TP.HCM dự tính còn thu được hơn 32 ngàn tỷ từ nhà đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm

Khu nhà tái định cư tại Thủ Thiêm dự kiến sẽ được bán đấu giá

Theo đó, về đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án tại tại 55 lô còn lại (diện tích 793.000m2). Ban quản lý tính toán các lô đất này có giá trị gần 22.000 tỷ đồng (giá năm 2017).

Các lô đất này được phân làm 8 khu, và dự kiến sẽ chia thành 3 nhóm tương ứng với tiến độ thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư như sau:

Nhóm 1: Các lô đất đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và đang đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, có thể tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong quý 4/2019; gồm 16 lô, diện tích 158.730 m2, nguồn thu dự kiến là 4.788 tỷ đồng.

Nhóm 2: Các lô đất sẽ đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sau khi đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo chủ trương của Thành ủy và UBND TP, tổng cộng 16 lô đất, với diện tích 269.125 m2, nguồn thu dự kiến là 8.125 tỷ đồng.

Nhóm 3: Các lô đất chưa hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, gồm 23 lô đất, diện tích 365.234 m2, nguồn thu dự kiến là 9.012.

Ngoài ra TP dự kiến còn một nguồn thu khác đến từ việc đấu giá quỹ nhà tái định cư (3.790 căn) đã được xây dựng tại Thủ Thiêm nhưng hiện dôi dư không còn nhu cầu sử dụng: Ban quản lý khu Thủ Thiêm dự kiến thu được khoảng 9.936 tỷ đồng từ số nhà này.

Cũng theo Ban quản lý khu Thủ Thiêm, tính đến thời điểm 30/9/2018 tổng số nguồn thu từ khai thác quỹ nhà, nền đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm đã nộp vào ngân sách thành phố là 14.253 tỷ đồng. Sau đó thành phố đã cấp lại cho Ban quản lý 6.498 tỷ đồng và hiện số thu còn lại chưa sử dụng, đang theo dõi tại ngân sách thành phố là 7.754 tỷ đồng.

Như vậy tổng số nguồn thu từ nhà và đất của Thủ Thiêm có thể đạt hơn 31.000 tỷ đồng. Tuy nhiên theo Ban quản lý, với tiến độ thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu hiện nay, dự kiến trong năm 2019 chỉ thu được khoảng 14.725 tỷ đồng.