Lộ diện 4 đại gia "kín tiếng" trúng đấu giá 4 lô “đất vàng” Khu đô thị mới Thủ Thiêm với giá hơn 1,2 tỉ đồng/m2

Qua 4 phiên đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, KĐTM Thủ Thiêm đã có chủ nhân, thu về tổng cộng 37.346 tỉ đồng cho ngân sách Thành phố. Như vậy, giá này gấp 7 lần giá khởi điểm, tương đương 1,244 tỷ đồng mỗi m2 đất.

Cuộc đấu giá "đất vàng" Thủ Thiêm diễn ra kịch tính vào ngày 10/12. Đến cuối ngày chiều, 4 lô đất kí hiệu 3-5; 3-8 ;3-9 và 3-12 đã về tay của 4 đại gia BĐS "kín tiếng" trên thị trường BĐS.

"Ông lớn" chi nhiều tiền nhất trong phiên đấu giá ngày 10/12 là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt - thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh, là doanh nghiệp với loạt dự án cao cấp, hạng sang tại khu vực Hà Nội. Đơn vị này bỏ ra 24.500 tỷ đồng cho 10.059,7 m2 tại lô 3-12. Khoản tiền 24.500 tỷ đồng mà người thắng cuộc chấp nhận bỏ ra để giành quyền sở hữu lô đất này xác nhận vụ đấu giá bất động sản có giá trị lớn nhất từ trước đến nay, và mức giá thắng đấu giá bình quân hơn 2,4 tỷ đồng/m2 cũng là mức giá giao dịch thành công tính theo mỗi mét vuông đất cao chưa từng có trên thị trường bất động sản.

Người xác lập những kỷ lục đó là vị doanh nhân khá kín tiếng – ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh. Đại diện cho Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt - một thành viên của Tân Hoàng Minh - tham gia đấu giá, ông Dũng đã trả mức giá cuối cùng cao hơn tới 8,3 lần mức giá khởi điểm.

Lộ diện 4 đại gia kín tiếng trúng đấu giá 4 lô “đất vàng” Khu đô thị mới Thủ Thiêm với giá hơn 1,2 tỉ đồng/m2 - Ảnh 1.

ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh. Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt - thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh

"khẩu vị" đầu tư  của doanh nghiệp gần như tập trung vào những mảnh đất có vị trí đắc địa ở trung tâm Hà Nội và TP. HCM. Đơn cử, ở Hà Nội, Tân Hoàng Minh đã phát triển các dự án căn hộ D’. Le Pont D’Or, D’. Le Roi Soleil, D’. Palais Louis, D’. El Dorado và D’. Capital ở các quận Đống Đa, Tây Hồ và Cầu Giấy. Tại Tp.HCM, Tân Hoàng Minh đã xây dựng một tòa nhà văn phòng và đang xây tiếp một tòa văn phòng cho thuê trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1.

Lô đất 3-9 với giá 5.026 tỉ đồng thuộc về Công ty Trách nhiệm hữu hạn đầu tư và kinh doanh nhà thương mại Bình Minh. Theo tìm hiểu, Công ty Bình Minh có địa chỉ ở phường Cống Vị, quận Ba Đình, TP.Hà Nội. Lô đất có diện tích 5.009,1 m2 với giá khởi điểm hơn 728 tỉ đồng.

Sau 140 lần trả giá, doanh nghiệp này đã đấu giá thành công, tăng gấp 7 lần giá khởi điểm, tương đương 1 tỷ đồng/m2.

Lô đất có mục đích sử dụng là khu nhà ở chung cư hỗn hợp, bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ, do Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời giạn sử dụng đất là 50 năm tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dựng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Đây là một doanh nghiệp khá "kín tiếng" trên thị trường BĐS.

Trong khi đó, đại gia trúng lô 3-5 với giá 3.820 tỉ đồng là Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5 với giá 3.820 tỷ đồng.

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch của Tp.HCM, khu đất mang số hiệu 3-5 có hệ số sử dụng đất là 2,92; xây dựng công trình cao 4-10 tầng nổi và một tầng hầm; khoảng 113 căn hộ, mật độ xây dựng tối đa khối đế hơn 72% và khối tháp hơn 54% diện tích đất.

Được biết, CTCP Dream Republic được thành lập tháng 10/2017, hiện đóng trụ sở tại toà nhà VVA Tower, số 277-279 Lý Tự Trọng, phường Bến Thành, Quận 1, Tp.HCM. Một trong 3 cổ đông sáng lập, sở hữu 30% cổ phần Dream Republic là ông Đặng Minh Thắng (sinh năm 1985). Doanh nhân gốc Quảng Bình đã và đang đảm trách nhiều pháp nhân trong hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát, một trong những doanh nghiệp địa ốc hàng đầu tại phía Nam, khá "kín tiếng" trên thị trường.

Lộ diện 4 đại gia kín tiếng trúng đấu giá 4 lô “đất vàng” Khu đô thị mới Thủ Thiêm với giá hơn 1,2 tỉ đồng/m2 - Ảnh 2.
 

Lô đất kí hiệu 3-8 thuộc về Công ty cổ phần Sheen Mega trúng với giá 4.000 tỉ đồng, gấp 4 lần so với mức giá khởi điểm.Khu đất có chức năng đất ở tại đô thị, khu nhà ở chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá.

