Nhà giá rẻ Vingroup sẽ không có "chênh giá"

“Có thể có nhiều đơn vị môi giới tham gia phân phối hàng cho Vingroup nhưng giá sẽ công khai, minh bạch… để sản phẩm nhà giá rẻ đến tay người mua đúng với giá chúng tôi công bố”.

Ông Lê Khắc Hiệp, Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup chia sẻ bên lề hội thảo về BĐS sáng 20/12 sau khi Tập đoàn này vừa công bố sẽ tung ra thị trường vài chục ngàn căn hộ giá rẻ.

Nhà giá rẻ Vingroup sẽ không có

Ông Hiệp cho hay, Vingroup sẽ quản lý giá để nhà giá rẻ sẽ đến tay người mua đúng với giá công bố. Ảnh: Nguyễn Lê

- Sau thời gian dài Vingroup đầu tư mạnh vào các dự án nhà ở tại phân khúc cao cấp bây giờ lại có sự chuyển hướng sang nhà giá rẻ, liệu có phải thị trường đang quá tải các sản phẩm cao cấp của Vingroup, thưa ông?

Ông Lê Khắc Hiệp: Thực ra, tất cả các dự án của Vingroup hiện nay khi đưa ra đều được thị trường đón chào, nhiều dự án trở thành dự án “hot” như dự án Green bay ở Mễ Trì, hiện cầu vượt quá cung rất nhiều. Chúng tôi chuyển sang lĩnh vực khác không phải vì chúng tôi đang dư thừa những dự án dành cho người có thu nhập cao.

Chúng tôi khẳng định, cùng một lúc sẽ phát triển cả hai loại dự án, đó là Vinhomes - dành cho những người có thu nhập cao và Vincity - dành cho những người có thu nhập thấp hơn như những đôi vợ chồng trẻ mới lập gia đình.

Từ trước đến nay chỉ xây dựng nhà cao cấp, vậy khi chuyển sang phân khúc nhà giá rẻ, theo ông Vingroup có những gì để cạnh tranh với các chủ đầu tư khác?

Ông Lê Khắc Hiệp: Vingroup khi chuyển sang làm bất động sản dành cho người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp thì chỉ có giá từ 13-19 triệu đồng/m2, tất cả những gì thuộc về thế mạnh của Vingroup trước đây chúng tôi đều chuyển sang làm cho những dự án này.

Chúng tôi thường xây dựng các khu đô thị đồng bộ, bên cạnh nhà ở chúng tôi quan tâm đến cảnh quan, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện… để tạo môi trường sống của người dân, đấy cũng là thế mạnh của chúng tôi.

Không bao giờ chúng tôi đặt chuyện cạnh tranh theo nghĩa thi đua, chúng tôi nghĩ mỗi doanh nghiệp có một thế mạnh nhất định. Vingroup cũng sẽ có những thế mạnh để hút khách hàng. Chúng tôi luôn muốn tạo ra nhiều sản phẩm để khách hàng có thể lựa chọn đúng với nhu cầu.

Bên cạnh đó, một trong những thế mạnh của Vingroup chính là sự vận hành, quản lý những khu đô thị sau khi bàn giao cho người dân thì trong các dự án Vincity thì Vinhomes cũng sẽ tham gia quản lý.

Một số dự án chung cư tuyên bố giá rẻ nhưng ngoài thị trường người mua nhà thường phải trả thêm những khoản tiền “chênh”, vậy Vingroup có biện pháp quản lý giá như thế nào ở những dự án Vincity để nhà giá rẻ thực sự không có chênh giá, thưa ông?

Ông Lê Khắc Hiệp: Chúng tôi sẽ quản lý giá minh bạch, giá sẽ do Vingroup đưa ra, có thể có nhiều đơn vị môi giới tham gia phân phối hàng cho Vingroup nhưng giá sẽ công khai, minh bạch… để sản phẩm nhà giá rẻ đến tay người mua đúng với giá chúng tôi công bố.

Chúng ta cần thay đổi lại quan niệm về nhà giá rẻ, trước đây người ta nghĩ nhà giá rẻ là nhà có chất lượng xây dựng không được tốt, nằm ở vùng sâu vùng xa, tiện ích hầu như không có gì thì cái mà Vingroup muốn thay đổi là những người có nhà giá rẻ vẫn được sử dụng những dịch vụ, tiện ích như nhà ở khu vực dành cho người có thu nhập cao, chỉ có điều là diện tích sẽ nhỏ hơn và vị trí xa hơn.

Đã có tình trạng một dự án nhà giá rẻ ở Hưng Yên người mua nhà xếp hàng thâu đêm để mua nhà, liệu dự án của Vingroup sẽ có tình trạng này không?

Ông Lê Khắc Hiệp: Chúng tôi không dám nói trước, nhưng chúng tôi sẽ cung cấp một lượng lớn căn hộ ra thị trường trong vòng 5 năm tới, khoảng 300.000 căn hộ sẽ được “tung” ra thị trường Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hưng Yên…

Tôi nghĩ khi lượng cung tốt như vậy sẽ đáp ứng được nhu cầu của nhiều người có nhu cầu về nhà ở mà lại phù hợp với túi tiền của họ.

Được hưởng lợi từ khu đô thị đồng bộ thì chi phí quản lý ở Vincity sẽ như thế nào?

Ông Lê Khắc Hiệp: Hiện chưa có con số chính xác, nhưng chắc sẽ khoảng 4.000 – 8.000 đồng/m2, mức giá hoàn toàn có thể chấp nhận được.

Có một số dự án, chủ đầu tư đã hỗ trợ khách hàng bằng những chính sách tín dụng như hỗ trợ lãi suất 0% trong năm đầu hoặc “gánh” một phần lãi suất với khách hàng, vậy Vingroup có cơ chế hỗ trợ khách hàng khi mua nhà ở Vincity không, thưa ông?

Ông Lê Khắc Hiệp: Chúng tôi cũng sẽ nghiên cứu để có những chính sách, cái này còn tùy vào thị trường, nếu thị trường sẵn sàng chào đón với mức giá đưa ra thì không cần hỗ trợ nhiều nhưng nếu thị trường có vẻ trùng xuống và cần hỗ trợ thì chúng tôi sẽ có nghiên cứu để có hỗ trợ tốt nhất.

Có nhiều ngân hàng thương mại sẵn sàng tham gia cùng Vingroup phát triển dự án, chỉ cần khách hàng tích lũy được khoản tiền khoảng 20-30% số tiền ban đầu, ví dụ căn hộ có giá 700 triệu đồng thì khách hàng chỉ cần có khoảng 150-200 triệu đồng để đặt mua nhà thì các ngân hàng sẽ cung cấp những gói tín dụng khá ưu đãi, để sau vài năm có thể trả cả gốc lẫn lãi và sở hữu căn hộ của mình.

Xin cảm ơn ông!

Nguyễn Lê

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.