Sẽ rót 20.000 tỷ cho vay nhà dưới 1 tỷ đồng

Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ rót 20.000-24.000 tỷ đồng cho vay thuê, nhà ở xã hội, với lãi suất thấp hơn. Tuy nhiên, việc hỗ trợ vốn chỉ áp dụng với nhà dưới 70m2, giá không quá 15 triệu đồng/m2.

Tại buổi họp của ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản diễn ra sáng 22/2 tại Hà Nội, những khó khăn của thị trường bất động sản tiếp tục được chỉ ra. Theo Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM Lê Hoàng Châu, 2 vấn nạn lớn trên thị trường hiện nay vẫn là hàng tồn kho và nợ xấu bởi 2 nguyên nhân gồm trách nhiệm của doanh nghiệp do thiếu tầm nhìn, nghiên cứu thị trường, năng lực và kỹ năng quản trị. Tiếp đó là năng lực và hiệu quả quản lý nhà nước còn bất cập. Năm 2012, có gần 50.000 doanh nghiệp phá sản hoặc dừng hoạt động, nhiều doanh nhân trắng tay – là tổn thất lớn cho nền kinh tế, doanh nghiệp è cổ vay vốn lãi suất cao.

Sẽ rót 20.000 tỷ cho vay nhà dưới 1 tỷ đồng - ảnh 1

Người mua nhà ở xã hội diện tích dưới 70m2 giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 sẽ được hỗ trợ vay vốn.

Theo kiến nghị của Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, giải pháp cần thiết là nhà nước cần xem xét mua lại dự án căn hộ dưới 70m2 với giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 để làm nhà tái định cư, nhà ở xã hội theo phương thức thương lượng và thỏa thuận giá mua bán mà không cần kiểm toán, áp giá. Bên cạnh đó, cơ quan chức năng cũng cần có cơ chế cho Việt kiều, mở rộng điều kiện người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Theo ông Lê Hoàng Châu, đây là phương pháp “xuất khẩu tại chỗ, làm tăng giá trị tài sản quốc gia, tạo công ăn việc làm cho người lao động”. Ông cũng kiến nghị phát triển căn hộ cho thuê giá bình dân khoảng 2 triệu đồng/căn/tháng hoặc đẩy mạnh hình thành căn hộ bán trả góp dài hạn 20-30 năm với lãi suất cho vay ưu đãi (6-8%/năm) cho người thu nhập thấp, trung bình ở đô thị.

Về lâu dài, Hiệp hội bất động sản TP.HCM kiến nghị, cần cấu trúc lại hệ thống tài chính bất động sản theo chuẩn mực quốc tế, cụ thể là tạo ra nguồn cung tín dụng dài hạn, lãi suất thấp cho người tiêu dùng, nhà đầu tư phát triển bất động sản. Bên cạnh đó, hành lang pháp lý để phát triển thị trường thế chấp, tái thế chấp, bảo hiểm, chứng khoán hóa bất động sản cần được hình thành hành lang pháp lý.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước - ông Nguyễn Đồng Tiến, Phó thống đốc - cho biết, sắp tới, lãi suất cho vay với bất động sản sẽ thấp hơn. Ngân hàng Nhà nước sẽ dành 20.000 tỷ đến 24.000 tỷ cho vay mục đích thuê, mua nhà ở xã hội, nhà thương mại diện tích dưới 70m2 giá dưới 15 triệu đồng/m2.

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng chia sẻ, bất động sản của Việt Nam đang "tuổi 20", nếu vấp ngã vẫn có sức đứng dậy. Ông nói, việc tháo gỡ khó khăn cho bất động sản gắn liền với chiến lược nhà ở sẽ giải quyết được 2 loại hình nhà ở là thương mại và xã hội. Năm nay, các nhiệm vụ trọng yếu cần tập trung, theo Bộ trưởng Dũng, là cho vay bất động sản, sửa luật nhà ở, kinh doanh bất động sản theo kinh tế thị trường. Ông cũng kiến nghị hỗ trợ cho người mua nhà lãi suất cho vay chỉ 5-6%/năm, với số tiền khoảng 40% giá trị nhà trong thời hạn 5-10 năm để phát triển thị trường.

Hoàng Anh

Căn hộ Sun Group ở Hà Nam ‘chạm’ tới giấc mơ mua nhà của người trẻ

Dự án đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã chọn “đi ngược dòng” để người trẻ có thể “chạm” đến giấc mơ mua nhà riêng.

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.