Nhà băng "làm cao" với khách vay tiêu dùng

Cánh cửa cho vay tiêu dùng mua nhà ở, mua xe hơi chưa thực sự "mở" sau động thái mở van tín dụng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và các ngân hàng thương mại công bố các chương trình ưu đãi ồn ào.

Nhà băng "làm cao" với khách vay tiêu dùng

Tung chiêu "câu" khách

Nếu trước đây khách hàng cá nhân có nhu cầu mua nhà, mua xe đều chỉ nhận được cái lắc đầu từ phía ngân hàng do room tín dụng cho vay bất động sản, tiêu dùng bị "cạn". Nhưng nay khi room tín dụng được "cởi trói", các NH đồng loạt đưa ra nhiều chương trình vay ưu đãi mới "thoáng" hơn với sản phẩm cho vay tiêu dùng mua nhà ở, mua xe đối với khách hàng cá nhân.

Nhà băng `làm cao` với khách vay tiêu dùng

Lãi suất vay đã rẻ hơn, nhưng người có nhu cầu vay tiêu dùng vẫn khó khăn do điều kiện đảm bảo ngặt nghèo

Như chương trình "cho vay mua ô tô" của NH VIB, khách hàng sẽ được vay tối đa 100% giá trị xe nếu là mua ô tô tiêu dùng, thời hạn vay tối đa 72 tháng. Còn nếu vay dùng cho mục đích kinh doanh thời hạn vay tối đa ít hơn – 60 tháng và hạn mức vay 80% giá trị xe. Với các nhu cầu vay mua nhà ở, nhà băng này đưa ra hạn mức vay 50% giá trị thị trường của tài sản đảm bảo sau khi định giá.

Cùng với đó TienphongBank cũng đưa ra chính sách tín dụng ưu đãi cho các gói vay mua nhà, mua ô tô, đối tượng cho vay cũng được mở rộng hơn. Vay mua ô tô tại TienphongBank khách hàng sẽ được giải ngân tối đa 70% tài sản thế chấp là chính chiếc xe sẽ mua.

Hay như Techcombank đưa ra hẳn một chương trình cho vay mua xe ô tô "hoành tráng" nhất từ trước tới nay dành cho khách hàng mua xe của hãng Nissan. Theo đó, khách hàng vay mua xe ô tô Nissan Grand Livina AT, Grand Livina MT và Navara MT tại Techcombank trong tháng 4/2012 sẽ được hưởng các ưu đãi, như: hỗ trợ lãi suất 4,5%/năm trong 6 tháng đầu tiên; lãi suất cố định trong 6 tháng đầu tiên...

Trong cuộc đua cho vay tiêu dùng lần này, các NH mác ngoại như HSBC, ANZ, CitiBank... cũng không kém cạnh. Vay mua ô tô hay nhà ở tại HSBC từ tháng 3 tới tháng 6/2012, khách hàng sẽ được hưởng lãi suất 0% trong tháng đầu tiên và nhiều phần quà trao tay ngay khi ký hợp đồng. Chính những "chiêu độc" của các NH đã phần nào khiến các thượng đế hài lòng.

Theo ông Trịnh Văn Tuấn – Tổng giám đốc NH Phương Đông, hạn mức tín dụng tới thời điểm này của NH Phương Đông mới khoảng 10%, do đó nhà băng này sẽ tiếp tục mở rộng cửa với khách hàng có nhu cầu vay tiêu dùng cá nhân như sửa chữa nhà, mua nhà, mua xe ô tô.

NH vẫn "nắm đằng chuôi"

Một tuần trở lại đây anh Thế Dũng (Cầu Giấy – Hà Nội) bỗng nhận được trên dưới chục email, cuộc thoại "mời chào" vay mua nhà, mua xe được gửi tới từ nhân viên tín dụng của các NH. Thoạt đầu nếu chỉ đọc qua thì chương trình cho vay của các NH đều rất hấp dẫn, đánh trúng vào nhu cầu của những người có nhu cầu thực, nhưng khi tìm hiểu thì mới biết con đường vay vốn vẫn lắm gian nan.

