Nhà thu nhập thấp kém chất lượng: Không khắc phục sẽ xử lý chủ đầu tư

Nhà thu nhập thấp Đặng Xá vừa bàn giao đã ngấm dột, hôi mốc
Hình ảnh thất vọng tại Dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá

Trao đổi với PVbáo điện tử Infonet về vấn đề chất lượng tại các công trình nhà ở dành cho người thu nhập thấp (TNT) trên địa bàn thủ đô, ông Nguyễn Thế Hùng cho biết, Sở Xây dựng Hà Nội đã nhận được phản ánh về thực trạng dự án nhà ở xã hội giai đoạn một ở khu Đặng Xá, Gia Lâm bị xuống cấp. Dự án này do Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư, được hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho khách hàng từ cuối tháng 7/2012.

Ông Hùng cho biết trách nhiệm này thuộc về chủ đầu tư dự án. Khi đưa dự án vào sử dụng, chủ đầu tư phải đánh giá được đầy đủ các điều kiện tiêu chuẩn chất lượng. Nếu xảy ra tình trạng căn hộ bị xuống cấp, không đạt yêu cầu, chủ đầu tư phải có trách nhiệm sửa chữa theo đúng tiêu chuẩn chất lượng. Khi thấy không hài lòng, khách hàng có quyền yêu cầu sửa chữa, và chủ đầu tư phải làm cho bằng được.

Chất lượng xuống cấp, chủ đầu tư không sửa chữa sẽ bị xử lý vi phạm chất lượng công trình

“Sau khi khách hàng phản ánh đến Sở, đoàn thanh tra sẽ xuống lập biên bản yêu cầu xử lý. Nếu chủ đầu tư không thực hiện chúng tôi sẽ xử lý vi phạm chất lượng công trình” – ông Hùng nhấn mạnh.

Liên quan đến vấn đề hạ giá thành nhà dành cho người thu nhập thấp, người đứng đầu Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, vấn đề giá thành căn hộ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, nền đất, công nghệ… Mức giá 4 triệu đồng mỗi m2 nhà ở hiện nay trở thành bài toán đặt ra cho tất cả các đơn vị chủ đầu tư.

Trên cơ sở đó các chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ những yếu tố cấu thành nên giá thành, đặc biệt là vấn đề công nghệ, thi công, vận hành để có thể xây dựng được căn hộ giá 4 triệu/m2. Về phía cơ quan quản lý nhà nước sẽ phải xem xét, hỗ trợ một số chính sách cho các nhà đầu tư

Vào cuối tháng 8 này, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ “thiết kế cơ sở mẫu nhà ở xã hội”, với mục tiêu góp phần giảm chi phí đầu tư và quản lý giá thành nhà ở xã hội và sẽ được công bố rộng rãi.

Trong giai đoạn từ nay đến hết năm 2012 Hà Nội sẽ tiếp tục rà soát quỹ đất 20% tại các KĐT, khu nhà ở theo luật nhà ở. Đồng thời tập trung kiểm tra tháo gỡ khó khăn để hoàn thành và đưa vào sử dụng các dự án nhà ở xã hội.

Thành Nam