Nguồn cung căn hộ tăng chóng mặt

Kết quả trên vừa được Công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam công bố. Khu vực cho nguồn cung căn hộ chủ yếu ở các quận 2, 7, 4, Bình Thạnh. Tính đến quý 3/2015, thị trường căn hộ sơ cấp có khoảng 30.500 căn được mở bán. 

Thị trường căn hộ để bán tại TP.HCM đang dồi dào hơn bao giờ hết.

Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, trong quý 3 này có khoảng 5.220 căn hộ được giao dịch. Tuy nhiên tỉ lệ hấp thụ của toàn thị trường đã giảm 2% so với quý trước.

Nguồn cung sơ cấp căn hộ để bán trong quý 3/2015 tại TP.HCM chủ yếu tập trung ở Quận 2, 4, 7, Bình Thạnh.

Tương tự, nguồn cung phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại TP.HCM cũng tăng đáng kể. Cụ thể, tính đến quý 3 năm nay, thị trường này cung cấp 1.680 căn, tăng 14% theo quý và 142% theo năm. Khu vực cho nguồn cung biệt thự, nhà liền kề lớn nhất thành phố là Quận 9. Nhưng dường như phân khúc này chưa nhận được sự quan tâm của người dân và giới đầu tư so với quý trước khi tỉ lệ hấp thụ đã giảm 10%.   

Quận 9 cũng là khu vực có nguồn cung đất nền chủ yếu cho thị trường bất động sản TP.HCM trong quý 3. Với 5 dự án triển khai mới và hiện hữu đã cung cấp hơn 240 nền, trong khi thị trường đất nền sơ cấp có khoảng 620 nền, giảm 16% theo quý và 60% theo năm.

Savills Việt Nam dự báo trong thời gian tới, từ quý 4/2015 đến năm 2017 nguồn cung ở các phân khúc căn hộ để bán, biệt thự/nhà ở liền kề, đất nền… sẽ tiếp tục tăng mạnh với sự tham gia của nhiều dự án đang được triển khai xây dựng trên toàn thành phố.