Hotline: 0916118822
Soi giá trị thật của chung cư cao cấp thời ‘chạm đáy’
Nhiều người bỏ tiền ra mua chung cư lại nhanh chóng thất vọng vì sự xuống cấp nhanh chóng và cuộc sống bí bách chẳng khác gì những khu tập thể xưa cũ. Theo các chuyên gia, cần xem xét lại khái niệm chung cư cao cấp giữa lúc nhiều dự án BĐS ngưng triển khai hoặc thay đổi thiết kế ban đầu. Ngoài bộ tiêu chí vốn có, khách hàng cần quan tâm tới tiến độ, chất lượng xây dựng dự án.
Lộn xộn tự phong chung cư cao cấp
Tại Việt Nam, nếu khu tập thể đem đến hình dung về khu sống chung của nhiều gia đình với điều kiện sống chật hẹp, bí bách thì chung cư lại mang đến hình ảnh về cuộc sống thoải mái, văn minh.
Mặc dù vậy, nhiều người bỏ tiền ra mua chung cư lại nhanh chóng thất vọng vì sự xuống cấp nhanh chóng và cuộc sống bí bách chẳng khác gì những khu tập thể xưa cũ.
Hiện chung cư đã và đang mọc lên như nấm sau mưa. Tên gọi chung cư cao cấp cũng được áp cho rất nhiều khu với những phác thảo trên giấy. Khách hàng mua nhà lúng túng không biết đâu là chuẩn cao cấp cho các chung cư.
Theo các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, để đánh giá một khu chung cư có đủ cao cấp hay không cần xét trên bộ tiêu chí gồm quy mô, vị trí, chất lượng, dịch vụ của dự án, hạ tầng nơi xây dựng dự án, uy tín của chủ đầu tư…
Ngoài ra, có một tiêu chí tưởng chừng như không liên quan đến khái niệm cao cấp, nhưng lại khá quan trọng để có thể đưa ra đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư đó là tiến độ triển khai xây dựng dự án. Điều này càng đặc biệt cần quan tâm trong bối cảnh khó khăn hiện nay bởi đã có rất nhiều dự án ngưng triển khai hoặc thay đổi thiết kế so với ban đầu.
‘Soi’ tòa nhà Eurowindow Multicomplex
Trong những ngày này, nhiều người đang hướng sự quan tâm vào một chung cư cao cấp sắp được khai trương và đưa vào hoạt động, tòa nhà Eurowindow Multicomplex. Dự án này đang khẩn trương hoàn thiện những hạng mục cuối cùng để ra mắt vào đầu tháng 9/2013.
Với những người mua nhà để ở, tiêu chí quan trọng đầu tiên của một chung cư cao cấp chính là chất lượng xây dựng của dự án. Eurowindow Multicomplex được thiết kế với kiến trúc hiện đại, toàn bộ tòa nhà được bao quanh bởi hệ vách nhôm kính lớn.
Đại diện chủ đầu tư dự án, công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển công nghệ cao (thuộc Euorwindow Holding) từng chia sẻ về ý tưởng thiết kế tòa nhà: “Eurowindow đã tận dụng thế mạnh để cung cấp hệ thống vách nhôm kính lớn hiện đại bậc nhất cho tòa nhà. Hệ nhôm có cầu cách nhiệt được thiết kế đủ lớn để chống chống được bão cấp 12, đặc biệt là khả năng chống ồn và cách nhiệt rất tốt. Chi phí đầu tư cho hệ thống vách kính của tòa nhà này lên tới gần 200 tỷ đồng, trong khi bình thường chi phí chỉ dao động trong khoảng 20 - 30 tỷ đồng”.
Độ chênh lệch về mức đầu tư gấp gần 7 lần so với cá dự án có diện tích mặt vách kính tương đương không chỉ có ý nghĩa về mặt giá trị đầu tư, mà nó còn cho thấy sự quan tâm chủ đầu tư đối với chất lượng sống của cư dân trong tòa nhà này.
Bên cạnh đó, thiết kế tiện ích chung của tòa nhà cũng mang lại sự tiện nghi nhất cho người ở. Chủ đầu tư đặc biệt sự chú trọng các thiết kế hài hòa từ chỗ đặt điều hòa, ăng-ten đến chỗ phơi quần áo, đảm bảo người dân sử dụng vẫn thoải mái mà vẫn kín đáo, đảm bảo thẩm mĩ cho cả tòa nhà.
Hệ thống thang máy bao gồm 10 thang có tốc độ cao so với tổng số lượng căn hộ trong tòa nhà 290 căn là một tỷ lệ lý tưởng (nhiều dự án tỷ lệ này là 40 - 45 căn hộ/1 thang máy). Đây cũng chính là một thế mạnh nữa để bổ sung vào các tiêu chí tạo nên sự cao cấp của Eurowindow Multicomplex.
