Mua chung cư xây dựng trái phép, hàng trăm người "bốc hỏa"

Trưa ngày 13/1, hàng trăm khách hàng vây kín trụ sở chủ đầu tư dự án Chung cư  83 Ngọc Hồi là Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn để gây áp lực yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền khách hàng góp vốn mua căn hộ.

Dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi do Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn làm chủ đầu tư và khởi công xây dựng từ đầu năm 2010. Dự án nằm trong ngõ 83, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Theo quảng cáo của chủ đầu tư, dự án sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2012.

Sau khi tiến hành xây dựng dự án chủ đầu tư Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn đã bán dự án và ủy quyền cho Công ty Kinh doanh BĐS Ngọc Lan đứng ra bán khoảng 300 căn hộ với hình thức ký hợp đồng góp vốn rồi thu tiền của khách hàng, đến nay, nhiều khách hàng đóng tiền cho công ty này tới 80% giá trị căn hộ.

Theo quan sát của PV Infonet, trước sự bức xúc của hàng trăm khách hàng, nhưng  trụ sở Công ty CP Cơ Khí Hùng Sơn tại địa chỉ số 41, biệt thự 3, Bán đảo Linh Đàm vẫn đóng chặt cửa không tiếp đại diện khách hàng càng khiến nhiều người càng bức xúc.

Chị Nguyễn Thị Nghiệp, một khách hàng mua căn hộ tại dự án này bức xúc: "Chúng tôi đã gọi điện cho chủ đầu tư, giám đốc công ty nhưng không nghe máy. Chủ đầu tư hứa bàn giao nhà cho tôi vào quý 4/2012, nhưng đến nay không thấy gì. Dự án thì đã bị dừng thi công gần 2 năm nay rồi, do xây dựng trái phép".

Mua chung cư xây dựng trái phép, hàng trăm người
Nhiều khách hàng vây trụ sở chủ đầu tư chung cu 83 Ngọc Hồi để đòi rút vốn

Chị Nghiệp cho biết, do không tìm hiểu kỹ hồ sơ, giấy tờ cấp phép xây dựng dự án, chị đã lỡ ký hợp đồng góp vốn mua 4 căn tại dự án, mua 3 ki ốt bán hàng và góp cổ phần 1,9 tỷ tiền mặt cho chủ đầu tư. Tổng số tiền chị “mắc” tại chủ đầu tư dự án lên đến 5 tỷ đồng. “Do chỗ quen biết và là người nhà với chủ đầu tư, nên chị mới tin tưởng và đóng nhiều tiền như vậy. Giờ xảy ra cơ sự thế này… chỉ nhờ đến cơ quan chức năng giúp khách hàng chúng tôi” – chị Nghiệp chua xót

Trường hợp gia đình anh Nguyễn Mạnh Hiền cũng ký hợp đồng với chủ đầu tư mua căn hộ giá 15,5 triệu đồng/m2, diện tích gần 60m2, từ đầu năm 2010 (chưa kể tiền chênh lệch). Đến nay, anh Hiền đã đóng tới 65% tiền giá trị căn hộ cho chủ đầu tư. Anh Hiền bức xúc, theo hợp đồng thì đến quý 4/2012, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho khách hàng, nhưng đến nay đã quý 1/2013, dự án mới chỉ xây đến tầng 9 rồi bỏ lửng…

Theo một số khách hàng dự án có khoảng 300 căn hộ, và hiện với số tiền khách hàng đóng cho chủ đầu tư người ít thì 65%, người nhiều 80% giá trị căn hộ. Tính ra, tổng số tiền hơn 200 tỷ đồng của hàng trăm khách hàng đã bị chủ đầu tư giữ từ năm 2010 tới nay.

Mua chung cư xây dựng trái phép, hàng trăm người
Chủ đầu tư đóng cửa im ỉm không tiếp khách hàng

“Nhiều lần khách hàng tìm đến chủ đầu tư yêu cầu đòi rút vốn, nhưng chủ đầu tư hứa này hứa nọ sau đó không thấy động tĩnh gì, vì vậy, chúng tôi đang nghi ngờ chủ đầu tư này đang có dấu hiệu lừa đảo” – Một khách hàng nói.

Nhiều khách hàng mong muốn chủ đầu tư xin được giấy phép xây dựng và thi công tiếp, công bố cụ thể thời hạn bàn giao nhà thì họ sẽ tiếp tục đóng nốt phần còn lại. Còn nếu dự án bỏ hoang không biết khi nào triển khai tiếp, thì yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền.

Trước đó, trước sự phản ứng quyết liệt của nhiều người, ngày 18/3/2012, chủ đầu tư đã ký bản cam kết tiếp tục xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng.

Theo nội dung bản cam kết đại diện công ty là ông Nguyễn Đình Lượng – Giám đốc Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn và bà Dương Thị Ngọc Lan – Giám đốc Công ty Kinh doanh BĐS Ngọc Lan (ông Lượng và bà Lan là 2 vợ chồng - PV) đã ký cam kết thực hiện các điều khoản với khách hàng như sau: Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xin giấy phép xây dựng và triển khai thi công dự án chậm nhất vào ngày 30/6/2012. Thời gian cam kết chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng là quý III/2013.

