Khách hàng Cocobay tiếp tục "dậy sóng" vì thông báo bất ngờ của Thành Đô

Ban đại diện chủ sở hữu mua căn hộ tại dự án Cocobay Đà Nẵng cho biết, một số khách hàng mua căn hộ khách sạn (condotel) đã bất ngờ nhận được thông báo chấm dứt hợp đồng mua bán từ chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô (Empire Group).

Theo thông báo được ký bởi ông Trần Văn Long, Trợ lý Chủ tịch HĐQT Thành Đô Nguyễn Đức Thành, Công ty đã có các văn bản số 223/CV-TĐ ngày 23/11/2019, văn bản số 252/CV-TĐ ngày 1/12/2019, văn bản số 289/TĐ-PC ngày 19/12/2019 về việc thay đổi mức thu nhập cam kết kể từ ngày 1/1/2020 và các nhóm giải pháp nhằm đảm bảo lợi ích của quý khách hàng, đồng thời đề nghị quý khách hàng phối hợp thực hiện các thủ tục có liên quan.

Các chủ sở hữu tại dự án Cocobay Đà Nẵng nhiều lần kéo nhau đến tận trụ sở của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô để đòi quyền lợi, nay họ lại vô cùng bức xức khi Thành Đô bất ngờ thông báo chấm dứt hợp đồng.

“Tuy nhiên cho đến nay, quý khách hàng vẫn không hợp tác để các bên có thể thống nhất phương án giải quyết. Vì vậy, căn cứ theo quy định của pháp luật và thỏa thuận tại Hợp đồng mua bán, Công ty Thành Đô thông báo: Chấm dứt hợp đồng mua bán căn hộ số 272/2016/HĐMB/Coco Ocean Resort-MN kí ngày 30/12/2016 về việc mua bán căn hộ số R2-2309 tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 1 – Coco Ocean Resort, dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng) kể từ ngày 18/2/2020” – Thông báo của Công ty Thành Đô gửi đến khách hàng Trần Công Hoan.

Cũng tại các thông báo chấm dứt hợp đồng gửi đến khách hàng, Công ty Thành Đô yêu cầu khách hàng liên hệ với công ty để giải quyết quyền lợi hợp pháp sau khi hợp đồng mua bán chấm dứt, chậm nhất vào ngày 25/2/2020.

Thậm chí, Công ty Thành Đô còn khuyến khích khách hàng mời luật sư đến làm việc cùng để buổi làm việc đạt hiệu quả.

“Đến ngày 25/2, khách hàng không đến làm việc và không có phản hồi thì Công ty Thành Đô không chịu trách nhiệm về các vấn đề phát sinh liên quan đến hợp đồng mua bán, quyền lợi của khách hàng được Công ty giải quyết theo quy định của pháp luật. Khách hàng tự chịu trách nhiệm và có quyền liên hệ với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để giải quyết quyền lợi của mình theo quy định của pháp luật”, nội dung văn bản thông báo chấm dứt hợp đồng của Công ty Thành Đô gửi khách hàng.

Trao đổi với PV Infonet, ông Trần Công Hoan – một trong số những khách hàng bất ngờ nhận được thông báo chấm dứt hợp đồng mua bán của Công ty Thành Đô bức xúc cho rằng, đó là hành động trắng trợn, ngang ngược vi phạm pháp luật, vi phạm đạo đức và ông kịch liệt phản đối thông báo chấm dứt hợp đồng của Công ty Thành Đô.

“Từ ngày 18/2/2020, Công ty Thành Đô phải chịu mọi trách nhiệm pháp lý, mọi hậu quả xảy ra, làm ảnh hưởng đến quyền lợi kinh tế, tinh thần và sức khỏe của tôi do hành động sai trái mà Công ty Thành Đô gây ra”, ông Hoan cho hay.

Ông Hoan cũng khẳng định, hợp đồng mua bán của ông luôn có giá trị pháp lý và được pháp luật bảo vệ khi chưa ký bất kỳ thỏa thuận nào khác với Công ty Thành Đô bằng văn bản.

Trao đổi với PV Infonet, ông Trần Trung Tuấn, Trưởng đại diện nhóm chủ sở hữu condotel, cho rằng, việc đơn phương thông báo chấm dứt hợp đồng mua bán của Công ty Thành Đô là hành động vi phạm pháp luật, gây hậu quả rất nghiêm trọng, hệ lụy lớn.

“Việc Công ty Thành Đô đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán trong khi khách hàng đã đóng tiền đến 95% giá trị hợp đồng là hành động vi phạm pháp luật. Là trưởng ban đại diện nhóm condotel, tôi e rằng việc này gây tổn thương tinh thần và thiệt hại kinh tế cho các chủ sở hữu sẽ khiến các chủ sở hữu bất bình, sôi sục, có những phản ứng khốc liệt khắp 3 miền Bắc – Trung – Nam”, ông Tuấn nói.

Vị đại diện nhóm condotel cũng thông tin thêm, hiện nay các chủ sở hữu đã đóng tiền cho chủ đầu tư tới 95% nhưng vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao căn hộ khi có tòa mới xây xong thô, có tòa đã xây dựng xong cũng chưa bàn giao cho người mua.

Ngoài ra, ông Tuấn cũng cho biết: “Giữa chủ sở hữu, Công ty Thành Đô và Ngân hàng SHB (ngân hàng bảo lãnh dự án, tài trợ vốn cho cả chủ đầu tư và chủ sở hữu) đã ký hợp đồng ba bên, trong đó có cam kết chủ sở hữu và Công ty Thành Đô không được phép thay đổi hoặc hủy bỏ hợp đồng mua bán. Thế nhưng, hiện nay Công ty Thành Đô đã đơn phương thông báo chấm dứt hợp đồng mua bán nên chúng tôi mong rằng Ngân hàng SHB không thể đứng ngoài cuộc, phải có sự can thiệp, lên tiếng chứ ngân hàng không thể ở thế “ngư ông đắc lợi””.