Không để xe ở hầm chung cư: Đề xuất vô lý, ngược đời, không khả thi!

Liên quan đến đề xuất không để xe ở hầm chung cư, nhà cao tầng, khách sạn của đại biểu quốc hội nhằm phòng ngừa cháy nổ, các chuyên gia và doanh nghiệp đều cho rằng đó là đề xuất vô lý và không thể thực hiện được.

Tại phiên thảo luận của Quốc hội về công tác phòng cháy, chữa cháy vừa qua, ông Nguyễn Ngọc Phương - Phó trưởng đoàn đại biểu tỉnh Quảng Bình đề xuất, cần ban hành luật không cho phép để xe trong hầm các tòa nhà chung cư để phòng ngừa cháy nổ.

Ông Phương cho rằng, tầng hầm chung cư, nhà cao tầng, khách sạn đang được dùng làm nơi để xe cho hàng nghìn người. Mỗi xe máy, ô tô có một bình xăng nên tầng hầm chứa xe thành “kho xăng dầu” và khi cháy thì không thể nào cứu chữa được.

Đồng thời, các nhà cao 50 - 70 tầng, khi cháy thì trụ chịu lực sẽ bị nóng, ảnh hưởng đến an toàn kết cấu, khó đảm bảo an toàn công trình về lâu dài.

Trước đề xuất không để xe ở hầm chung cư, nhiều ý kiến cho rằng, đó là đề xuất vô lý, ngược đời và không khả thi...

Vì vậy, vị đại biểu đề nghị Quốc hội xem xét, sửa Luật Xây dựng để các khu chung cư phải xây bãi đỗ xe riêng chứ không để dưới tầng hầm.

Trả lời đề xuất của đại biểu quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho hay “Bộ sẽ nghiên cứu”.

Trước đề xuất này, trao đổi với PV Infonet, ông Trần Ngọc Hùng – Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam đánh giá: Đây là đề xuất ngược đời, không phù hợp với thị trường, nhất là ở các đô thị, thành phố lớn.

“Người đề xuất này là người không hiểu biết về đô thị, không hiểu biết về xây dựng. Hà Nội còn có yêu cầu bắt buộc các dự án chung cư cao tầng phải có hầm để xe cơ mà. Bộ trưởng Bộ Xây dựng “nể” quá nên trả lời sẽ nghiên cứu cho vui thôi, chứ không có chuyện đó đâu”, ông Hùng nêu quan điểm.

Theo ông Hùng, đề xuất xây bãi đỗ xe riêng chứ không để dưới tầng hầm chỉ có thể áp dụng đối với những tỉnh lẻ có quỹ đất rộng mênh mông. Ở đô thị, khó làm được việc này khi quỹ đất hẹp, giá thành cao.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Thế Điệp, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Reenco Sông Hồng cho hay: Nếu các khu chung cư cao tầng không để xe ở hầm thì không đủ không gian, điều kiện để xe hiện nay.

“Nếu đề xuất này mà được áp dụng thì quả là nỗi kinh hoàng, không biết để xe đâu cho hết. Đối với Việt Nam, nhất là Hà Nội thì đề xuất không khả thi, không thực tế mặc dù đây là ý kiến đề xuất tốt khi quan tâm đến tính mạng con người”, ông Điệp nói.

Ngoài ra, theo ông Điệp, ý tưởng đưa việc xây bãi đỗ xe ở bên ngoài các khu chung cư mặc dù cũng là ý tưởng hay nhưng không thực tế. Với hiện trạng Việt Nam hiện nay chưa khả thi lắm, bởi nếu xây các bãi đỗ xe ở ngoài khu chung cư sẽ “đẩy” giá nhà lên quá cao so với mức thu nhập hiện nay của người dân.

Do đó, theo ông Điệp, vẫn phải để xe ở tầng hầm và cần tăng cường công tác phòng cháy chữa cháy, tăng cường sự kiểm tra giám sát của các cấp chính quyền địa phương, các tổ chức quản lý hoặc thêm những quy định về phòng cháy chữa cháy nghiêm ngặt hơn sẽ là những biện pháp khả thi nhất.

Cũng là một chủ đầu tư xây dựng nhiều dự án nhà ở, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành cho rằng đề xuất không để xe dưới tầng hầm nhà cao tầng là vô lý.

Theo ông Đực, không thể nhìn vào một số tầng hầm chung cư đã bị cháy để cấm hết tất cả tầng hầm không cháy. Nếu không để xe dưới tầng hầm chung cư thì không biết lượng xe “khổng lồ” của người dân sẽ để ở đâu, trong khi đất đô thị ngày càng hạn hẹp?

