Thị trường BĐS khởi sắc, doanh nghiệp "rục rịch" tăng vốn

Trước những chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản (BĐS) cả nước nói chung và tại TP.HCM nói riêng, nhiều nhà phát triển dự án đã manh nha tăng vốn để tiếp tục đầu tư.

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, thị trường BĐS TP.HCM đã bước qua cơn bĩ cực và đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ. Đón đầu thị trường, nhiều nhà đầu tư đã rục rịch tăng vốn để phát triển. Trong năm 2015, nhiều doanh nghiệp BĐS niêm yết trên sàn chứng khoán đã thực hiện huy động vốn bằng hình thức phát hành cổ phiếu.

Có thể kể đến một số doanh nghiệp “đi tắt đón đầu” thị trường như Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt (PDR) thu về trên 650 tỷ đồng thông qua hình thức phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Tập đoàn Vingroup (VIC) cũng đã hoàn tất việc phát hành công trái phiếu không chuyển đổi lên đến 2.000 tỷ đồng.

Trước sự "ấm lên" của thị trường BĐS, nhiều doanh nghiệp kinh doanh địa ốc tại TP.HCM đã "rục rịch" tăng vốn.

Hay như Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH), đầu năm 2015 tăng gần gấp đôi vốn, từ 750 tỷ đồng lên 1.260 tỷ đồng, bằng việc phát hành cổ phiếu ESOP cho nhân viên và cổ phiếu cho cổ đông chiến lược. Với nguồn vốn này, Nhà Khang Điền đã sẵn sàng bước vào cuộc đua phát triển dự án trong thời gian tới.

Không đứng ngoài cuộc chơi, ngày 5/12 vừa qua Công ty Cổ phần Đầu tư Căn nhà Mơ ước (DRH) đã tổ chức đại hội cổ đông bất thường với mục đích thông qua việc tăng vốn điều lệ lên gấp ba lần bằng hình thức phát hành cổ phiếu riêng lẻ. Từ 184 tỷ đồng, DRH phát hành thêm 30,6 triệu cổ phần với mục tiêu đạt 490 tỷ đồng vào quý I/2016.

Ông Phan Tấn Đạt - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Căn nhà Mơ ước cho hay, với số vốn tăng thêm công ty sẽ đầu tư vào dự án căn hộ tiện ích tọa lạc trên đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TP.HCM và dự án khu du lịch nghỉ dưỡng tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Hình thức phát hành cổ phiếu sẽ giúp doanh nghiệp chủ động nguồn vốn, ít bị phụ thuộc vào dòng vốn và lãi suất khi vay ngân hàng.

Theo ông Phan Tấn Đạt, ngoài hai dự án nói trên, trong năm 2017 DRH có kế hoạch đưa vào kinh doanh khu du lịch Suối Lớn, Phú Quốc. Tiếp đó là dự án khu đô thị Đream House City tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Phương Anh Linh