Tháp đôi cao nhất miền Trung: Lời hứa gió bay

Cuộc họp báo do Trung Nam Group tổ chức ngày 11/2 tại Đà Nẵng - Ảnh: HC

Ngày 11/2, Công ty cổ phần (CP) Đầu tư xây dựng Trung Nam (Trung Nam Group - TNG) họp báo tại Đà Nẵng nhằm "nói lại cho rõ" những lùm xùm, kiện cáo liên quan đến vụ chuyển nhượng CP của TNG và Công ty CP Tư vấn đầu tư - Chuyển giao công nghệ Viễn Đông (VDC) tại Công ty CP Địa ốc Viễn Đông Việt Nam (Viễn Đông Land - VDL) cho ông Nguyễn Sơn (trú ở 41/8, Cô Giang, phường Cầu Ông Lãnh, quận 1, TP HCM).

Vậy VDL là ai?

Cam kết

VDL được cấp giấy phép đăng ký kinh doanh lần 1 ngày 4/8/2008 do 5 cổ đông sáng lập. Gồm ông Đặng Thành Tâm đại diện phần vốn của Công ty CP Công nghệ viễn thông Sài Gòn (Sài Gòn Tel- SGT, chiếm 40% CP, Chủ tịch HĐQT VDL), ông Nguyễn Tâm Tiến đại diện phần vốn của TNG (23% CP, Tổng Giám đốc VDL) và em ruột là Nguyễn Tâm Thịnh đại diện phần vốn của VDC (9% CP) cùng hai cá nhân khác là Uỷ viên HĐQT.

Trước đó, ngày 6/5/2008, VDL đã được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy phép đầu tư xây dựng toà tháp đôi Viễn Đông Meridian Towers cao nhất miền Trung (220m, gồm 48 tầng nổi và 3 tầng hầm, vốn đầu tư 180 triệu USD) trên khu "đất vàng" 84 Hùng Vương (11.171m²) giữa trung tâm TP Đà Nẵng cùng Công viên công cộng và bãi đỗ xe ngầm Viễn Đông (3 tầng hầm làm bãi đậu xe và trung tâm thương mại, tổng diện tích sàn 21.834m², tổng chiều sâu 14m) ở khu "đất vàng" đối diện.

Để có mặt bằng cho dự án khởi công vào quý 1/2008 theo kế hoạch của VDL, Đà Nẵng đã phải san phẳng Trung tâm VH-TT, tháo dỡ tượng đài “Quảng Nam Đà Nẵng – Trung dũng kiên cường”, dẹp luôn cơ sở của Công ty cổ phần Sách Đà Nẵng cùng kiốt bán hàng của 13 hộ kinh doanh. Việc giải toả tiến hành cuối năm 2007, khiến các đơn vị, hộ kinh doanh kể trên phải ngậm ngùi khăn gói ra đi khi mùa Tết đã cận kề. Chưa hết, vườn hoa trung tâm trước khu đất 84 Hùng Vương cũng biến mất để VDL xây bãi đỗ xe ngầm…

Tại lễ khởi công ngày 25/7/2009, Tổng Giám đốc VDL Nguyễn Tâm Tiến từng cam kết sẽ hoàn thành dự án toà tháp đôi Viễn Đông Meridian Tower vào tháng 12/2012 - Ảnh: HC

Do VDL không thực hiện đúng kế hoạch nên tháng 6/2009, UBND TP Đà Nẵng đã có "tối hậu thư" lần 1, yêu cầu khẩn trương hoàn chỉnh thủ tục để khởi công và tiến hành thi công Viễn Đông Meridian Towers. Nếu đến hết ngày 30/7/2009, VDL không khởi công dự án thì UBND TP Đà Nẵng sẽ thu hồi chủ trương giao đất để quản lý, sử dụng.

