Khánh Hoà siết dự án ì ạch, bất động sản Cam Ranh “gạn đục khơi trong”

Sau khi UBND tỉnh Khánh Hoà chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng UBND TP Cam Ranh rà soát, đề xuất xử lý các dự án chậm tiến độ trên địa bàn, thị trường bất động sản (BĐS) Cam Ranh đã bước vào cuộc thanh lọc mới.

Mạnh tay với dự án ì ạch

Báo cáo về tình hình kinh tế - xã hội tỉnh Khánh Hoà 9 tháng đầu năm 2018 cho thấy, kinh tế địa phương tiếp tục phát triển, tăng trưởng 7,32% so với cùng kỳ. Với sự vào cuộc kịp thời của UBND tỉnh Khánh Hoà, thị trường bất động sản (BĐS) Cam Ranh nói riêng và toàn tỉnh nói chung đã có nhiều dấu hiệu tích cực.

Trước đó, vào tháng 7/2018 UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng UBND TP Cam Ranh kiểm tra các dự án ngoài ngân sách chậm tiến độ, đề xuất hướng xử lý. Đối với các dự án “ôm đất” thời gian dài, UBND tỉnh chỉ đạo rà soát, củng cố hồ sơ pháp lý, thực hiện các thủ tục chấm dứt hoạt động.

Theo Ban Quản lý Khu du lịch bán đảo Cam Ranh, tính đến đầu năm 2018 có 45 dự án với tổng diện tích 1.681ha được cấp giấy chứng nhận đầu tư, tổng số vốn đăng ký xấp xỉ 28.000 tỷ đồng. Trong đó, đã có 31 dự án được cấp phép xây dựng và đang tiến hành thi công.

Theo ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội môi giới BĐS tỉnh Khánh Hòa, việc minh bạch thị trường BĐS và đưa thị trường về đúng giá trị thật nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững là phương châm luôn được UBND tỉnh Khánh Hòa hướng tới.

Thời gian qua, Khánh Hoà đã có những biện pháp xử phạt thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với các chủ đầu tư yếu kém. Đối với các đơn vị môi giới BĐS, đoàn kiểm tra liên ngành thường xuyên kiểm tra, xử phạt hành chính khi phát hiện sai phạm. Tuy nhiên để đi vào khuôn khổ thì cần phải thêm thời gian.

Gạn đục khơi trong

Sự xuất hiện của những chủ đầu tư lớn với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng quy mô đã khiến thị trường BĐS Cam Ranh trở nên nhộn nhịp.

 

Ông Phan Việt Hoàng cho hay, Khánh Hòa là địa phương có ưu thế mạnh được thiên nhiên ưu đãi, có thể ví Vân Phong – Nha Trang – Bãi Dài – Cam Ranh là “tứ linh” của tỉnh. Mỗi nơi đều có đặc thù riêng, đóng góp rất lớn cho nền công nghiệp không khói.

Đánh giá về thị trường BĐS Cam Ranh, Tổng thư ký Hội môi giới BĐS tỉnh Khánh Hòa cho rằng, trước đây Cam Ranh được cả thế giới biết tới là địa danh quân sự, nhưng nay Cam Ranh được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, định hướng phát triển mạnh về du lịch, nghỉ dưỡng. Trên cơ sở đó, thị trường BĐS cũng được hưởng lợi rất nhiều.

Thời gian qua, khu vực gần Bãi Dài và dọc đại lộ Nguyễn Tất Thành trở thành “điểm nóng” về BĐS nghỉ dưỡng. Hàng loạt dự án tại khu vực này đang thi công rầm rộ như dự án The Arena Cam Ranh hay dự án Quần thể Khu đô thị nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí phức hợp cao cấp KN Paradise, trong đó có hạng mục Khu đô thị Para Grus cũng được đẩy nhanh tiến độ.

Theo bà Nguyễn Long Anh Thư, Tổng Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Nguyên Long Real, nhà phố biển đang là loại hình khá mới đối với thị trường BĐS Cam Ranh. Khác với phân khúc condotel và biệt thự nghỉ dưỡng, loại hình nhà phố biển hiện chưa có thước đo lợi nhuận trong tương lai nên thu hút nhiều nhà đầu tư.

Nhà phố biển đang là phân khúc thu hút nhà đầu tư tại thị trường Cam Ranh.

“Đất nền xây tự do bao giờ cũng là tâm lý đầu tư tốt nhất, sau đó mới đến nhà phố, biệt thự, condotel. Tuy nhiên, tại Cam Ranh, phân khúc nhà phố biển đang là phân khúc thu hút khách hàng ngoài yếu tố vị trí và giá cả”, bà Thư phân tích.

