Người Việt mua thị trấn Buford: Giới nhà đất "nhìn mà thèm"

Trao đổi với PV báo điện tử Infonet ông Nguyễn Tuấn Việt – TGĐ Công ty CP Bất động sản WinkiNHADAT nhận định đây là một khoản đầu tư rất hiệu quả về mặt kinh doanh và thương hiệu của vị doanh nhân người Việt Phạm Đình Nguyên. Việc này thu hút sự quan tâm của báo chí thế giới và trong nước.

Thêm vào đó, mua được cả một thị trấn như vậy ở bên Mỹ nhưng ông Nguyên chỉ cần bỏ ra 900.000 UDS, quy ra tiền Việt khoảng 20 tỷ đồng. Số tiền này nếu đầu tư ở Việt Nam, thì vị thương gia này cũng chỉ mua được 1 ngôi nhà mặt đường nhỏ ô tô vào được, diện tích chưa đầy 100 mét vuông, cao từ 4-5 tầng.

Trong khi đó, khai thác 1 căn nhà như vậy 1 năm không thể nào tạo ra doanh thu 600.000 đô la tương đương 12 tỷ đồng như thị trấn Buford. Nhà khoảng 20 tỷ đồng ở VN hiện hiện nay cho thuê vào khoảng từ 30-50 triệu đồng. Một năm cũng chỉ thu về 500-600 triệu.

Anh Ngọc Quang – làm việc tại Tổng Công ty xây dựng nhà HN cho rằng, việc vị thương gia người Việt bỏ ra khoảng 20 tỷ đồng để mua một thị trấn là quá rẻ, chỉ tương đương một căn biệt thự ở Mỹ Đình cách đây chừng vài năm. Đây là khoản đầu tư nếu có rủi ro thì không mất mát gì lắm, nhưng nếu ông Nguyên có chiến lược xây dựng kinh doanh tốt thì đây quả là một lợi nhuận không nhỏ mang lại cho công ty hàng năm.

Mức giá ông Nguyên trả để mua thị trấn Buford nằm ở phía tây nước Mỹ, được cho là thị trấn nhỏ nhất nước này, với dân số chỉ... một người, bao gồm một trường học, một trạm xăng, một ngôi nhà ba phòng ngủ và một quán tạp hóa. Toàn bộ được xây dựng trên 10 mẫu đất.

Một số ý kiến khác của các chuyên gia bất động sản VN cho rằng đây quả là món hời lớn nếu kinh doanh. Còn nếu xây nhà, biệt thự để ở muốn có một cuộc sống gần gũi với thiên nhiên thì món tiền 0,9 triệu USD không lãng phí. Có ý kiến lại cho rằng, có lẽ vị thương gia người Việt sẽ xây ở đó một khách sạn cho những lái xe đường dài bị mắc kẹt để kinh doanh…

Còn ông Việt lại đưa ra quan điểm rằng, tuy nhiên khâm phục và mừng cho vị thương gia bao nhiêu thì tôi lại thấy buồn cho nhiều người dân Việt mình bấy nhiêu. Chúng ta đang phải trả những cái giá quá đắt so với thế giới để sở hữu được một căn nhà biệt thự hay chung cư…

Nguyễn Hiếu