Nhà đầu tư đổ xô “săn” đất ven biển Khu du lịch Bình Châu

“Xôm tụ” dự án BĐS nghỉ dưỡng

Nằm cách trung tâm TP.HCM 140km về hướng Đông Bắc và từ TP. Vũng Tàu di chuyển bằng ô tô chỉ trong 45 phút, xã Bình Châu thuộc huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu được ví như “lá phổi xanh” của miền Đông Nam bộ. Nơi đây thu hút đông đảo khách du lịch khắp nơi bởi có khu bảo tồn thiên nhiên, suối nước nóng, núi Tầm Bồ và bãi biển Hồ Cốc đầy thơ mộng.

Nhiều doanh nghiệp BĐS đổ về Bình Châu thực hiện dự án.

Ngoài vị trí trung tâm giao thương giữa Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Thuận, Bình Châu còn được biết đến là nơi hội tụ hệ sinh thái đa dạng, hiếm có. Chính nhờ lợi thế đó, ngày càng nhiều doanh nghiệp BĐS về đây đua nhau phát triển dự án nghỉ dưỡng.

Cạnh khu du lịch suối nước nóng Bình Châu là hàng loạt dự án đã và đang được các doanh nghiệp ầm thầm “xí” đất, khởi công xây dựng. Điển hình như: Khu du lịch Danh Việt; Khu nghỉ dưỡng cao cấp Hải Thắng; Khu du lịch Quế My; Khu du lịch Hải Thuận; Khu du lịch Hương Hải; Khu du lịch nghỉ dưỡng Đức Tâm; dự án Sun Resort Vina; Khu đô thị Seaway Bình Châu...

Theo ghi nhận của PV, hầu hết các dự án tại đây đều có quy mô từ vài chục đến cả 100 ha. Việc phát triển dự án một cách nhanh chóng đã khiến cho thị trường BĐS nơi đây có sự cạnh tranh khốc liệt, nhà đầu tư thứ cấp có thêm sự lựa chọn.

Đánh giá về tiềm năng khu vực này, ông Trần Văn Dũng, TGĐ Trường Phát Investment cho rằng, ngoài vị trí turng tâm giao thương, Bình Châu còn là nơi tập trung đông đảo các cảng cá, cảng hàng hóa rất năng động. Quỹ đất ở đây còn nhiều và với thế mạnh du lịch nên nhà đầu tư rất quan tâm.

Theo ông Dũng, sắp tới khu vực này sẽ được hưởng lợi từ sân bay chuyên dùng Lộc An nên việc các cơ quan chức năng chọn nơi này phát triển thành Trung tâm du lịch mới của miền Đông Nam Bộ là rất phù hợp.

Đón đầu làn sóng đầu tư, TGĐ Trường Phát Investment cho biết, sắp tới công ty sẽ triển khai dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu với quy mô 11 ha. Dự án được đầu tư theo tiêu chuẩn nhà phố nghỉ dưỡng, cùng đầy đủ các dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp đã tạo ra sự khác biệt trong khu vực.

Giá đất tăng…chóng mặt

Vài năm qua, khi có chủ trương xây dựng sân bay quốc tế Long Thành, lập tức giá đất ở hàng loạt địa phương lân cận khu vực sân bay này đã lên cơn sốt. Tuy chính quyền Đồng Nai đã đưa ra nhiều biện pháp nhằm tránh đầu cơ, phá nát quy hoạch nhưng cơn sốt giá đất vẫn âm ỉ.

Tương tự, gần 6 tháng sau thông tin sân bay chuyên dùng Lộc An được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận đầu tư, thị trường đất nền ven biển Khu du lịch Bình Châu cũng nóng lên từng ngày.

Dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu quy mô 11ha sắp triển khai.

Theo ghi nhận của PV, thời gian gần đây, các resort, khách sạn khu du lịch suối nước nóng Bình Châu thường xuyên rơi vào cảnh “cháy” phòng. Nhân viên khu du lịch Bình Châu cho biết, khách muốn có phòng hầu hết phải đặt trước ít nhất một tuần. Nếu khách đi theo đoàn với số lượng lớn có thể phải đặt trước nửa tháng.

Các khu du lịch nghỉ dưỡng như Hodota Resort, Irelax Bangkok... nằm địa phận tỉnh Bình Thuận gần đó cũng trong tình trạng tương tự. Ngoài lượng lớn khách du lịch từ khắp nơi đổ về nghỉ dưỡng dịp cuối tuần, có không ít khách hàng là những nhà đầu đi khảo sát tình hình thị trường BĐS.

Khảo sát thị trường đất ven biển khu vực này cho thấy, giá đất tăng lên từng ngày. Nếu như trước đây đất gần khu du lịch suối nước nóng Bình Châu giá dao động từ 400 - 500 triệu đồng/nền diện tích 100m2 thì nay giá đã tăng lên thêm từ 100 - 200 triệu/nền.

Những lô đất tại các khu nghỉ dưỡng, resort giá còn tăng cao hơn rất nhiều. Theo các nhà đầu tư thứ cấp tại địa phương, giá đất khu vực lân cận Khu du lịch Bình Châu được giao dịch mạnh từ 3 đến 4 tháng nay, lượng khách chủ yếu từ TP.HCM và các tỉnh phía Bắc.