Xét về vị trí dự án, Eurowindow MultiComplex được ví von như một gạch nối giữa khu phố cổ kính với trung tâm hành chính mới của Thủ đô Hà Nội.
Với kiến trúc độc đáo, hiện đại cùng cảnh quan thiên nhiên hài hòa cùng với các điểm cộng khác, nhiều ý kiến cho rằng Eurowindow MultiComplex đang hội tụ điều kiện là một trong những dự án chung cư cao cấp đẹp nhất Thủ đô.
Nguồn: VNN
Tại Việt Nam, nếu khu tập thể đem đến hình dung về khu sống chung của nhiều gia đình với điều kiện sống chật hẹp, bí bách thì chung cư lại mang đến hình ảnh về cuộc sống thoải mái, văn minh.
Mặc dù vậy, nhiều người bỏ tiền ra mua chung cư lại nhanh chóng thất vọng vì sự xuống cấp nhanh chóng và cuộc sống bí bách chẳng khác gì những khu tập thể xưa cũ.
Hiện chung cư đã và đang mọc lên như nấm sau mưa. Tên gọi chung cư cao cấp cũng được áp cho rất nhiều khu với những phác thảo trên giấy. Khách hàng mua nhà lúng túng không biết đâu là chuẩn cao cấp cho các chung cư.
Theo các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, để đánh giá một khu chung cư có đủ cao cấp hay không cần xét trên bộ tiêu chí gồm quy mô, vị trí, chất lượng, dịch vụ của dự án, hạ tầng nơi xây dựng dự án, uy tín của chủ đầu tư…
Ngoài ra, có một tiêu chí tưởng chừng như không liên quan đến khái niệm cao cấp, nhưng lại khá quan trọng để có thể đưa ra đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư đó là tiến độ triển khai xây dựng dự án. Điều này càng đặc biệt cần quan tâm trong bối cảnh khó khăn hiện nay bởi đã có rất nhiều dự án ngưng triển khai hoặc thay đổi thiết kế so với ban đầu.
‘Soi’ tòa nhà Eurowindow Multicomplex
Trong những ngày này, nhiều người đang hướng sự quan tâm vào một chung cư cao cấp sắp được khai trương và đưa vào hoạt động, tòa nhà Eurowindow Multicomplex. Dự án này đang khẩn trương hoàn thiện những hạng mục cuối cùng để ra mắt vào đầu tháng 9/2013.
Với những người mua nhà để ở, tiêu chí quan trọng đầu tiên của một chung cư cao cấp chính là chất lượng xây dựng của dự án. Eurowindow Multicomplex được thiết kế với kiến trúc hiện đại, toàn bộ tòa nhà được bao quanh bởi hệ vách nhôm kính lớn.
Đại diện chủ đầu tư dự án, công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển công nghệ cao (thuộc Euorwindow Holding) từng chia sẻ về ý tưởng thiết kế tòa nhà: “Eurowindow đã tận dụng thế mạnh để cung cấp hệ thống vách nhôm kính lớn hiện đại bậc nhất cho tòa nhà. Hệ nhôm có cầu cách nhiệt được thiết kế đủ lớn để chống chống được bão cấp 12, đặc biệt là khả năng chống ồn và cách nhiệt rất tốt. Chi phí đầu tư cho hệ thống vách kính của tòa nhà này lên tới gần 200 tỷ đồng, trong khi bình thường chi phí chỉ dao động trong khoảng 20 - 30 tỷ đồng”.
 |
| Eurowindow MultiComplex được ví von như một gạch nối giữa khu phố cổ kính với trung tâm hành chính mới của Thủ đô Hà Nội |
Độ chênh lệch về mức đầu tư gấp gần 7 lần so với cá dự án có diện tích mặt vách kính tương đương không chỉ có ý nghĩa về mặt giá trị đầu tư, mà nó còn cho thấy sự quan tâm chủ đầu tư đối với chất lượng sống của cư dân trong tòa nhà này.
Bên cạnh đó, thiết kế tiện ích chung của tòa nhà cũng mang lại sự tiện nghi nhất cho người ở. Chủ đầu tư đặc biệt sự chú trọng các thiết kế hài hòa từ chỗ đặt điều hòa, ăng-ten đến chỗ phơi quần áo, đảm bảo người dân sử dụng vẫn thoải mái mà vẫn kín đáo, đảm bảo thẩm mĩ cho cả tòa nhà.
Hệ thống thang máy bao gồm 10 thang có tốc độ cao so với tổng số lượng căn hộ trong tòa nhà 290 căn là một tỷ lệ lý tưởng (nhiều dự án tỷ lệ này là 40 - 45 căn hộ/1 thang máy). Đây cũng chính là một thế mạnh nữa để bổ sung vào các tiêu chí tạo nên sự cao cấp của Eurowindow Multicomplex.
