Nhà mặt đất giá dưới 2 tỷ đồng cạnh tranh chung cư

Những căn nhà riêng lẻ trong các khu phố, ngõ ngách ở Hà Nội có giá dưới 2 tỷ đồng đang là phân khúc được người có nhu cầu mua ở săn lùng…

Sau một thời gian dài cân nhắc giữa việc mua căn hộ chung cư hay đất nền, anh Nguyễn Quốc Toản, chuyên viên một công ty chứng khoán đã quyết định mua một căn nhà riêng lẻ với giá 1,4 tỷ đồng. Bỏ ra số tiền này, vợ chồng anh Toản được sở hữu một ngôi nhà trong ngõ với diện tích 30m2 x 3,5 tầng tại Lĩnh Nam (Hoàng Mai, Hà Nội) đã có sổ đỏ.

"Mặc dù vợ chồng tôi rất thích ở chung cư, với số tiền 1,4 tỷ đồng tôi có thể mua được một căn chung cư ở vị trí đẹp ngay, thế nhưng, thấy đồng nghiệp cùng công ty ở chung cư phàn nàn về việc suốt ngày phải đi đấu tranh đóng tiền phí dịch vụ, rồi các khoản phí trời ơi…. khiến tôi cũng cảm thấy chán nên quyết định tìm mua một căn nhà riêng vừa tiện việc đi làm của cả 2 vợ chồng, lại đỡ phải mất các loại tiền phí hàng tháng”, anh Toản chia sẻ.

Có 2 con đang học đại học Ngoại Thương, tiền thuê nhà mỗi tháng cũng mất hơn 2 triệu đồng nên vợ chồng bác Hòa quê ở Nam Định đã quyết định bán một ít đất ở quê và gom thêm tiền để mua một căn nhà riêng ở Hà Nội cho các con ở. Nhờ người quen, bác Hòa đã chọn được căn nhà 32 m2 có giá 1,8 tỷ đồng tại một ngõ nhỏ phố đường Láng.

Nhà mặt đất giá dưới 2 tỷ đồng cạnh tranh chung cư - ảnh 1
Nhà riêng lẻ nằm trong ngõ nhỏ đang được nhiều người tìm mua. Ảnh: Minh Thư

Theo bác Hòa, mua được căn nhà riêng thế này vừa tiện cho các con ăn ở, đi lại thấy yên tâm hơn là phải đi ở thuê, cùng với đó, mỗi lần có việc lên Hà Nội gia đình đều có chỗ ở, đỡ phải đi nghỉ trọ.

Tuy nhiên, để tìm được một căn nhà ưng ý thì không phải chuyện dễ dàng, bởi như anh Toản phải mất cả tháng trời nhờ người quen tìm hộ, nhờ văn phòng môi giới anh mới có thể tìm được căn nhà như ý muốn sau khi đã đi xem cả chục căn ở nhiều khu vực khác nhau.

Theo khảo sát, nhà riêng lẻ tại các khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hoàng Mai được nhiều người tìm mua hơn các khu vực khác bởi những khu vực đó có giá cả không quá đắt đỏ như các quận trung tâm thành phố, đi lại cũng thuận tiện.

Với những căn nhà riêng lẻ có giá dưới 2 tỷ thì thường là những nhà nằm trong ngõ sâu, nhỏ và diện tích cũng chỉ trên dưới 30m2, nhưng lại rất ít người rao bán. Chủ yếu những nhà có giá từ 3 tỷ đồng trở lên được quảng cáo, rao bán khá nhiều.


Tìm hiểu tại một sàn giao dịch bất động sản ở Hoàng Mai, một nhân viên môi giới cho biết: Thời gian gần đây có nhiều người tìm mua nhà riêng lẻ, độc lập, hiện sàn có khoảng chục trường hợp đang nhờ tìm căn hộ dưới 2 tỷ đồng. Đối tượng nhờ tìm này chủ yếu là những cặp vợ chồng trẻ mới cưới, hoặc đã có 1 con. Song, theo nhân viên môi giới này thì lượng hàng có giá dưới 2 tỷ hiện rao bán không nhiều.

Lý giải việc ngày càng có nhiều người “săn” nhà riêng lẻ, một giám đốc sàn giao dịch bất động sản cho hay: Nếu như chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà ở riêng lẻ chủ yếu là những người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà thì người mua nhà lẻ có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà riêng lẻ thường có sẵn.

