"Lễ hội" băng rôn, kéo lên Sở đòi nhà, ngàn tỷ thụt két ngân sách vào túi tham

Người mua nhà xã hội kéo nhau lên Sở Xây dựng hỏi nhà

Ngày 11/12 vừa qua, dưới tiết trời rét đậm, lất phất mưa gió buốt mặt, hàng trăm người mua nhà tại dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (Bright City) ở Hoài Đức (Hà Nội) đã cùng nhau kéo đến căng băng rôn tại cổng Sở Xây dựng Hà Nội trước nhiều vấn đề bất cập tại dự án.

Người nghèo mua nhà xã hội kéo nhau lên Sở Xây dựng căng băng rôn hỏi nhà, rồi người mua chung cư cũng lại căng băng rôn đòi phí bảo trì… là nhiều chuyện buồn của bất động sản 2018.

Dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (Bright City) do Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long thuộc Công ty CP Bất động sản AZ (AZ Land) làm chủ đầu tư. Vốn là dự án nhà ở thương mại, thế nhưng, trong suốt quá trình triển khai, dự án đã nhiều lần “đắp chiếu” và để giải cứu dự án, năm 2014 chủ đầu tư đã xin chuyển dự án này sang dự án nhà ở xã hội để được hưởng các ưu đãi, đặc biệt là gói vay tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Sau khi được chuyển sang nhà ở xã hội nhưng dự án đã thi công chậm tiến độ, kế hoạch bàn giao nhà không được chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết theo hợp đồng mua bán, nhiều lần người mua nhà phải “kêu cứu” tới các cơ quan chức năng…. nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả.

Vì thế, hàng trăm người nghèo mua nhà xã hội đã cùng nhau kéo tới Sở Xây dựng căng băng rôn với nhiều câu hỏi về trách nhiệm của cơ quan này khi dự án chậm tiến độ và về thông tin dự án không có bảo lãnh ngân hàng.

Cư dân chung cư liên tục căng băng rôn đòi phí bảo trì

Vấn đề đòi 2% phí bảo trì là vấn đề không mới mà nó như vấn đề muôn thủa của những người mua nhà chung cư. Trong năm 2018, đã có hàng loạt chung cư người dân phải liên tục căng băng rôn để đòi số tiền phí bảo trì này.

Đơn cử như: Cư dân Hồ Gươm Plaza ở Mỗ Lao (Hà Đông) do Công ty cổ phần May Hồ Gươm làm chủ đầu tư nhiều lần căng băng rôn rồi cũng phải chấp nhận để đơn vị này trả lại phí bảo trì một cách nhỏ giọt. Cư dân chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội)… Hay tại chung cư Bắc Hà C14, từ khi Ban quản trị chung cư được thành lập năm 2016 đến nay, nhiều lần cư dân và Ban quản trị kiến nghị lên cơ quan chức năng, yêu cầu Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà bàn giao quỹ bảo trì gần 20 tỷ đồng cho Ban quản trị nhưng chủ đầu tư phớt lờ không trả.

Thậm chí như Ban quản trị đơn nguyên 1 và 3 tòa nhà CT3, KĐT mới Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội)  đã phải chính thức đệ đơn lên Tòa án nhân dân quận Tây Hồ kiện chủ đầu tư - Công ty CP Xây dựng số 1 Sông Hồng khi chây ì bàn giao hơn 6 tỷ đồng phí bảo trì. Hay như chung cư Starcity 81 Lê Văn Lương, cư dân cũng nhiều lần căng băng rôn khi chủ đầu tư mới chỉ trả 2 tỷ đồng trên khoảng 30 tỷ đồng phí bảo trì….

Hà Nội thất thu 4.000 tỷ đồng sau khi nhà máy dời đi, đất vàng xây cao ốc

Năm 2018, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận về quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại vị trí đắc địa của các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước tại Hà Nội giai đoạn 2003-2016.

Theo Thanh tra Chính phủ, giai đoạn 2003-2016, UBND TP. Hà Nội và các sở ngành đã tích cực đưa các cơ sở sản xuất trong khu vực nội thành không còn phù hợp hoặc gây ô nhiễm ra ngoại thành. Các khu đất sau đó đều được chuyển mục đích sử dụng đất làm chung cư, khách sạn, trung tâm thương mại... Điều đáng nói, nhiều doanh nghiệp 100% vốn nhà nước có đất vàng khi hợp tác liên doanh với tư nhân đã lợi dụng kẽ hở của pháp luật, để chủ đầu tư hưởng lợi khủng trong khi ngân sách thất thu vài ngàn tỷ.

Do vậy, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng giao Chủ tịch UBND TP. Hà Nội xử lý nghiêm những tồn tại, thiếu sót, vi phạm trong công tác quản lý đầu tư xây dựng, và quản lý sử dụng đất trên địa bàn, và sớm có giải pháp chấn chỉnh, khắc phục.

Thanh tra Chính phủ kết luận, tổng số tiền sai phạm được phát hiện qua thanh tra 38 dự án chuyển mục đích sử dụng đất là gần 4.000 tỷ đồng.

Theo đó, Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện sai phạm tại nhiều dự án ở Hà Nội như: Dự án phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức (dự án Green Pearl) ở số 378 Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội) do Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức làm chủ đầu tư. Dự án chung cư Sakura Tower (47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân) do Công ty cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn làm chủ đầu tư. Dự án đầu tư xây dựng văn phòng và nhà ở tại số 536A Minh Khai, quận Hai Bà Trưng do Liên danh Công ty CP Văn phòng phẩm Cửu Long và Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và đô thị Vinaconex làm chủ đầu tư; Dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, khách sạn và căn hộ thương mại tại 44 đường Yên Phụ, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình do Công ty CP Tháp nước Hà Nội làm chủ đầu tư; Dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở cao tầng UDIC Reverside, tại ngõ 122 phố Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng do Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC làm chủ đầu tư….