Xét về vị trí dự án, Eurowindow MultiComplex được ví von như một gạch nối giữa khu phố cổ kính với trung tâm hành chính mới của Thủ đô Hà Nội.
Với kiến trúc độc đáo, hiện đại cùng cảnh quan thiên nhiên hài hòa cùng với các điểm cộng khác, nhiều ý kiến cho rằng Eurowindow MultiComplex đang hội tụ điều kiện là một trong những dự án chung cư cao cấp đẹp nhất Thủ đô.
Nguồn: VNN
.svg){kind=icon}
Izumi City - Cơ hội an cư và đầu tư bền vững tại khu Đông TP.HCM
Trong bối cảnh hạ tầng phía Đông TP.HCM đang bước vào giai đoạn tăng tốc đồng bộ, thị trường bất động sản ven sông Đồng Nai bắt đầu quá trình tái định vị giá trị mạnh mẽ.
BAT Việt Nam tiếp tục trao quyền kinh tế cho phụ nữ vùng biên Tây Ninh
Hơn 100 phụ nữ diện nghèo và cận nghèo ở 3 xã Đông Thành, Mỹ Quý, Nhơn Hòa Lập vừa tiếp cận nguồn vốn vay không lãi suất từ chương trình “Trao quyền cho phụ nữ” do BAT Việt Nam cùng Hội Liên hiệp Phụ nữ tỉnh Tây Ninh triển khai giai đoạn 2025-2026.
Người Việt ở Canada thắp lửa cho giấc mơ ô tô điện
Từ phòng thí nghiệm nhỏ ở Sherbrooke (Canada), những nhà khoa học Việt Nam lặng lẽ nghiên cứu pin, thuật toán và AI cho ô tô điện – với niềm tin một ngày sẽ ứng dụng trên xe Việt.
Sữa tươi thanh trùng ít đường Dalatmilk - lựa chọn mới lành mạnh cho cả gia đình
Sản phẩm mới vừa ra mắt của Dalatmilk có hàm lượng đường bổ sung giảm hơn 32% so với phiên bản Có đường, giữ nguyên những giá trị của dòng sản phẩm Sữa tươi thanh trùng với thành phần hoàn toàn từ sữa tươi cao nguyên, hương vị thơm ngon đặc trưng.
Doanh nghiệp đồng hành cùng Việt Nam thực hiện Tầm nhìn Việt Nam 2045
Diễn đàn Doanh nghiệp Phát triển Bền vững Việt Nam VCSF 2025 (Hà Nội, 22/8) tập trung làm rõ vai trò của doanh nghiệp trong thực hiện Tầm nhìn Việt Nam 2045, đưa đất nước trở thành nước phát triển, thu nhập cao.
Số hóa và phát triển bền vững - hai trụ cột chiến lược của doanh nghiệp Việt
Theo Nghiên cứu Triển vọng Doanh nghiệp năm 2025 của Ngân hàng UOB Việt Nam, phần lớn doanh nghiệp Việt Nam đang tập trung đầu tư vào hai trụ cột chiến lược: số hóa và phát triển bền vững.
Doanh nghiệp Việt nỗ lực ‘mở lối đi riêng’ ở thị trường Hàn Quốc
Doanh nghiệp Việt Nam đã nỗ lực ghi dấu ấn tại Triển lãm Thực phẩm Quốc tế Seoul Food 2025 với một số sản phẩm thực phẩm, đồ uống mới, mở lối đi riêng cho các dòng sản phẩm lần đầu “mang chuông đi đánh xứ người”.
Betrimex mở Trung tâm R&D nghiên cứu và phát triển ngành dừa tại TP.HCM
Trung tâm R&D hiện đại của ngành dừa sẽ giúp Betrimex thúc đẩy đổi mới sáng tạo, hiện thực hóa tầm nhìn chiến lược trở thành trung tâm đổi mới, nghiên cứu và phát triển các giải pháp sáng tạo từ dừa.
SHB nhận giải Ngân hàng có sáng kiến giải pháp thanh toán tốt nhất Việt Nam
Không ngừng ứng dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại, liên tục đổi mới sáng tạo, mang đến các giải pháp tài chính số toàn diện, nâng cao trải nghiệm khách hàng, SHB được vinh danh là “Ngân hàng có sáng kiến giải pháp thanh toán tốt nhất Việt Nam”.
Cử nhân thất nghiệp về quê làm ông chủ vườn ‘cây tỷ đô’
Tốt nghiệp Trường Đại học Thể dục - Thể thao nhưng không xin được việc, anh Đỗ Trọng Học gác lại tấm bằng cử nhân về nhà trồng “cây tỷ đô”, thu nhập nửa tỷ đồng mỗi năm.
