Người mua nhà ở xã hội sẽ được vay lãi suất ưu đãi từ 1/6

Sáng nay (15/5), Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và Bộ Xây dựng đã ký ban hành Thông tư về hướng dẫn cho vay mua nhà ở xã hội theo Nghị quyết 02/NQ-CP với Bộ Xây dựng và 5 ngân hàng thương mại gồm BIDV, Viecombank, VietinBank, Agribank, MHB.

Theo đó, NHNN sẽ dành 30.000 tỷ đồng từ nguồn tái cấp vốn của NHNN để hỗ trợ vay mua nhà ở xã hội cho các đối tượng đủ điều kiện, gồm: đối tượng đối tượng mua, thuê, thuê ma nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội.

Trong  năm đầu tiên lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội là 6%/năm Ảnh: Internet

Trong đó, 30% vốn sẽ dành cho doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội trong thời gian tối đa 36 tháng.

Về thời gian vay, Thông tư quy định đối với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở tối thiểu là 10 năm và tối đa 5 năm với doanh nghiệp. Thời gian được hỗ trợ lãi suất tối đa là 10 năm đối với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở và 5 năm đối với khách hàng là doanh nghiệp nhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2013.

Mức lãi suất áp dụng trong năm 2013 là 6%/năm. Các năm tiếp theo, NHNN xác định và công bố lại mức lãi suất áp dụng cho năm tiếp theo, bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân các ngân hàng trên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm và sẽ công bố vào định kỳ vào tháng 12 hàng năm.

Đối với các ngân hàng tham gia vào chương trình cho vay này, NHNN sẽ thực hiện giải ngân cho vay tái cấp vốn trên cơ sở dư nợ cho vay của ngân hàng đối với khách hàng, nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư có hiệu lực. Mức lãi suất tái cấp vốn thấp hơn lãi suất cho vay của ngân hàng đối với khách hàng là 1,5%/năm tại cùng thời điểm.