Tại khu đất này được xây dựng công trình cao 4-25 tầng nổi và hai tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là gần 70% và khối tháp có mật độ xây dựng gần 45% diện tích đất.

Được biết, công ty CP Sheen Mega được thành lập tháng 11/2019, đặt trụ sở tại 32 Lê Lợi, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Tổng giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật hiện là bà Nguyễn Thị Huyền. Nữ doanh nhân sinh năm 1985 còn là cổ đông sáng lập tại Công ty Đắc Vạn Hưng. Đắc Vạn Hưng gián tiếp sở hữu số cổ phần CTCP Tập đoàn Peninsula được Ngân hàng SCB định giá 2.285 tỷ đồng vào đầu năm 2021.

Khu đất 3-12 có diện tích hơn 10.059 m2, giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng

Khu đất 3-9 có diện tích hơn 5.000m2, giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng

Khu đất 3-8 có diện tích hơn 8.568 m2, giá khởi điểm gần 1.019 tỷ đồng

Khu đất 3-5 códiện tích 6.446 m2, giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng.

Như vậy, sau khi đấu giá, Tổng cộng qua đấu giá 4 lô đất đã mang về khoản ngân sách 37.346 tỉ đồng cho Tp.HCM.

Nhà đất Sài Gòn rục rịch tăng giá

Nhà đất Sài Gòn rục rịch tăng giá

Những ngày này, môi giới BĐS các khu vực có phần bận rộn hơn khi lượng nhà đầu tư đi xem nhà, đất đã chộn rộn sau giãn cách. 

Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

Người dân bức xúc bị ép mua bảo hiểm khi vay tiền, NHNN lên tiếng

Tại buổi họp báo quý 1/2023 của NHNN diễn ra chiều 31/3, ông Lê Quang Huy – Phó Chánh Thanh tra cơ quan Thanh tra giám sát, NHNN – đã chia sẻ về những vụ việc ngân hàng ép khách mua bảo hiểm nhân thọ gần đây.

Cả trăm doanh nghiệp Thanh Hóa bị đình chỉ, dừng hoạt động vì không đáp ứng PCCC

Tại hội nghị gặp gỡ cộng đồng doanh nghiệp tỉnh Thanh Hóa, doanh nghiệp phản ánh việc kiểm tra phòng cháy chữa cháy (PCCC) cứng nhắc khiến nhiều doanh nghiệp bị đình chỉ, dừng hoạt động.

Giá thành sản xuất điện của EVN đã hơn 2.000 đồng/kWh

Số liệu được Bộ Công Thương công bố cho thấy năm 2022 EVN lỗ 26.235 tỷ đồng. Giá thành sản xuất điện chính thức vượt 2.000 đồng/kWh, cao hơn mức giá bán lẻ điện bình quân hiện hành 167,82 đồng.

Lãi suất huy động kỳ hạn dưới 6 tháng về mức tối đa 5,5%

Lãi suất huy động các kỳ hạn dưới 6 tháng trước đây được NHNN quy định tối đa 6%/năm, nhưng theo quyết định mới nhất của NHNN đưa ra hôm nay thì mức cao nhất chỉ còn 5,5%/năm.

Những chính sách kinh tế nổi bật có hiệu lực từ tháng 4

Từ tháng 4/2023, một số chính sách liên quan đến kinh tế như quy định về bảo lãnh nhà ở; hướng dẫn hoàn thuế giá trị gia tăng đối với ngành nghề kinh doanh có điều kiện... sẽ có hiệu lực thi hành.

Ngân hàng MSB với PGBank liệu có về chung nhà khi bên vun vén, bên chối từ?

Câu chuyện dự báo việc Ngân hàng MSB sáp nhập PGBank đã được giới quan tâm nhắc đến vài năm nay trong bối cảnh nhiều lãnh đạo của MSB sang PGB làm việc. Sự việc nóng trở lại khi MSB thông báo sắp nhận sáp nhập một ngân hàng.

Giá gas giảm mạnh nhất kể từ đầu năm

Giá gas bán lẻ trong nước từ hôm nay (1/4) giảm tới 58.000-62.000 đồng/bình 12kg. Đây là mức giảm mạnh nhất kể từ đầu năm tới nay.

Bản tin tài chính sáng 1/4: Giá vàng và dầu cùng tăng cao

Giá vàng trong nước tăng mạnh cùng giá vàng thế giới. Giá dầu tiếp tục tăng. Đồng đô la Mỹ cũng có xu hướng phục hồi.

Giá vàng hôm nay 1/4: Vàng đảo chiều tăng giá

Giá vàng thế giới tăng sau báo cáo số liệu tiêu dùng cá nhân tại Mỹ công bố. Lo ngại lạm phát khiến cho giá vàng vẫn giao dịch ở mức cao.

Giá xăng dầu hôm nay 1/4: Tiếp tục tăng, hướng mốc 80 USD/thùng

Giá xăng dầu hôm nay (1/4) trên thị trường thế giới tiếp đà tăng từ ngày hôm qua. Giá dầu Brent đang tiến rất sát mốc 80 USD/thùng.