Hotline: 0916118822
Trần giá đất Hà Nội dự kiến vẫn thấp hơn thực tế chục lần
Mức trần giá đất trong dự thảo bảng giá đất năm 2013 tại các tuyến phố Hàng Ngang, Hàng Đào vẫn năm 2013 vẫn giữ ở mức 81 triệu đồng/m2, trong khi giá chuyển nhượng thực tế cao hơn khoảng 15 lần.
UBND thành phố Hà Nội vừa hoàn tất dự thảo bảng giá đất năm 2013 trên địa bàn tất cả các quận, huyện của thành phố.
Theo đó, giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận nội thành thay vì mức trần 33 triệu đồng/m2 thì nay sẽ có giá tối đa là 47,81 triệu đồng/m2, tối thiểu là 2,04 triệu đồng/m2. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại thị xã Sơn Tây và thị trấn các huyện có giá tối đa là 16,921 triệu đồng/m2, giữ nguyên mức giá tối thiểu là 525.000 đồng/m2.
Tại nông thôn, khu vực giáp ranh với các quận có mức tối đa là 19,124 triệu đồng/m2, giữ nguyên mức tối thiểu 1,221 triệu đồng/m2. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu dân cư nông thôn có mức giá mới, tối đa là 1,62 triệu đồng/m2 và tối thiểu là 245.000 đồng/m2.
Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Huy Tưởng lý giải, tuy có điều chỉnh tăng song việc giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp vẫn nằm trong khung giá đất của Chính phủ và sẽ không ảnh hưởng đến chi phí thuê mặt bằng của các đơn vị đang hoạt động. Bởi thực tế, từ lâu, Thành phố đã áp dụng hệ số K (từ 1,3-1,8 lần so với bảng giá đất) trong việc xác định chi phí thuê mặt bằng của các đơn vị sản xuất kinh doanh.
Ngoài ra, bảng giá đất năm 2013 cũng thực hiện điều chỉnh, bổ sung cục bộ giá đất ở tại một số quận, huyện do hình thành các đơn vị hành chính, các tuyến đường, khu đô thị mới.
Sau khi điều chỉnh, giá đất ở thấp nhất tại các quận là 3,654 triệu đồng/m2, cao nhất vẫn giữ nguyên mức 81 triệu đồng/m2. Giá đất ở tối thiểu tại khu dân cư nông thôn điều chỉnh tăng từ 250.000 đồng lên 350.000 đồng/m2. Giá đất nông nghiệp được giữ nguyên như năm 2011.
Như vậy, mức trần dự kiến giá đất ở tại Hà Nội năm 2013 vẫn tương đương với mức trần của năm 2010, ở mức 81 triệu đồng/m2. Trước đó, vào năm 2009, mức giá trần đất ở tại Hà Nội ở mức 67,5 triệu đồng/m2, áp dụng cho một số tuyến phố như Hàng Ngang, Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm).
Tuy nhiên, theo khảo sát của VnEconomy, giá chuyển nhượng đất trên thực tế hiện nay tại Hà Nội cao hơn nhiều lần so với khung giá do UBND thành phố ban hành. Đặc biệt, giá chuyển nhượng tại một số tuyến phố trung tâm thuộc quận Hoàn Kiếm như Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ, Nguyễn Hữu Huân… cao hơn từ 10 - 15 lần so với khung trần giá đất.
Hiện giá đền bù cho các hộ dân tại các tuyến phố thuộc quận Hoàn Kiếm di dời đối với các dự án của doanh nghiệp cũng được xác định ở mức trên dưới 500 triệu đồng/m2.
Theo đó, giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận nội thành thay vì mức trần 33 triệu đồng/m2 thì nay sẽ có giá tối đa là 47,81 triệu đồng/m2, tối thiểu là 2,04 triệu đồng/m2. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại thị xã Sơn Tây và thị trấn các huyện có giá tối đa là 16,921 triệu đồng/m2, giữ nguyên mức giá tối thiểu là 525.000 đồng/m2.
 |
Tại nông thôn, khu vực giáp ranh với các quận có mức tối đa là 19,124 triệu đồng/m2, giữ nguyên mức tối thiểu 1,221 triệu đồng/m2. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu dân cư nông thôn có mức giá mới, tối đa là 1,62 triệu đồng/m2 và tối thiểu là 245.000 đồng/m2.
Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Huy Tưởng lý giải, tuy có điều chỉnh tăng song việc giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp vẫn nằm trong khung giá đất của Chính phủ và sẽ không ảnh hưởng đến chi phí thuê mặt bằng của các đơn vị đang hoạt động. Bởi thực tế, từ lâu, Thành phố đã áp dụng hệ số K (từ 1,3-1,8 lần so với bảng giá đất) trong việc xác định chi phí thuê mặt bằng của các đơn vị sản xuất kinh doanh.
Ngoài ra, bảng giá đất năm 2013 cũng thực hiện điều chỉnh, bổ sung cục bộ giá đất ở tại một số quận, huyện do hình thành các đơn vị hành chính, các tuyến đường, khu đô thị mới.
Sau khi điều chỉnh, giá đất ở thấp nhất tại các quận là 3,654 triệu đồng/m2, cao nhất vẫn giữ nguyên mức 81 triệu đồng/m2. Giá đất ở tối thiểu tại khu dân cư nông thôn điều chỉnh tăng từ 250.000 đồng lên 350.000 đồng/m2. Giá đất nông nghiệp được giữ nguyên như năm 2011.
