Ngân hàng thẩm định giá để rao bán khoản nợ gần 500 tỷ đồng của 'đại gia vàng'

Agribank Chi nhánh 4 đang thông báo chào phí thẩm định giá toàn bộ khoản nợ của CTCP Kinh doanh đá quý và trang sức Đức Tiến, tại Agribank chi nhánh 4 để làm cơ sở xác định giá khởi điểm bán đấu giá công khai khoản nợ của 'đại gia vàng' này.

Theo Agribank, khoản nợ của CTCP Kinh doanh đá quý và trang sức Đức Tiến có dư nợ lên đến 485 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo cho khoản vay này gồm:

Quyền sử dụng 62 thửa đất, tổng diện tích 956.639 m2 tại KCN Tuy Phong (xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận). Đây là đất khu công nghiệp, thời hạn sử dụng đến 31/12/2063, là tài sản thuộc sở hữu của Công ty TNHH Tân Đại Tiền Bình Thuận.

Tân Đại Tiền Bình Thuận do ông V.Đ.T.D làm Tổng Giám đốc. Đáng chú ý, ông D. còn làm đại diện theo pháp luật tại CTCP Trang sức Jessica Việt Nam.

Cùng với đó là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 307 và 309 Lê Văn Quới, khu phố 1, phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM (nhà ở riêng lẻ). Diện tích lần lượt là 1.214,2 m2 và 842,3 m2.

duc tien.jpg — *Một cửa hàng trang sức của Đức Tiến tại TP.HCM. (ảnh: Đức Tiến Gemstones & Jewelry).*

Đây là tài sản thuộc sở hữu của bà T.T.L.

Theo tìm hiểu, đây chính là nhà hàng tiệc cưới Fenix Palace nổi tiếng tại TP.HCM. Toà nhà có 2 mặt tiền, kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 5 tầng lầu.

Trên các trang web về mua bán bất động sản, Fenix Palace đang được rao bán với giá 350 tỷ đồng.

Về CTCP Kinh doanh đá quý và trang sức Đức Tiến, doanh nghiệp này do ông Ngô Đức Tiến (SN 1962) sáng lập vào năm 2004, trụ sở đăng ký tại P.Bến Thành, Quận 1, TP.HCM, do ông Nguyễn Đình Thục làm Tổng Giám đốc.

Không chỉ có khoản nợ gần 500 tỷ đồng tại Agribank đến nay không có khả năng thanh toán, tháng 5 vừa qua Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cũng công bố thông tin về việc Đức Tiến chậm trả gốc trái phiếu.

Cụ thể, ngày 15/10/2022 là thời hạn đáo hạn trả nợ gốc 500 tỷ đồng trái phiếu của CTCP Kinh doanh đá quý và trang sức Đức Tiến. Tuy nhiên doanh nghiệp này chưa thanh toán với lý do “chưa thu xếp được nguồn vốn”.

Trái phiếu phát hành ngày 15/10/2021, đáo hạn ngày 15/10/2022, mệnh giá 500 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm.

Rao bán loạt khoản nợ của Tân Hoàng Minh, trụ sở đi thuê thế chấp vay 300 tỷTừ hợp đồng thuê trụ sở, Tân Hoàng Minh đã dùng làm tài sản đảm bảo cho ít nhất 4 công ty trong hệ sinh thái vay vốn với tổng dư nợ gần 300 tỷ đồng.