Để “đối phó”, VDL bày ra lễ khởi công to đùng vào ngày 25/7/2009. Tại đó, Chủ tịch HĐQT VDL Đặng Thành Tâm và Tổng giám đốc VDL Nguyễn Tâm Tiến đã long trọng cam kết hoàn thành dự án, đưa vào sử dụng tháng 12/2012.

Và liên tục thất hứa

Thế nhưng họ “khởi” mà không “động”, trong khi hai khu "đất vàng" giữa trung tâm TP Đà Nẵng trở thành những bãi đất hoang cỏ lác mọc um tùm, hết sức bẩn thỉu, nhếch nhác. Ngày 24/11/2009, ông Tiến lại có văn bản 180/VDL thừa nhận: “Chúng tôi hiểu việc chậm trễ triển khai dự án tại khu vực trung tâm sẽ ảnh hưởng xấu đến hình ảnh của TP".

Cũng tại văn bản này, lãnh đạo VDL một lần nữa "xin cam kết nhanh chóng triển khai dự án, mang đến diện mạo mới cho khu vực trung tâm TP, củng cố lòng tin của người dân”. Đồng thời cho biết "sẽ hoàn thành phần móng và tầng hầm vào ngày… 15/5/2011", còn bao giờ hoàn tất toàn bộ dự án thì vẫn bỏ ngỏ!

Nhưng đến ngày 12/2/2012, khu "đất vàng" 84 Hùng Vương vẫn chỉ là bãi đất đầy rác như thế này! - Ảnh: HC

Chờ mãi, đến ngày 14/4/2010, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng phải ra tiếp công văn 2201 nêu rõ: "VDL chậm trễ triển khai dự án đã làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và định hướng quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của Đà Nẵng". Do vậy lãnh đạo TP yêu cầu nếu đến hết ngày 20/5/2010 VDL không tiếp tục thi công thì UBND TP Đà Nẵng sẽ thu hồi chủ trương giao đất để quản lý, sử dụng theo quy hoạch của TP. Phải sau khi có “tối hậu thư” thứ 2 này, VDL mới bắt đầu đưa thiết bị đến hiện trường.

Đến ngày 14/3/2011, tại cuộc họp rà soát tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng Võ Duy Khương cho biết “VDL chỉ xây phần móng rồi để đó, không làm nữa!”. Sở KH-ĐT Đà Nẵng thì nói rõ thêm: "Họ thậm chí chưa đụng tới phần móng mà chỉ mới xây tường vây và thí nghiệm 5 cọc Barette"!...

Ít ai ngờ, trong lúc Đà Nẵng đang sốt ruột chờ VDL thực hiện đúng những lời hứa của mình thì từ ngày 20/1/2011, cổ phần của TNG và VDC tại VDL, do chính Tổng Giám đốc VDL Nguyễn Tâm Tiến cùng em ruột là Uỷ viên HĐQT VDL Nguyễn Tâm Thịnh làm đại diện, đã được đem bán cho ông Nguyễn Sơn. Hiện cả hai ông Tâm Tiến và Tâm Thịnh đều đã rút chân ra khỏi công ty này!

Tuy nhiên, sau thương vụ này, các bên mua-bán cổ phần đã không ngần ngại bóc trần những bất đồng, bới móc nhau.

Ông Nguyễn Tâm Tiến khẳng định còn hơn 90 tỉ đồng thuộc giá trị nhận chuyển nhượng số CP nêu trên mà ông Nguyễn Sơn và Western Bank chưa trả cho TNG dù đã quá hạn.

Ông Nguyễn Sơn thì phát đơn kiện TNG bán khống cho ông 1.493.431 CP, VDC bán khống cho ông 1.288.141 CP không có thật tại VDL. Ngược lại TNG đưa ra các chứng lý cho rằng ông Sơn vu khống và cho biết sẽ gửi hồ sơ đến cơ quan điều tra đề nghị xác minh làm rõ hành vi này.

Bài sau: Chủ đầu tư thất hứa là chuyện thường?

HẢI CHÂU