Nam Phú Quốc không ngừng hút vốn đầu tư lớn

Bất động sản (BĐS) du lịch, nghỉ dưỡng đang “lên như diều gặp gió” ở các thị trường du lịch tiềm năng. Trong đó Phú Quốc được đánh giá tiếp tục dẫn đầu cuộc đua bởi sức hút mạnh mẽ của các shophouse thời thượng trong quần thể tỷ đô tại Nam đảo.

“Bắt sóng” đầu tư đúng thời điểm

BĐS du lịch, nghỉ dưỡng đầy triển vọng trong năm 2019

Quý I năm 2019, BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tiếp tục là phân khúc “vua”, thể hiện ở cả 3 tiêu chí: Sản phẩm chất lượng, thu hút giới đầu tư và tính thanh khoản tốt. Cứ nhìn vào thị trường Phú Quốc - Nơi đang tiếp tục trỗi dậy với phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng sau khi đã quy tụ các nhà đầu tư lớn nhất thị trường với nhiều sản phẩm BĐS chiến lược. Sau giai đoạn đầu phát triển mạnh về biệt thự nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư có tầm đang dần dịch chuyển sang phân khúc nhà phố thương mại – shophouse với định hướng bổ sung chuỗi dịch vụ mua sắm, giải trí cho đảo Ngọc. Phân khúc shophouse ngay lập tức được đón nhận và bùng nổ, nhất là địa bàn Nam đảo. Thực tế là quỹ shophouse nơi này luôn trong tình trạng khan hiếm.

Sở hữu BĐS lâu dài, tiềm năng doanh thu lớn, chính sách tài chính tốt được áp dụng từ chủ đầu tư uy tín…là lý do khiến những “đợt sóng” lớn liên tục đổ về Nam Phú Quốc. Điển hình như chính sách mới nhất vừa ban hành đầu năm nay (từ ngày 25/2) dành cho dòng Boutique Shophouse Melodia (thuộc dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort). Theo đó, Sun Group lại tiếp tục khiến các nhà đầu tư “đứng ngồi không yên” khi ưu đãi tới 500 triệu đồng với gói hỗ trợ hoàn thiện khi đăng ký mua sản phẩm.

Một số nhà đầu tư chuyên nghiệp tiết lộ, những sản phẩm shophouse như Melodia không phải dễ sở hữu vì tỷ lệ săn tìm rất cao. Vị trí đắc địa trong quần thể du lịch Bãi Kem, công năng linh hoạt phù hợp kinh doanh mọi ngành hàng, tiềm năng thị trường lớn… nên dù không có ưu đãi thì sản phẩm này đã liên tục nằm trong top BĐS sáng giá nhất. Do đó, khi Sun Group áp dụng ưu đãi nửa tỷ kèm chính sách dòng tiền linh hoạt, nhiều nhà đầu tư đã ngấm ngầm chốt căn ngay sau Tết, thậm chí là chưa hết tháng giêng.

Phối cảnh khu Boutique Shophouse Melodia đang được săn đón trên thị trường

“Chính sách hiện nay cho phép nhà đầu tư chỉ cần có 1,9 tỷ đồng tức 20% giá trị shophouse đã có thể vào hợp đồng mua bán, hay nếu thanh toán sớm được ưu đãi thêm tới 6%, có thẻ SOL CLUB lại thêm 1% nữa. Nhà đầu tư đón được trúng thời điểm sẽ tiết kiệm được dòng vốn ban đầu” – anh Hoàng Hải (TP.HCM) thẳng thắn.

Trước đó, shophouse Piperina (cũng thuộc dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort) ở Nam đảo cũng từng tạo sóng lớn khi chỉ có 90 căn duy nhất. Với việc bổ sung thêm 168 căn Boutique Shophouse Melodia, dù đã khỏa lấp phần nào song vẫn chưa thực sự đáp ứng đủ nguồn cầu quá lớn.

Những diễn biến trên tiếp tục khẳng định, nếu trước đây dịp cuối năm luôn được xem là thời điểm bùng nổ đầu tư địa ốc vì đón nhiều dòng tiền khủng như kiều hối, các khoản thưởng lớn…, thì nay tư duy đó đã lỗi thời. Thậm chí những nhà đầu tư lâu năm lại chọn thời điểm được coi là “điểm rơi” của thị trường để xuống tiền như tháng Ngâu hay ngay sau Tết Nguyên đán.

Phú Quốc tiếp tục soán ngôi đầu

Thực tế, nếu chỉ có chính sách tốt, sản phẩm chất lượng mà thị trường không tiềm năng thì cũng khó thu hút đầu tư. Do đó để lý giải việc Phú Quốc liên tục trở thành vòng xoáy hút vốn, cần nhìn nhận từ triển vọng tăng trưởng của thị trường này.

Sau khi thiết lập kỷ lục mới với trên 4 triệu lượt khách năm 2018, trong 2 tháng đầu năm nay, đảo Ngọc tăng trưởng dòng khách gần 200% so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt sự xuất hiện của dòng khách siêu sang chảnh.

Cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới – “đặc sản” của Phú Quốc

Sự có mặt của các nhà đầu tư lớn cùng việc kiến tạo nền tảng phát triển với những sản phẩm đặc sắc, hấp dẫn được cho là nguyên nhân kích cầu du lịch của Phú Quốc. Ví như cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới ở Nam Phú Quốc đã trở thành “đặc sản” mà bất cứ ai đến đảo Ngọc cũng phải ghé thăm. Dịp Tết Nguyên đán Kỷ Hợi, khách du lịch trải nghiệm cáp treo Hòn Thơm và tổ hợp du lịch Sun World Hon Thom Nature Park tăng 274% so với cùng kỳ.