Ông Vũ Lý Cung, Phó tổng giám đốc DKRV, một đơn vị đang môi giới nhiều dự án tại thị trường BĐS Cam Ranh cho hay, nhờ yếu tố về hạ tầng, thiên nhiên và chính sách định hướng phát triển của tỉnh nên Cam Ranh đang là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư. Nhu cầu nhà ở tại Cam Ranh đang gia tăng bởi tiềm năng du lịch lớn, nhiều resort, khu du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng… đi vào hoạt động.

“Kinh tế phát triển kéo theo nhu cầu nhà ở cho người lao động, đội ngũ chuyên gia. Mỗi ngày phải di chuyển từ Thành phố Nha Trang hay khu vực khác về Cam Ranh làm việc sẽ rất bất tiện. Do vậy, khu vực Bãi Dài đang cần những khu đô thị đồng bộ, chuẩn mực để đáp ứng nhu cầu này”, ông Cung nêu quan điểm.

Vũ Phong
Chủ đề :
 
List comment
 
 
Loạt ưu đãi cho khách dùng ứng dụng Agribank E-Mobile Banking
icon

Từ ngày 22/6 - 23/8/2020, Agribank triển khai chương trình khuyến mãi “Giao dịch cực nhanh - Nhận quà cực đã” dành cho mọi khách hàng sử dụng dịch vụ Agribank E-Mobile Banking với gần 5000 giải thưởng và tổng giá trị lên tới hơn 600 triệu đồng.

 
 
Panasonic ra mắt LUMIX G100 không gương lật tốt nhất cho Vlog và Video sáng tạo
icon

Ngày 24/6/2020, Panasonic giới thiệu chiếc máy ảnh kỹ thuật số không gương lật mới nhất LUMIX G100, được thiết kế và phát triển dành riêng cho việc sản xuất nội dung Vlog (Video + Blog).

 
 
CenHomes 2.0 – gia tăng lợi ích cho khách hàng
icon

Sau 1 năm ra mắt thị trường, nền tảng công nghệ Bất động sản CenHomes.vn không ngừng nâng cấp và hoàn thiện, tối ưu hóa công nghệ, thêm nhiều tính năng mới mang lại những lợi ích thiết thực cho chủ đầu tư, sàn môi giới, khách hàng.

 
 
Bán trái cây cùng bầu Đức, tỷ phú Trần Bá Dương sắp hưởng “trái ngọt”
icon

Sau gần hai năm rót tiền giải cứu Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức), Tập đoàn Ô tô Trường Hải (Thaco) của tỷ phú Trần Bá Dương đang chuẩn bị cho ngày hưởng “trái ngọt”.

 
 
Vinamilk 8 năm liền được người tiêu dùng Việt Nam chọn mua nhiều nhất
icon

Tháng cuối của quý 2/2020, Vinamilk liên tiếp nhận được sự đánh giá cao của những tổ chức nghiên cứu, tư vấn uy tín trên thế giới.

 
 
Trước Tết đoan ngọ, mận hậu, vải thiều vọt giá, mận lên hơn 100.000 đồng/kg
icon

Sáng nay (24/6), nhiều bà nội trợ giật mình khi người bán nói giá mận hậu tăng vọt lên mức 110.000 đồng/kg, gấp đôi so với những ngày trước đó. Lý do là ngày mai Tết Đoan ngọ- Tết diệt sâu bọ, giá mận còn đắt nữa.

 
OceanBank rao bán tài sản nợ xấu nghìn tỷ thời Hà Văn Thắm để lại
icon

Trong nỗ lực tái cấu trúc, Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương (OceanBank) tiếp tục rao bán một loạt khoản nợ xấu từ các hợp đồng tín dụng ký kết từ thời cựu Chủ tịch Hà Văn Thắm.

 
Hạ thủy 2 tàu du lịch chất lượng cao trên sông Hàn
icon

Sáng 24/6, tại Đà Nẵng, Tổng Công ty Sông Thu (Bộ Quốc phòng) đã hoàn tất đóng mới và chính thức hạ thủy 2 tàu du lịch chất lượng cao mang thương hiệu 4U Danang Yacht do Công ty TNHH Du thuyền Sông Hàn làm chủ đầu tư

 
Lộ diện bất ngờ về 'doanh nhân' bị dàn cảnh, cướp 35 tỷ đồng
icon

Vụ cướp 35 tỷ đồng trên cao tốc Long Thành – Dầu Giây mà Cục Cảnh sát hình sự (Bộ Công an) vừa bắt băng nhóm dàn cảnh để bắt cóc đã hé lộ nhiều tình tiết bất ngờ về nạn nhân.  

 
Chung cư cho thuê giảm giá mạnh vẫn không có khách
icon

Nhiều căn hộ cho thuê đã giảm giá 10-30% nhưng vẫn trầy trật tìm khách cho thuê.