"Đánh liều" gọi điện tới một vài địa chỉ hỏi mua xe ô tô anh Dũng mới tá hỏa, các chương trình mà số NH này "dựng" lên chỉ là "tấm bình phong". "Mức lãi suất cho vay mua xe ô tô vẫn cao ngất, 22-23%/năm. NH sẽ giải ngân tối đa 70% loại xe mà họ "chỉ định", còn với các loại xe khác hạn mức vay chỉ 50%"- anh Dũng cho biết. "Vợ chồng tôi cũng tính nếu lãi suất thấp thì cố gắng "cắn răng" mua 1 chiếc xe đi lại cho an toàn vì nhà cách cơ quan quá xa, nhưng lãi suất vẫn cứ trên "trời" thế này, cộng với một loạt phí sắp "đánh" vào ô tô nữa thì đành chào thua" – anh Dũng phân trần.

Khác với anh Dũng, nghe tin các NH "mở" van tín dụng cho vay tiêu dùng mua nhà ở, mua xe, chị Ngà (Hà Đông – Hà Nội) thở phào nhẹ nhõm khi vợ chồng chị đang cần vay gấp 500 triệu đồng để đóng nốt tiền đợt cuối căn nhà chung cư mua tại một dự án tại Quận Hà Đông (Hà Nội). Nhưng, "đi tới 3-4 NH rồi mà tôi vẫn chưa có hy vọng vay được tiền, mà đợt đóng tiền đã cận kề"- chị Ngà than thở. Nếu trước đây chỉ cần chứng minh tài chính bằng thu nhập của hai vợ chồng, và lấy ngay hợp đồng mua nhà làm tài sản thế chấp là có thể vay, thì giờ NH đòi hỏi tài sản thế chấp nhiều hơn thế.

"Giờ nhân viên tín dụng NH nói thẳng luôn, nếu có tài sản đảm bảo, có sổ đỏ, sổ hồng rồi mới nói chuyện tiếp được" – chị Ngà nói. Chưa hết, nếu nhà mua tại Hà Nội thì tài sản thế chấp phải nằm trong nội đô, mặt tiền trên 3,5m, diện tích trên 40m2... "Với những người dân ngoại tỉnh lên Hà Nội làm việc, mua nhà để "an cư" như gia đình tôi, thì thử hỏi lấy đâu ra tài sản thế chấp theo yêu cầu của NH?"- chị Ngà tiếp lời.

Giải thích về sự khắt khe từ phía NH, anh Trung Hiếu – nhân viên tín dụng NH VIB cho biết, hiện lãi suất cho vay tiêu dùng đã giảm mạnh so với trước đây, ví như vay mua nhà chỉ còn 20,5%/năm (trước dao động từ 22,5 -25%/năm), cho vay kinh doanh cá thể lãi suất còn ưu đãi hơn 18,5%/năm. Nhưng cũng vì thế mà các điều kiện vay khắt khe hơn nhiều, chứ không còn dễ dãi như trước.

"Các dự án nhà chung cư thường không đảm bảo được tiến độ hoàn thành dự án nên NH cũng phải xem xét để đảm bảo tài sản cho vay ra của mình" – anh Hiếu giải thích.

Còn theo lãnh đạo một NH thuộc nhóm G12, vì nhu cầu cần vay vốn để mua xe hay mua nhà ở rất lớn, nên ngay khi NHNN "bật đèn xanh", lập tức các NHTM vào cuộc ngay. Nhưng NH cũng phải "bắt hình dong" mà cho vay để tránh nợ xấu. Ngoài ra, tỷ lệ giải ngân tùy thuộc vào "room" tăng trưởng tín dụng của từng NH, NH nào dồi dào "room" thì điều kiện vay, yêu cầu tài sản đảm bảo cũng đỡ ngặt nghèo hơn. Ngược lại, những NH room đã gần hết thì cũng không mấy mặn mà cho vay lĩnh vực này.

"Kiểm soát tăng dư nợ tín dụng ở lĩnh vực không khuyến khích tỷ lệ dưới 16% tổng dư nợ vẫn là khó khăn cho các ngân hàng khi triển khai cho vay lĩnh vực này. Vì thế, dù NH mở "hầu bao" cho vay, nhưng cũng phải chọn lựa khách hàng kỹ lưỡng để tránh rủi ro" – vị này nói.

