Novaland đã 'giải phóng' gần 2.500 tỷ đồng bị giới hạn sử dụng

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova - Novaland (NVL) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2022. 

Đáng chú ý, đến ngày 31/12/2022, Novaland có 5.537 tỷ đồng đang bị giới hạn sử dụng bởi ngân hàng cho vay. Novaland đang đàm phán với các ngân hàng để giải phóng số tiền đang bị giới hạn sử dụng không đúng theo hợp đồng tín dụng.

Tính đến ngày lập báo cáo tài chính hợp nhất (17/4), Novaland đã đạt được thỏa thuận với các ngân hàng về việc giải chấp số tiền 2.498 tỷ đồng. Số tiền còn lại đang trong quá trình thảo luận. Ban Tổng giám đốc cho rằng, Novaland sẽ đạt được thỏa thuận với các ngân hàng còn lại.

Để bổ sung ngồn vốn, Novaland đang lấy ý kiến cổ đông chấp thuận cho kế hoạch tăng vốn điều lệ trong năm nay. Theo kế hoạch, công ty sẽ phát hành 1,95 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá khởi điểm là 10.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền thu được từ phát hành mới khoảng 19.500 tỷ đồng sẽ được dùng để tái cơ cấu nợ, thanh toán chi phí lương và đầu tư vào dự án của tập đoàn.

Cấu trúc lại các khoản vay, theo Novaland, tại ngày 31/12/2022, tổng số nợ vay và nợ trái phiếu là 64.869 tỷ đồng. Tại thời điểm lập báo cáo tài chính, Novaland đã thanh toán được 1.985 tỷ đồng trên dư nợ gốc. Số dư nợ còn lại Novaland đang tiến hành đàm phán với các chủ nợ để tiến hành gia hạn hoặc sẽ thanh toán một phần bằng cách thanh lý một số tài sản thuộc sở hữu của các bên liên quan.

Kết thúc năm 2022, tổng doanh thu hợp nhất của Novaland đạt gần 11.151 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ năm 2021, đạt hơn 30% mục tiêu đề ra. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 2.182 tỷ đồng, giảm 36,85% so với cùng kỳ năm 2021 và hoàn thành hơn 33% mục tiêu đề ra.

Tổng tài sản Novaland tính đến cuối năm 2022 đạt 257.735 tỷ đồng, tăng so với đầu kỳ. Trong đó, tiền và tương đương tiền giảm một nửa so với đầu năm xuống còn 8.600 tỷ đồng. Ngược lại, khoản phải thu ngắn hạn tăng mạnh lên 52.346 tỷ đồng. Tồn kho tại thời điểm cuối năm gần 134.956 tỷ đồng.

Novaland cho biết, công ty đã và đang tái cấu trúc toàn diện, thay đổi mô hình hoạt động và cơ cấu lại tổ chức để phù hợp với chiến lược thay đổi.

Đồng thời, doanh nghiệp đưa ra những giải pháp cấu trúc tài chính và thỏa thuận đàm phán các phương án thích hợp để tái cơ cấu nợ nhằm hài hòa lợi ích các bên.

Novaland đang tập trung xây dựng các dự án trọng điểm, bàn giao nhà theo từng giai đoạn cho khách hàng, điều chỉnh kế hoạch triển khai các dự án mới cho phù hợp với tình hình hiện tại. Bên cạnh đó, doanh nghiệp phối hợp với các địa phương tháo gỡ, hoàn thiện pháp lý các dự án trong thời gian sớm nhất.

Ngọc Cương