“Không thiếu tiền” vẫn khất nợ giao nhà hơn 2 năm

Quá hạn giao nhà hơn 2 năm, chủ đầu tư dự án chung cư Emico ở Mễ Trì (Từ Liêm, Hà Nội) đổ lỗi cho nhà thầu nhận tiền nhưng không làm đúng tiến độ, còn chủ đầu tư không thiếu tiền.

Chính chủ… mới được họp hội nghị khách hàng!

Dự án chung cư Emico ở Mễ Trì (Từ Liêm, Hà Nội) là dự án nhà ở để bán cho cán bộ, nhân viên trong Đài Tiếng nói Việt Nam (TNVN) do Tổng công ty Phát triển phát thanh truyền hình thông tin (Emico) làm chủ đầu tư.

Ngay từ thời điểm triển khai dự án, từ năm 2008 – 2009, Emico đã tiến hành thực hiện việc bán căn hộ, đồng thời cam kết trong hợp đồng với khách hàng trong vòng 30 tháng kể từ ngày khách hàng nộp tiền đợt 1 sẽ tiến hành bàn giao nhà.

Theo tìm hiểu của PV Infonet, những hợp đồng được ký kết, người mua nhà phải thanh toán thành 4 đợt. Cho đến thời điểm hiện tại, nhiều khách hàng đã đóng tiền lên đến 80% giá trị căn hộ, thậm chí có người đóng đến 95%. Đúng như ký kết ở hợp đồng thì tính đến tháng 6/2011 là hạn cuối cùng mà chủ đầu tư phải giao nhà. Tuy nhiên, “đến hẹn” nhưng chủ đầu tư vẫn “im hơi lặng tiếng”, tiến độ bàn giao nhà nay đã chậm trễ hơn 2 năm.

Kiến nghị khắp mọi nơi, dài cổ mòn mỏi chờ đợi suốt 2 năm qua, khách hàng mua nhà tại dự án nói trên nay mới có được một cơ hội đối thoại với chủ đầu tư dự án nhằm làm rõ cam kết tiến độ bàn giao nhà.

“Không thiếu tiền” vẫn khất nợ giao nhà hơn 2 năm - ảnh 1
Khách hàng đến dự hội nghị phải qua vòng kiểm soát chặt chẽ của đội ngũ bảo vệ cho chủ đầu tư bố trí. Ảnh: N.L

Sáng 15/8, một hội nghị khách hàng được chủ đầu tư tổ chức, hàng trăm khách hàng được Emico bố trí hàng chục bảo vệ “đón tiếp” từ đầu ngõ 67 Khuất Duy Tiến đến tận nơi ngồi họp. Chỉ có những khách hàng mang giấy mời, hợp đồng gốc, chứng minh nhân dân trùng tên trên bản hợp đồng hoặc có văn bản ủy quyền cho vợ hoặc chồng mới được vào.

Nhiều khách hàng không chính chủ, đi họp thay vợ hoặc chồng mà không có văn bản ủy quyền hoặc sợ mất hợp đồng gốc nên mang hợp đồng phô tô đi… đều bị đội ngũ bảo vệ chặn ngay từ cổng, không cho vào. Thậm chí, kể cả hàng chục phóng viên các báo đều không được vào tác nghiệp nếu không có giấy mời của chủ đầu tư.

Emico khẳng định giao nhà cuối năm nay

Trao đổi với Infonet, đại diện khách hàng cho biết: quá hạn giao nhà hơn 2 năm nay, hôm nay chúng tôi mới được lãnh đạo Emico có lời xin lỗi về sự chậm trễ này và mong khách hàng thông cảm.

Lý do khiến dự án chậm tiến độ được ông Trần Nam, Phó Tổng giám đốc Emico lý giải do thiếu kinh nghiệm, quản lý thiếu khoa học, chưa sâu sát phối hợp hợp lý với nhà thầu, lãnh đạo Tổng công ty phải kiêm nhiệm nhiều việc, nhà thầu gặp khó khăn về tài chính….

Bên cạnh đó, ông Nam còn lý giải có nguyên nhân khách quan là do lỗi của nhà thầu vì chủ đầu tư đã trả tiền theo hợp đồng với các nhà thầu nhưng nhà thầu không thực hiện đúng cam kết tiến độ.

Theo thông tin khách hàng cung cấp, tại hội nghị, chủ đầu tư khẳng định có đủ nguồn tài chính để hoàn thiện dự án. Lãnh đạo Emico cam kết sẽ giao nhà cho khách hàng muộn nhất là ngày 31/12 năm nay.