Trường Giang

Người đàn ông trồng quả toàn gai trên khu đất cằn ở Gia Lai, thu 15 tỷ đồng/năm

Ngày phay đất trồng cây, nhiều người cho rằng anh Chín Trọn bị “điên” khi trồng sầu riêng ở vùng đất cằn này. Bất chấp sự hoài nghi của mọi người, anh đã biến khu đất cằn ở Gia Lai thành vườn sầu riêng 100ha.

‘Thủy quái’ đáng sợ đổ về Việt Nam, nhiều nước từng phải trả giá đắt

Tôm hùm đất - sinh vật ngoại lai từ Trung Quốc - đang đổ bộ chợ Việt. Loại tôm này được xem là 'thủy quái' đáng sợ với ngành nông nghiệp. Nhiều nước đã hối hận, trả giá đắt khi đưa con tôm này về nuôi.

Sinh vật ngoại lai từ Trung Quốc đổ bộ chợ Việt, bán giá cao vẫn đắt hàng

Là sinh vật ngoại lai đe dọa tới ngành nông nghiệp, song những ngày này, tôm hùm đất Trung Quốc lại đổ bộ chợ Việt. Đáng chú ý, giá loại tôm hùm này khá đắt nhưng vẫn đông khách mua ăn.

Vinamilk công bố báo cáo phát triển bền vững chủ đề ‘Net Zero 2050’

Báo cáo phát triển bền vững của Vinamilk - doanh nghiệp được đánh giá cao về các thực hành ESG, luôn được các nhà đầu tư, cộng đồng quan tâm, nghiên cứu. Báo cáo năm 2023 vừa được Vinamilk công bố có chủ đề “Để tâm thay đổi - Net Zero 2050”.

Vấn nạn kiếm tiền từ livestream 'bẩn'

Nhiều người sẵn sàng livestream đưa các nội dung “bẩn” lên các nền tảng mạng xã hội, miễn là có nhiều lượt xem nhằm thu lợi bất chính.

Đưa sản phẩm sữa Việt Nam vào chuỗi sản xuất, cung ứng toàn cầu

Nhiều nhà mua hàng, chuỗi phân phối quốc tế lớn đã kết nối với Vinamilk cho nhu cầu về sản phẩm sữa, thức uống dinh dưỡng tại Triển lãm kết nối chuỗi cung ứng hàng hóa quốc tế 2024 vừa qua.

Giảm nhập từ Thái Lan, Trung Quốc 'bạo chi' mua sầu riêng Việt Nam

Thái Lan là nhà cung ứng sầu riêng lớn nhất cho thị trường Trung Quốc. Tuy nhiên, Trung Quốc đang giảm nhập hàng Thái, nhưng lại tăng chi cho sầu riêng từ Việt Nam để đáp ứng nhu cầu tiêu dùng trong nước.

Sức hút của Vinamilk tại triển lãm quốc tế ngành sữa Vietnam Dairy 2024

Tại Triển lãm quốc tế chuyên ngành sữa và sản phẩm sữa 2024 (Vietnam Dairy 2024), Vinamilk gây ấn tượng khi mang đến không gian đa chiều - trải nghiệm đa giác quan; đồng thời truyền cảm hứng về hành trình Net Zero với nhiều điểm nhấn nổi bật.

Đu hot trend kẹp tóc hoa sứ, bánh đồng xu Hàn... kẻ khóc, người cười

Nắm bắt nhanh, chớp cơ hội kinh doanh các sản phẩm ‘hot’, đánh đúng tâm lý của một bộ phận người dùng nên nhiều người bán hàng ‘đắt như tôm tươi’, lãi đậm trong thời gian ngắn. Song những trào lưu đó cũng rất nhanh tàn.

Agribank hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn sản xuất kinh doanh

Thời gian qua, Agribank đã chủ động, linh hoạt cung ứng vốn tín dụng cho nền kinh tế và phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh, sẵn sàng và chủ động làm việc trực tiếp với khách hàng, cùng tìm cách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tiếp cận vốn.