Khách du lịch cũng liên tục lấp đầy các phòng nghỉ dưỡng tại Nam đảo với tỷ lệ trung bình 70-80%, dù đều là những sản phẩm cao cấp như resort 6 sao JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, khu condotel hạng sang Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay ở Bãi Kem.

JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay – Khu nghỉ dưỡng được tỷ phú Ấn Độ chọn là nơi diễn ra tiệc cưới siêu sang

Truyền thông trong nước những ngày gần đây cũng liên tục hé lộ thông tin một tỷ phú Ấn Độ đã “bao trọn” khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay để tổ chức tiệc cưới, với 700 khách mời là những người nổi tiếng, tầng lớp có thu nhập cao ở Ấn Độ.

Như vậy, chỉ riêng Nam đảo thôi đã hút trọn dòng khách hạng sang trong và ngoài nước.

Thêm lý do khác đó là tiềm năng tăng giá trong tương lai, như dự đoán của chuyên gia Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường: “Với Phú Quốc, ai đầu tư bây giờ thì đến khi phát triển mạnh đô thị ở Phú Quốc sẽ được giá hơn rất nhiều so với một thời gian nữa mới quan tâm đến. Shophouse có tính thanh khoản cao ở thị trường này là do người ta nhìn thấy tương lai của nó hấp dẫn, nhìn vào việc tăng giá BĐS tại đó.”

Tiềm năng tăng giá BĐS tỷ lệ thuận với tiến độ đầu tư, phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng du lịch. Như Nam đảo, không chỉ “lột xác” về hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng du lịch ở khu vực này có cú chuyển mình bứt tốc với siêu quần thể tỷ đô do Sun Group đầu tư chỉ trong khoảng 3 năm. Thêm “mảnh ghép” mua sắm, giải trí với hệ thống dịch vụ du lịch đẳng cấp đang được bổ sung nhanh chóng như Boutique Shophouse Melodia, Nam đảo sẽ sớm “cất cánh” vươn tầm quốc tế, đón trọn dòng khách hạng sang với mức chi tiêu cao. Khi đó nhà đầu tư shophouse Nam đảo sẽ hưởng lợi kép từ việc tăng giá BĐS và từ khoản doanh thu khổng lồ nhờ kinh doanh dịch vụ du lịch.

Minh An
Từ khóa: Sun Group Nam Phú Quốc Bất động sản

Tra cứu giá nhà đất không còn là "bài toán khó" nhờ công nghệ

Công nghệ đã và đang được ứng dụng mạnh mẽ vào nhiều lĩnh vực trong đời sống và bất động sản cũng không đứng ngoài xu thế đó.

Tủ nuôi đông trùng hạ thảo của giảng viên đạt giải nhất cuộc thi khởi nghiệp

Tại cuộc thi khởi nghiệp đổi mới sáng tạo TP Đà Nẵng 2022 vừa mới diễn ra cuối tháng 11/2022, mô hình tủ nuôi đông trùng hạ thảo quy mô hộ gia đình của Công ty TNHH Công nghệ sinh học Vinseed đã giành được giải nhất.

Bất động sản Phú Quốc “bất động”, giá căn hộ, shopouse vẫn cao

Thời gian gần đây, giao dịch bất động sản trên địa bàn TP. Phú Quốc (Kiên Giang) có xu hướng chững lại và đang trong tình trạng đóng băng. Nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng như "cò đất" than khó trong giao dịch mua bán.

Doanh nghiệp bất động sản ‘gồng’ lỗ quyết không giảm lương, nhân sự

Có doanh nghiệp bất động sản đã ‘gồng’ lỗ 5-6 tháng nay và hiện vẫn đang tiếp tục ‘gồng’; có doanh nghiệp đã sẵn sàng phương án, chuẩn bị dòng vốn đủ để trang trải cho các hoạt động, kế hoạch của công ty… và họ quyết không cắt giảm lương, nhân sự.

Thị trường cận Tết, khách hàng săn quỹ căn hộ cuối các dự án mới

Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu về nhà ở tại Hà Nội vẫn tăng cao là lý do khiến căn hộ chung cư vẫn duy trì sức nóng. Cận Tết, người mua nhà chuyển hướng tìm kiếm dự án có phương án thanh toán hấp dẫn cùng nhiều ưu đãi.

SHB nằm trong Top 50 công ty kinh doanh hiệu quả

Đây là năm thứ 2 Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) có mặt trong Top 50 công ty niêm yết kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam, một lần nữa khẳng định năng lực phát triển toàn diện, minh bạch, bền vững và hiệu quả của ngân hàng.

Phấp phỏng thưởng Tết

Càng gần đến Tết người lao động càng mong lương, thưởng trong khi áp lực của doanh nghiệp tăng gấp đôi, vừa lo kiếm đơn hàng vừa lo cân đối tài chính.

KienlongBank được vinh danh là ngân hàng dẫn đầu tốc độ tăng trưởng giao dịch Napas 247

Giải thưởng được Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (Napas) công bố và trao tặng cho Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank) dựa trên tỷ lệ phát triển vượt bậc trong phân khúc thanh toán Napas tại Việt Nam.

SMEASY - nền tảng số dành riêng cho doanh nghiệp SME

BIDV ra mắt SMEASY - nền tảng số tiên phong tại Việt Nam dành riêng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME), đặc biệt là các SME do phụ nữ làm chủ.

Những mẫu laptop MSI đáng mua nhất dịp cuối năm

Với hàng loạt mẫu laptop được giảm giá cực kì hấp dẫn, trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ tới các bạn 3 mẫu laptop MSI đáng mua nhất trong dịp này – tùy thuộc theo từng nhu cầu sử dụng cụ thể.