Nhà phố bung hàng

Infonet - Hơn 1.000 căn nhà phố với giá từ 1 tỷ đồng đến 20 tỷ đồng được chào bán trong tuần lễ giao dịch nhà phố diễn ra từ ngày 3 đến 7/10, tại TP.HCM do Công ty Eden Real tổ chức.

Bà Huỳnh Kim Đoan, Giám đốc Công ty Eden Real cho biết, doanh nghiệp đang tập trung chào bán hơn 1.000 căn nhà phố cần bán gấp, phát mãi với giá từ 1 đến 20 tỷ đồng. Trong đó, nguồn hàng nhà giá từ 1-5 tỷ đồng khá phong phú trải rộng khắp các quận trong thành phố. 2 tháng qua, Eden Real đã giao dịch thành công khoảng 20 căn có diện thích từ 30 m2 trở lên tại quận 1 và quận 3.

Bà Kim Đoan cũng cho hay, giá phân khúc nhà phố đã giảm khoảng 20% so với thời gian trước. Nhà giá từ 10 tỷ đồng trở lên có chiều hướng giảm giá mạnh hơn nhà giá trung bình. Thị trường hiện nay có rất nhiều căn nhà phố được rao bán, tuy nhiên, không phải sản phẩm nào cũng có thể bán được, bán nhanh. Do đó, vai trò thẩm định của người môi giới rất quan trọng để giúp người bán và người mua có thể gặp nhau.

Ông Luk Ban La, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang, một trong những đơn vị có sản phẩm chào bán tại tuần lễ chia sẻ, đây là thời điểm mà thị trường bất động sản chưa bao giờ khó khăn đến vậy và chưa bao giờ có nhiều sản phẩm giảm giá mạnh đến vậy. Do đó, đây cũng là lúc mà người mua nhà có nhiều cơ hội lựa chọn sản phẩm tốt, giá cả thấp.

Chị Phạm Thị Tuyết (Q.6, TP.HCM) đang tìm mua nhà phố có giá khoảng 2 - 3 tỷ đồng cho biết, chị cũng muốn dùng tiền để mua vàng nhưng giờ vàng đã lên cao quá, mua vào sợ lỗ. Gửi ngân hàng thì lãi suất lên xuống và nhiều rủi ro, tiền để vậy thì mất giá từng ngày nên chị quyết định mua nhà. “Không ở thì để đó cũng chẳng mất đi đâu, sau này con cháu ở, trước mắt thì cho thuê”, chị tâm sự.

Còn anh T.K cho biết, anh vừa bán căn nhà trong hẻm nhỏ trên đường Lê Văn Sĩ (Q.3, TP.HCM) với giá 3 tỷ đồng cho hay với số tiền như vậy, giờ anh muốn tìm nhà phố diện tích lớn hơn, hẻm rộng hơn tại các quận trung tâm. Anh tin tưởng mình sẽ tìm được vì cho rằng giá nhà bây giờ giảm mạnh, người bán thì nhiều mà người mua thì ít.

Nhận định về thị trường bất động sản, bà Kim Đoan cho rằng, thị trường bất động sản vẫn có sự chuyển động, vẫn có giao dịch tại các phân khúc nhà phố, chung cư, cho thuê nhưng mức độ sôi động không như giai đoạn trước.