Bộ trưởng Xây dựng “thúc” các đơn vị thực hiện chỉ thị 11 của Thủ tướng về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Cụ thể, đối với nhiệm vụ hoàn thành dự án Luật sửa đổi, bổ sung Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, lãnh đạo Bộ Xây dựng yêu cầu Cục Quản lý hoạt động xây dựng phối hợp với Vụ Pháp chế và các cục, vụ liên quan nghiên cứu, hoàn thiện dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng để Chính phủ trình Quốc hội trong tháng 10/2019.

Đối với việc nghiên cứu, hoàn thiện dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Nhà ở về chính sách hỗ trợ nhà ở đối với các đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức nhà nước có khó khăn về nhà ở theo Nghị quyết 26 của Ban chấp hành Trung ương khóa XII, lãnh đạo Bộ Xây dựng giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản phối hợp với Vụ Pháp chế và các cục, vụ liên quan tiến hành. Thời gian hoàn thành, dự kiến trong năm 2020; sau khi Bộ Chính trị thông qua Đề án nhà ở đối với cán bộ, công chức, viên chức trong hệ thống chính trị và ban hành Nghị quyết về vấn đề này.

Với nhiệm vụ nghiên cứu, hoàn thiện dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ trưởng Xây dựng giao Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản nghiên cứu. Thời gian hoàn thành theo chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội.

Đối với nhiệm vụ nghiên cứu, ban hành sửa đổi, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với các loại hình nhà ở chung cư, công trình căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel), nhà trọ, phòng trọ cho thuê. Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường được giao làm đầu mối phối hợp với Viện Kiến trúc quốc gia hoàn thành trong năm 2019.

Đối với nhiệm vụ nghiên cứu, đề xuất ban hành văn bản quy phạm pháp luật quy định về quy chế quản lý, vận hành loại hình công trình văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel), Bộ trưởng Xây dựng giao Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản phối hợp với Vu Pháp chế và các đơn vị liên quan để hoàn thành vào quý 3/2019.

Với nhiệm vụ nghiên cứu, sửa đổi chính sách pháp luật và đôn đốc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội; lãnh đạo Bộ giao Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản chủ trì nghiên cứu, sửa đổi bổ sung Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Thời hạn hoàn thành sau khi Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Nhà ở được Quốc hội thông qua.

Đồng thời, Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản có nhiệm vụ đôn đốc, hướng dẫn các địa phương tập trung đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng tại chỉ thị số 03/CT-TTg ngày 25/1/2017.  Cùng với đó, kiểm tra rà soát quy hoạch và khai thác, sử dụng quỹ đất đô thị dành để phát triển nhà ở xã hội tại một số địa phương trọng điểm, tổng hợp tình hình báo cáo Thủ tướng trong tháng 9/2019.

Về nhiệm vụ phối hợp với các bộ, ngành, địa phương tăng cường kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư các dự án khu đô thị, các dự án phát triển nhà ở phải triển khai xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, hệ thống phòng cháy chữa cháy trong dự án và kết nối với hạ tầng chung của khu vực trước khi bàn giao nhà ở cho người dân theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở và pháp luật có liên quan; Bộ trưởng giao Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản chủ trì phối  hợp với Thanh tra Xây dựng, Cục Phát triển đô thị và các đơn vị liên quan hoàn thành trong năm 2019.

Ngoài ra, Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản có nhiệm vụ phối hợp với Viện Kinh tế xây dựng thường xuyên theo dõi, tổng hợp tình hình theo định kỳ hoặc đột xuất để báo cáo Chính phủ, Thủ tướng về diễn biến của thị trường bất động sản để kịp thời có biện pháp bình ổn thị trường khi có dấu hiệu không bình thường hoặc có biến động lớn.