Như vậy, mức trần dự kiến giá đất ở tại Hà Nội năm 2013 vẫn tương đương với mức trần của năm 2010, ở mức 81 triệu đồng/m2. Trước đó, vào năm 2009, mức giá trần đất ở tại Hà Nội ở mức 67,5 triệu đồng/m2, áp dụng cho một số tuyến phố như Hàng Ngang, Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm).
Tuy nhiên, theo khảo sát của VnEconomy, giá chuyển nhượng đất trên thực tế hiện nay tại Hà Nội cao hơn nhiều lần so với khung giá do UBND thành phố ban hành. Đặc biệt, giá chuyển nhượng tại một số tuyến phố trung tâm thuộc quận Hoàn Kiếm như Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ, Nguyễn Hữu Huân… cao hơn từ 10 - 15 lần so với khung trần giá đất.
Hiện giá đền bù cho các hộ dân tại các tuyến phố thuộc quận Hoàn Kiếm di dời đối với các dự án của doanh nghiệp cũng được xác định ở mức trên dưới 500 triệu đồng/m2.
.svg){kind=icon}
BAT Việt Nam tiếp tục trao quyền kinh tế cho phụ nữ vùng biên Tây Ninh
Hơn 100 phụ nữ diện nghèo và cận nghèo ở 3 xã Đông Thành, Mỹ Quý, Nhơn Hòa Lập vừa tiếp cận nguồn vốn vay không lãi suất từ chương trình “Trao quyền cho phụ nữ” do BAT Việt Nam cùng Hội Liên hiệp Phụ nữ tỉnh Tây Ninh triển khai giai đoạn 2025-2026.
Người Việt ở Canada thắp lửa cho giấc mơ ô tô điện
Từ phòng thí nghiệm nhỏ ở Sherbrooke (Canada), những nhà khoa học Việt Nam lặng lẽ nghiên cứu pin, thuật toán và AI cho ô tô điện – với niềm tin một ngày sẽ ứng dụng trên xe Việt.
Sữa tươi thanh trùng ít đường Dalatmilk - lựa chọn mới lành mạnh cho cả gia đình
Sản phẩm mới vừa ra mắt của Dalatmilk có hàm lượng đường bổ sung giảm hơn 32% so với phiên bản Có đường, giữ nguyên những giá trị của dòng sản phẩm Sữa tươi thanh trùng với thành phần hoàn toàn từ sữa tươi cao nguyên, hương vị thơm ngon đặc trưng.
Doanh nghiệp đồng hành cùng Việt Nam thực hiện Tầm nhìn Việt Nam 2045
Diễn đàn Doanh nghiệp Phát triển Bền vững Việt Nam VCSF 2025 (Hà Nội, 22/8) tập trung làm rõ vai trò của doanh nghiệp trong thực hiện Tầm nhìn Việt Nam 2045, đưa đất nước trở thành nước phát triển, thu nhập cao.
Số hóa và phát triển bền vững - hai trụ cột chiến lược của doanh nghiệp Việt
Theo Nghiên cứu Triển vọng Doanh nghiệp năm 2025 của Ngân hàng UOB Việt Nam, phần lớn doanh nghiệp Việt Nam đang tập trung đầu tư vào hai trụ cột chiến lược: số hóa và phát triển bền vững.
Doanh nghiệp Việt nỗ lực ‘mở lối đi riêng’ ở thị trường Hàn Quốc
Doanh nghiệp Việt Nam đã nỗ lực ghi dấu ấn tại Triển lãm Thực phẩm Quốc tế Seoul Food 2025 với một số sản phẩm thực phẩm, đồ uống mới, mở lối đi riêng cho các dòng sản phẩm lần đầu “mang chuông đi đánh xứ người”.
Betrimex mở Trung tâm R&D nghiên cứu và phát triển ngành dừa tại TP.HCM
Trung tâm R&D hiện đại của ngành dừa sẽ giúp Betrimex thúc đẩy đổi mới sáng tạo, hiện thực hóa tầm nhìn chiến lược trở thành trung tâm đổi mới, nghiên cứu và phát triển các giải pháp sáng tạo từ dừa.
SHB nhận giải Ngân hàng có sáng kiến giải pháp thanh toán tốt nhất Việt Nam
Không ngừng ứng dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại, liên tục đổi mới sáng tạo, mang đến các giải pháp tài chính số toàn diện, nâng cao trải nghiệm khách hàng, SHB được vinh danh là “Ngân hàng có sáng kiến giải pháp thanh toán tốt nhất Việt Nam”.
Cử nhân thất nghiệp về quê làm ông chủ vườn ‘cây tỷ đô’
Tốt nghiệp Trường Đại học Thể dục - Thể thao nhưng không xin được việc, anh Đỗ Trọng Học gác lại tấm bằng cử nhân về nhà trồng “cây tỷ đô”, thu nhập nửa tỷ đồng mỗi năm.
SHB dành 11.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp SME vay ưu đãi
Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) thông báo triển khai Chương trình ưu đãi lãi suất với quy mô 11.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp siêu nhỏ bổ sung nguồn vốn lưu động, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua phương tiện vận tải.
