TP.HCM: Nguồn cung nhà đất tăng mạnh

Trong 3 tháng cuối năm 2014, đã có 14 dự án chào bán hơn 4.700 căn hộ ra thị trường, tăng 130% so với cùng kỳ năm 2013.
TP.HCM: Nguồn cung nhà đất tăng mạnh - ảnh 1

Công ty tư vấn BĐS Savills Việt Nam vừa công bố kết quả nghiên cứu thị trường BĐS TP.HCM cho thấy nguồn cung căn hộ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2015-2016.

Tính đến quý 4/2014, thị trường sơ cấp có khoảng 19.000 căn hộ, tăng  21% so với cùng kỳ năm 2013. Các DN địa ốc đã bán được 4.200 căn hộ, tăng đột biến tới 149% so với cùng kỳ năm 2013. Đây là lượng tiêu thụ căn hộ lớn nhất kể từ cuối năm 2010.

Những căn hộ được người dân lựa chọn là những dự án tại quận 2 và quận 7, TP.HCM chiếm tới 45% (gần 1.900 căn) số lượng căn đã bán, tiếp đến là Tân Phú, Thủ Đức, Bình Thạnh, Bình Tân và quận 12 với 38% thị phần (gần 1.600 căn).

Từ 2015 đến 2017, thị trường sẽ tiếp nhận 65.600 căn hộ từ 102 dự án tương lai cũng như hiện hữu; trong đó  khoảng 30% số căn hộ ((gần 20.000 căn) trong tuơng lai dự kiến sẽ hoàn thành trong khoảng 2015 – 2016.

Trong khi đó, phân khúc biệt thự, nhà liền kề 3 tháng cuối năm 2014 cũng gia tăng nguồn cung đáng kể khi tăng tới 300% so với cùng kỳ năm 2013 tăng 990 căn biệt thự, trong đó các dự án tại quận 9 được triển khai nhiều nhất chiếm 87%  số căn biệt thự mới (861 căn).

Đất nền cũng được người dân chọn mua tại quận 9 và quận Gò Vấp vẫn chiếm số lượng lớn, tới 68%, trong khi đó nguồn cung đất nền tại quận Bình Chánh là lớn nhất.

Trong 3 tháng cuối năm 2014, đã có 810 đất nền mới được đưa vào thị trường, đưa tổng nguồn cung phân khúc này lên 1.800 nền trên toàn địa bàn TP.HCM, tăng 53% so với cùng kỳ năm 2013.

Theo Savills Việt Nam phân khúc biệt thự cũng rất sôi động do các chủ đầu tư đã gia tăng tiện ích nội khu hoàn chỉnh, kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố và có sản phẩm phù hợp. Còn các dự án đất nền hoạt động tốt là do có giá cả phù hợp và cung cấp nhiều biện pháp hỗ trợ tài chính cho người mua từ trực tiếp chủ đầu tư hoặc ngân hàng.

Trong 06 tháng nữa sẽ có khoảng 1.100 căn của 11 dự án trong phân khúc biệt thự/nhà liền kề được tung ra thị trường. Trong 08 năm nữa hai phân khúc này dự kiến đạt hơn 53.000 căn từ 138 dự án.

Số lượng dự án mới BĐS ngày càng gia tăng cũng dễ hiểu khi vốn ngoại tiếp tục đổ mạnh vào thị trường BĐS TP.HCM năm 2014 với hơn 3,2 tỷ USD tổng vốn FDI đăng ký mới, tăng mạnh 94% so với cùng kỳ năm 2013.

Linh Lan

Hai bàn tay trắng làm nên đống nợ, 9X quyết vực dậy, mỗi năm doanh thu 4-5 tỷ

Từng thất bại khi khởi nghiệp với nông nghiệp, dẫn đến việc phải gánh khoản nợ lên tới 3 tỷ đồng khi vừa tròn 20 tuổi, Nguyễn Văn Đạt vẫn quyết tâm làm lại từ đầu với tâm niệm “ngã ở đâu thì đứng lên ở đấy.”

Mua vàng ngày Thần Tài không quan tâm giá cả, có khách phóng tay mua trăm nhẫn

Hàng nghìn người chen nhân đi mua vàng ngày mùng 10 tháng Giêng cầu Thần Tài "gõ cửa". Trong đó, có người mua tới 10 lượng vàng miếng, vàng nhẫn các loại mà không quan tâm giá vàng cao hay thấp.

Giá vàng hôm nay 17/2/2024 tăng nhanh, vàng SJC chao đảo trước ngày vía Thần Tài

Giá vàng hôm nay 17/2/2024 trên thị trường thế giới tăng cao trở lại do chịu áp lực sau báo cáo lạm phát của Mỹ. Giá vàng miếng SJC trong nước cũng tăng nhanh, lên 78,6 triệu đồng/lượng trước ngày vía Thần Tài.

Giá vàng hôm nay 15/2/2024 giảm cả triệu đồng/lượng sau cú lao dốc vàng thế giới

Giá vàng hôm nay 15/2/2024 trên thế giới dừng ở ngưỡng 1.990 USD/ounce sau khi lao dốc phiên liền trước. Giá vàng miếng của DOJI giảm 200.000 đồng (mua vào) và 800.000 đồng (bán ra) trong khi vàng SJC vẫn chưa điều chỉnh.

Mặt hàng Việt đứng Top 5 thế giới, chỉ 1 tháng thu về gần 1,5 tỷ USD

Được khách hàng từ châu Á tới Mỹ đều thích mê, một mặt hàng Việt Nam đứng Top 5 thế giới chỉ một tháng xuất khẩu đã thu về gần 1,5 tỷ USD.

400 nghìn đồng mỗi quả, bưởi ruby Thái Lan vẫn ‘cháy hàng’

Tràn về chợ Tết, bưởi ruby Thái Lan có vỏ bên ngoài khá giống với bưởi da xanh Việt Nam. Song, giá của loại bưởi này lên tới 400.000 đồng/quả trọng lượng 2kg vẫn “cháy hàng”.

Những cách thưởng Tết độc lạ gây chú ý

Thưởng Tết là một trong những chủ đề “nóng” dịp cuối năm. Năm nay, bên cạnh việc thưởng Tết bằng tiền, nhiều công ty còn chọn những món quà độc đáo để thưởng cho nhân viên. Cách thưởng Tết độc lạ này đã thu hút sự chú ý của dư luận.

Dân buôn tiết lộ sự thật về đùi heo muối Tây Ban Nha bán tại thị trường Việt

Đùi heo muối Tây Ban Nha "phiên bản giới hạn" bán với giá 112 triệu đồng/chiếc gây xôn xao mạng xã hội những ngày gần đây. Tại thị trường Việt, dân buôn tiết lộ đùi heo muối vì sao được bán la liệt với giá khá rẻ.

Hút 400 tấn vàng trong dân bằng chứng chỉ vàng, trả lãi như gửi tiền tiết kiệm

Chứng chỉ vàng cần do Ngân hàng Nhà nước phát hành. Thay vì giữ vàng vật chất thì chứng chỉ này sẽ giúp người dân chỉ cần giữ “vàng giấy” đó và có thể trao đổi trên sàn giao dịch.

Túi Dior và bê bối đệ nhất phu nhân, đồ hiệu đắt đỏ nhiều tai tiếng

Thương hiệu thời trang mang phong cách cổ điển Dior của Pháp dính nhiều tai tiếng trong hoạt động kinh doanh. Hàng hiệu xa xỉ này còn gắn với vụ bê bối liên quan tới các nhân vật nổi tiếng, thậm chí liên quan cả nguyên thủ.