“Không thiếu tiền” vẫn khất nợ giao nhà hơn 2 năm - ảnh 2
Theo cam kết mới, chủ đầu tư sẽ giao nhà muộn nhất vào ngày 31/12 năm nay. Ảnh: Internet

Hướng giải quyết tài chính được chủ đầu tư phân tích, số tiền còn thiếu để đầu tư cho 3 tòa của dự án là trên 121 tỷ đồng. Số tiền các chủ căn hộ hiện còn chưa nộp khoảng 120 tỷ đồng. Nguồn vốn hiện giờ có tại dự án có 15 tỷ đồng được điều chuyển từ vốn lưu động của Emico, 35 tỷ đồng Emico ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng BIDV, vốn huy động từ cán bộ công nhân viên trước mắt có thể đạt 20 tỷ. Nếu chưa đảm bảo, Emico sẽ thế chấp tài sản để vay 70 tỷ đồng từ một ngân hàng thương mại khác, nguồn tài chính này được vị Phó Tổng giám đốc Emico khẳng định là khả dụng.

Cùng với đó, chủ đầu tư sẽ rà soát lại các hạng mục công trình để giao cho các nhà thầu mới thi công tiếp, sẽ kiểm soát chặt tiến độ thi công, báo cáo tiến độ trong tuần. Nếu khách hàng muốn tự hoàn thiện một số hạng mục, chủ đầu tư cũng đồng ý. Phía Emico cũng đồng ý sẽ cho một nhóm đại diện khách hàng vào giám sát tiến độ công trường theo tuần.

Vị đại diện khách hàng còn cho biết, hạn giao nhà mới này được cả lãnh đạo của Đài TNVN là ông Vũ Văn Hiền, nguyên Tổng giám đốc Đài TNVN và ông Vũ Hải, Phó Tổng giám đốc Đài TNVN quả quyết sẽ giao nhà đúng hạn 31/12/2013 bằng mọi cách. Nếu không giao đúng hạn, Ban lãnh đạo Đài sẽ kỷ luật toàn bộ lãnh đạo Emico và ban quản lý dự án.

Với cam kết lần này từ phía chủ đầu tư, khách hàng mua nhà tại dự án hy vọng sẽ không bị đơn vị này thất hứa thêm lần nữa.

Minh Thư

SHB và dấu ấn tiên phong thành công trong triển khai nhận sáp nhập

SHB đã có những bước tiến trong quá trình nhận sáp nhập Habubank và tái cấu trúc, cùng với tầm nhìn dài hạn và chiến lược phát triển mạnh mẽ.

Tạo điều kiện để đưa kinh tế đêm ‘thăng hoa’

Với thế mạnh ẩm thực, văn hóa, Việt Nam cần chiến lược cụ thể cho kinh tế đêm, quy hoạch chi tiết sản phẩm, dịch vụ, trải nghiệm để sớm đưa kinh tế đêm thành một ngành kinh tế mũi nhọn.

Ra mắt dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại Cát Bà

Sun Group vừa giới thiệu dự án “Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island”, tọa lạc tại “trái tim” Cát Bà - nơi thu trọn khung cảnh biển trời vịnh Lan Hạ. Dự án được phát triển dựa trên triết lý xanh, hài hòa với thiên nhiên.

SHB mở gói vay ưu đãi 16.000 tỷ hỗ trợ người trẻ mua nhà, lãi suất chỉ từ 3,99%

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp tín dụng hỗ trợ người trẻ (dưới 35 tuổi) mua nhà, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) triển khai gói cho vay ưu đãi với mức lãi suất được cho là hấp dẫn trên thị trường hiện nay.

Sun Group giới thiệu dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island Cát Bà

Vị trí đắc địa cùng triết lý phát triển bền vững của dự án BĐS đầu tiên Sun Group giới thiệu ở Cát Bà kích hoạt khí thế của gần 2.000 chuyên viên kinh doanh, trong sự kiện “Kích hoạt kỷ nguyên Xanh” sáng 21/2 tại TP Hải Phòng.

Sun Property được vinh danh Top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam

Sun Property (thành viên tập đoàn Sun Group) và 2 dự án Sun Urban City, Sun Symphony Residence đồng loạt được gọi tên tại những hạng mục quan trọng nhất của Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025.

Nữ thạc sỹ 8X về quê khởi nghiệp: Hãy bắt đầu với quy mô nhỏ, vốn ít

Hãy bắt đầu với số vốn và quy mô nhỏ, tới khi có khách hàng rồi mở rộng cũng không muộn. Điểm quan trọng nữa là phải có nguồn lực tài chính của mình hay có chỗ để vay.

Căn hộ Sun Group ở Hà Nam ‘chạm’ tới giấc mơ mua nhà của người trẻ

Dự án đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã chọn “đi ngược dòng” để người trẻ có thể “chạm” đến giấc mơ mua nhà riêng.

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.