Mua chung cư xây dựng trái phép, hàng trăm người
Mua chung cư xây dựng trái phép, hàng trăm người
Dự án bị bỏ hoang, số điện thoại, địa chỉ chủ đầu tư bị tẩy xóa

Ngoài ra, khách hàng có quyền đơn phương rút vốn 1 lần cộng số tiền phạt 1,5% lãi suất/tháng tính từ thời điểm đóng tiền đợt 1 trong các trường hợp sau: Chủ đầu tư không thực hiện được như nội dung đã cam kết với khách hàng. Kể từ sau khi được cấp phép xây dựng, nếu chủ đầu tư không thi công triển khai xây dựng dự án vì bất cứ lý do nào thì khách hàng có quyền yêu cầu rút vốn.

Theo tìm hiểu của PV, Dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi đã bị Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh ra quyết định xử lý vi phạm trong quản lý và sử dụng đất, đầu tư xây dựng. UBND TP. HN yêu cầu đình chỉ các hoạt động về sử dụng đất và đầu tư xây dựng trái pháp luật trên đất mà Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn được cho thuê để xây dựng trụ sở, văn phòng giới thiệu sản phẩm.

Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội lập đoàn thanh tra xác minh, kết luận, làm rõ nội dung Công ty TNHH cơ khí Hưng Sơn đã chuyển nhượng đất cho Công ty Cổ phần kinh doanh bất động sản Ngọc Lan. Sau đó, Công ty này đã rao bán căn hộ trên đất này và ký hợp đồng góp vốn hợp tác đầu tư với các cá nhân.

Rõ ràng, chủ đầu tư đã chào bán căn hộ trong khi tính pháp lý chưa đầy đủ, công trình xây dựng mới chỉ đang trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng từ xây trụ sở văn phòng sang nhà ở chung cư cao tầng, chưa có giấy phép xây dựng...

Nguyễn Hiếu

Ngân hàng chưa mạnh tay phong tỏa, khóa tài khoản lừa tiền, vì sao?

Một ngân hàng lớn đã lên danh sách các tài khoản đáng ngờ suốt 3 năm nay. Từ 1/7, các ngân hàng có quyền mạnh tay quyết định phong tỏa hoặc đóng tài khoản có dấu hiệu lừa đảo.

SHB - ngân hàng tài trợ bền vững tốt nhất dành cho doanh nghiệp SME

Với các giải pháp tài chính bền vững cùng sản phẩm, dịch vụ số đa dạng dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, SHB vừa được vinh danh là “ngân hàng tài trợ bền vững tốt nhất dành cho doanh nghiệp SME”.

Khách chuyển khoản đi, tiền bị phanh lại, ngân hàng gửi tin nhắn sững sờ

Câu chuyện một khách hàng chia sẻ, khi một người nhắn tin đề nghị chuyển khoản thanh toán cho món hàng vừa ship, chị thực hiện chuyển tiền, bất ngờ giao dịch bị phanh lại cùng dòng chữ cảnh báo khiến khách vô cùng kinh ngạc.

Xác thực sinh trắc học không có nghĩa là không còn tồn tại lừa đảo

Xác thực sinh trắc học sẽ làm “sạch” tài khoản ngân hàng, ngăn chặn được mua bán hay cho thuê tài khoản. Tuy nhiên, đây không phải là giải pháp an toàn tuyệt đối để phòng chống lừa đảo trực tuyến.

TH ra mắt bộ sản phẩm sữa chua ăn Top Cup hoàn toàn mới

Tập đoàn TH ra mắt bộ sản phẩm sữa chua ăn Top Cup cao cấp, hoàn toàn từ thiên nhiên, được coi là một “thế hệ sữa chua mới”, với cách thưởng thức độc đáo khi kết hợp sáng tạo sữa chua sánh mịn cùng phần Top Cup (topping) để riêng mới lạ.

Imexpharm khởi động dự án nâng cấp hệ thống quản trị doanh nghiệp

Ngày 3/7, Công ty Cổ phần Dược phẩm Imexpharm và Deloitte Việt Nam khởi động dự án nâng cấp hệ thống SAP ECC lên SAP S/4HANA, nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động, phục vụ tốt hơn cho khách hàng và đối tác.

Xác thực sinh trắc học khi chuyển tiền sẽ giải quyết triệt để vấn nạn lừa đảo

Khi đã đăng ký xác thực khuôn mặt, nếu người dùng lỡ bị kẻ lừa đảo lấy được mã đăng nhập và mã giao dịch thì lệnh chuyển tiền đó vẫn không thể thực hiện được, do khuôn mặt xác thực không phải của chủ tài khoản.

KEL Award - vinh danh những tài năng xuất sắc trong thương mại điện tử B2B

Giải thưởng dành cho Nhà lãnh đạo Thương mại Điện tử (KEL Award) lần đầu tiên, được thiết kế để vinh danh những nhà cung cấp thương mại điện tử xuất sắc trong các khu vực Nam Á và Đông Nam Á.

Hacker vẫn có thể trộm tiền ngay cả khi xác thực khuôn mặt

Xác thực khuôn mặt khi chuyển khoản sẽ vô nghĩa nếu kẻ gian thuyết phục, lừa nạn nhân tự nguyện chuyển tiền.

Vụ mất 11,9 tỷ trong tài khoản Vietcombank, tranh luận lỗi của 2 phía

TAND tỉnh Bắc Ninh đang mở phiên phúc thẩm giải quyết vụ án dân sự về tranh chấp hoạt động cung ứng dịch vụ thanh toán giữa nguyên đơn là khách hàng Trần Thị Chúc và bị đơn là Ngân hàng Vietcombank.