ảnh hưởng nhiều đến dự án nên vẫn được các cơ quan chức năng nghiệm thu.

Chung cư cao tầng CapitaLand Hoàng Thành

Dự án được xây dựng tại lô CT-09 cũng thuộc khu đô thị Mỗ Lao với tổng diện tích sàn xây dựng 196.792m2, mật độ xây dựng khối đế 56,5%, mật độ tháp 29,8%, hệ số sử dụng đất 13,5 lần, tổng vốn đầu tư 170 triệu USD, tổng số 1.300 căn hộ.

Tổng số vốn đầu tư đăng ký theo giấy chứng nhận đầu tư là hơn 3.141 tỷ đồng, tương đương 170 triệu USD. Tổng vốn góp của các nhà đầu tư là 25.527.370 đô la Mỹ, trong đó Công ty CVH Cayman 5 Limited góp 70% bằng tiền mặt tương đương hơn 17,8 triệu USD, Hoàng Thành góp 30% vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất (13.651m2, thời hạn 50 năm) tương đường hơn 7,6 triệu USD.

Dự án chưa khởi công xây dựng. Theo giấy chứng nhận đầu tư thì tiến độ dự án phải hoàn thành trong vòng 48 tháng kể từ ngày được cấp chứng nhận đầu tư là 27/6/2012.

Tại dự án này, chủ đầu tư đã điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch ảnh hưởng tới diện tích kinh doanh của dự án, cụ thể tăng từ 32 tầng lên 40 và 41 tầng, từ 960 căn hộ lên 1.300 căn hộ nhưng chủ đầu tư chưa liên hệ với các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền để tiến hành các thủ tục xác định lại nghĩa vụ tài chính theo quy hoạch điều chỉnh.

Ngoài ra, Thanh tra Sở Xây dựng còn phát hiện nhiều sai sót của các nhà thầu trong quá trình thực hiện hai dự án này như không có chứng chỉ hành nghề hoặc không đủ điều kiện năng lực tương ứng với loại, công trình đảm nhận, thiếu kết quả thí nghiệm vật liệu xây dựng…

Minh Thư

Nữ thạc sỹ 8X về quê khởi nghiệp: Hãy bắt đầu với quy mô nhỏ, vốn ít

Hãy bắt đầu với số vốn và quy mô nhỏ, tới khi có khách hàng rồi mở rộng cũng không muộn. Điểm quan trọng nữa là phải có nguồn lực tài chính của mình hay có chỗ để vay.

Căn hộ Sun Group ở Hà Nam ‘chạm’ tới giấc mơ mua nhà của người trẻ

Dự án đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã chọn “đi ngược dòng” để người trẻ có thể “chạm” đến giấc mơ mua nhà riêng.

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.