“Chúng ta không thể bố trí được các bãi đất trống quy mô lớn để làm chỗ đỗ xe trong các khu đô thị được. Điều đó là quá khó. Rõ ràng, đề xuất không để xe ở tầng hầm là đang đi ngược xu thế”, ông Đực nhận định.

Do đó, theo ông Đực, thay vì cấm để xe tầng hầm, cần phải đưa ra các quy định để làm sao tầng hầm phải thông thoáng và quản lý hiệu quả để tầng hầm không bị cháy.

Nhất là khi dự án đưa vào bàn giao và vận hành, cư dân và ban quản trị tòa nhà cần thường xuyên tổ chức kiểm tra vấn đề phòng cháy chữa cháy; đồng thười chính quyền, cơ quan quản lý cũng cần kiểm soát chặt chẽ khi nghiệm thu phòng cháy chữa cháy thì mọi thứ sẽ tốt và hiệu quả hơn.

Nguyễn Lê

Đặc sản bưởi da xanh Việt Nam lần đầu tiên 'xuất ngoại' sang Hoa Kỳ

Sau 6 năm đàm phán, quả bưởi tươi của Việt Nam chính thức được cấp phép xuất khẩu chính ngạch sang Hoa Kỳ.

Bán cắt lỗ nhà đất vẫn ế sưng, méo mặt vì gánh nợ ngân hàng

Cơn “sốt đất” hạ nhiệt khiến thị trường bất động sản vắng khách, giao dịch trầm lắng, nhiều môi giới, cò đất chuyển nghề, nhà đầu tư lỡ ôm đất lướt sóng chưa đẩy được hàng, lại phải cõng trên lưng gánh nặng lãi suất, nợ ngân hàng ngày một tăng...

“Tiếng kêu” chân thực của người nông dân

“Ai chịu chi lớn nhất thì hàng hoá mới vào được siêu thị”. Đây là “tiếng kêu” chân thực nhất về nỗi khổ của người nông dân Việt Nam.

Hoa mận về phố nở trắng mê hoặc, khách chuộng cành dăm giá rẻ, cành lớn giảm nửa giá

Mỗi bó cành hoa mận hiện đang được bán trên thị trường Hà Nội với giá dao động 79.000 – 125.000 đồng, tùy bó 7-10 cành. Còn với những cành hoa mận to, người bán nói giá năm nay rẻ hơn một nửa năm trước.

Thói quen của 4 kiểu người giàu ngày càng giàu, bạn có thể áp dụng?

Một số thói quen, đặc điểm là nền tảng làm cho người giàu ngày càng kiếm được nhiều tiền hơn.

Đất đấu giá Đông Anh gần 170 triệu đồng/m2, loạt dự án bất động sản bị thanh tra

Bất ngờ đất đấu giá ở Đông Anh (Hà Nội) lên gần 170 triệu đồng/m2, Bộ TN&MT thanh tra 10 dự án bất động sản lớn ở Đồng Nai; dừng điều chỉnh siêu dự án nghìn tỷ của 'chúa đảo' Tuần Châu ở Hà Nội… là các tin tức bất động sản gây chú ý tuần qua

Khó vay mua ôtô dịp cuối năm

Lãi suất tăng cao, cộng với việc ngân hàng siết room tín dụng khiến cho thị trường ôtô trả góp dịp cuối năm bớt sôi động.

Lãi suất tăng cao, tiền ồ ạt ‘chảy’ vào ngân hàng

Lãi suất liên tục tăng đã thu hút lượng tiền lớn “chảy” vào các ngân hàng. Theo số liệu của NHNN, tính đến hết quý 3/2022, tiền gửi của khách hàng tại các hệ thống TCTD tăng hơn 475.000 tỷ đồng.

Những làng 'tỉ phú chân đất' giữa 'đại ngàn' đưa hàng xuất ngoại, thu cả trăm triệu đồng

Là những bản làng ở vùng sâu, vùng xa nhưng được gọi là "làng tỉ phú chân đất" bởi doanh thu của làng từ hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng, sản phẩm được tiêu thụ rộng rãi ở thị trường trong nước mà còn xuất ngoại ra nước ngoài....

Một người vừa trúng Vietlott giải Jackpot hơn 20 tỷ đồng

Duy nhất một chiếc vé của người chơi trúng Jackpot trị giá hơn 20 tỷ đồng vừa được Vietlott tìm thấy tại kỳ quay thưởng tối 25/11. Chủ nhân của chiếc vé may mắn trúng thưởng này đã trở thành tỷ phú Vietlott thứ chín của tháng 11.