Mặt khác, việc tranh chấp diện tích, các mức phí tại nhiều chung cư hiện nay cũng đang khiến một lượng khách đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang phân khúc nhà ở riêng lẻ. Theo vị giám đốc sàn này, việc săn lùng loại nhà riêng này lúc nào cũng có “cầu” nhưng “cung” thì không phải lúc nào cũng có vì đủ tiêu chí, vị trí đẹp, nhà tốt… nhưng giá lại không “mềm” thì người có nhu cầu ở thực lại không đủ sức. Vì thế, để mua được căn nhà riêng ưng ý cũng phải mất thời gian tìm kiếm.

Minh Thư

Người đàn ông trồng quả toàn gai trên khu đất cằn ở Gia Lai, thu 15 tỷ đồng/năm

Ngày phay đất trồng cây, nhiều người cho rằng anh Chín Trọn bị “điên” khi trồng sầu riêng ở vùng đất cằn này. Bất chấp sự hoài nghi của mọi người, anh đã biến khu đất cằn ở Gia Lai thành vườn sầu riêng 100ha.

‘Thủy quái’ đáng sợ đổ về Việt Nam, nhiều nước từng phải trả giá đắt

Tôm hùm đất - sinh vật ngoại lai từ Trung Quốc - đang đổ bộ chợ Việt. Loại tôm này được xem là 'thủy quái' đáng sợ với ngành nông nghiệp. Nhiều nước đã hối hận, trả giá đắt khi đưa con tôm này về nuôi.

Sinh vật ngoại lai từ Trung Quốc đổ bộ chợ Việt, bán giá cao vẫn đắt hàng

Là sinh vật ngoại lai đe dọa tới ngành nông nghiệp, song những ngày này, tôm hùm đất Trung Quốc lại đổ bộ chợ Việt. Đáng chú ý, giá loại tôm hùm này khá đắt nhưng vẫn đông khách mua ăn.

Vinamilk công bố báo cáo phát triển bền vững chủ đề ‘Net Zero 2050’

Báo cáo phát triển bền vững của Vinamilk - doanh nghiệp được đánh giá cao về các thực hành ESG, luôn được các nhà đầu tư, cộng đồng quan tâm, nghiên cứu. Báo cáo năm 2023 vừa được Vinamilk công bố có chủ đề “Để tâm thay đổi - Net Zero 2050”.

Vấn nạn kiếm tiền từ livestream 'bẩn'

Nhiều người sẵn sàng livestream đưa các nội dung “bẩn” lên các nền tảng mạng xã hội, miễn là có nhiều lượt xem nhằm thu lợi bất chính.

Đưa sản phẩm sữa Việt Nam vào chuỗi sản xuất, cung ứng toàn cầu

Nhiều nhà mua hàng, chuỗi phân phối quốc tế lớn đã kết nối với Vinamilk cho nhu cầu về sản phẩm sữa, thức uống dinh dưỡng tại Triển lãm kết nối chuỗi cung ứng hàng hóa quốc tế 2024 vừa qua.

Giảm nhập từ Thái Lan, Trung Quốc 'bạo chi' mua sầu riêng Việt Nam

Thái Lan là nhà cung ứng sầu riêng lớn nhất cho thị trường Trung Quốc. Tuy nhiên, Trung Quốc đang giảm nhập hàng Thái, nhưng lại tăng chi cho sầu riêng từ Việt Nam để đáp ứng nhu cầu tiêu dùng trong nước.

Sức hút của Vinamilk tại triển lãm quốc tế ngành sữa Vietnam Dairy 2024

Tại Triển lãm quốc tế chuyên ngành sữa và sản phẩm sữa 2024 (Vietnam Dairy 2024), Vinamilk gây ấn tượng khi mang đến không gian đa chiều - trải nghiệm đa giác quan; đồng thời truyền cảm hứng về hành trình Net Zero với nhiều điểm nhấn nổi bật.

Đu hot trend kẹp tóc hoa sứ, bánh đồng xu Hàn... kẻ khóc, người cười

Nắm bắt nhanh, chớp cơ hội kinh doanh các sản phẩm ‘hot’, đánh đúng tâm lý của một bộ phận người dùng nên nhiều người bán hàng ‘đắt như tôm tươi’, lãi đậm trong thời gian ngắn. Song những trào lưu đó cũng rất nhanh tàn.

Agribank hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn sản xuất kinh doanh

Thời gian qua, Agribank đã chủ động, linh hoạt cung ứng vốn tín dụng cho nền kinh tế và phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh, sẵn sàng và chủ động làm việc trực tiếp với khách hàng, cùng tìm cách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tiếp cận vốn.