Hiệu ứng “Domino” trong đầu tư căn hộ khách sạn tại Hà Nội

Các chuyên gia cảnh báo nếu không có sự đột phá trong hướng phát triển, thị trường bất động sản (BĐS) sẽ rơi vào tình trạng bão hòa tại phân khúc căn hộ cao cấp.

Nút thắt trong đầu tư phân khúc cao cấp

Sau thời gian dài các “ông lớn” bất động sản đổ vốn vào dòng sản phẩm căn hộ cao cấp nhằm khai thác tiềm năng khổng lồ từ nhu cầu cho thuê thì đến nay, xu hướng ấy đang có dấu hiệu chững lại. Theo thống kê của Savills, thị trường BĐS Hà Nội sẽ đón nhận thêm khoảng 23.500 căn hộ trong nửa cuối năm 2017 và gần 64.000 căn hộ từ năm 2018 trở đi nhưng căn hộ cao cấp chiếm 30%, giảm so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, báo cáo của HSBC cho thấy Việt Nam đứng vị trí thứ 2 trong khu vực Đông Nam Á có môi trường làm việc tốt nhất cho các chuyên gia nước ngoài. Hiện tại mỗi năm có tới hơn 80.000 chuyên gia, nghiên cứu sinh, người nước ngoài đến Hà Nội làm việc với thời gian lưu trú từ 3 đến 5 năm, thu nhập cao trên 2 tỷ đồng/năm. Nhu cầu từ bộ phận khách hàng này về nhà ở không ít, nhưng yêu cầu đối với các căn hộ được thuê lại rất khắt khe. Chính bởi vậy dù tiềm năng phát triển căn hộ cho thuê rất lớn nhưng thị trường Hà Nội nói riêng lại chưa thể đáp ứng được những vị khách khó tính này.

Hà Nội đang thiếu những dự án thực sự chất lượng.

Theo các chuyên gia, căn nguyên của những vấn đề này nằm ở việc nguồn cung không đáp ứng được đúng yêu cầu của thị trường, dẫn đến thanh khoản chậm trễ, giới đầu tư không mấy mặn mà với các dự án.

Khảo sát thị trường cho thuê căn hộ cao cấp tại các quận như Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân… với mỗi căn hộ hoàn thiện nội thất từ 2 phòng ngủ trở lên, tiện ích nội khu đầy đủ có giá bán từ 45-55 triệu/m2, giá cho thuê từ 1.300-3.000 USD. Tuy nhiên, các dự án có thể đáp ứng được mọi yêu cầu thì hiện đều rất khan hiếm. Trong khi đó, dù rất nhiều dự án mới mọc lên nhưng vẫn chưa thể tìm được hướng đi nhằm thỏa mãn nhu cầu thị trường.

5 Seasons – điểm khởi đầu hiệu ứng Domino

Trong bối cảnh thị trường đang chững thanh khoản đối với phân khúc căn hộ cao cấp, từ quý III năm 2017, những tín hiệu tốt bắt đầu xuất hiện với sự ra đời của dự án căn hộ tiêu chuẩn khách sạn 5 sao – 5 Seasons được xây dựng theo hướng Condotel với mục đích đầu tư cho thuê.

5 Seasons được nhận định sẽ là điểm khởi đầu của hiệu ứng Domino hứa hẹn tạo nên sức hút mang đến sự khởi sắc mới cho thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội.

5 Seasons tạo lập những giá trị có thể đáp ứng nhu cầu về chất lượng sống cao cấp.

Đón đầu chuẩn mực sống mới, 5 Seasons được phát triển theo hướng căn hộ tiêu chuẩn khách sạn cao cấp đáp ứng nhu cầu “nghỉ dưỡng tại gia” đối với các khách hàng khó tính, đặc biệt là giới nhà giàu, doanh nhân cũng như bộ phận lớn người nước ngoài tại Việt Nam – những người hầu như không có nhiều thời gian để tự chăm sóc bản thân và gia đình.

Hiếm có dự án nào tại Hà Nội dành tới gần 70% diện tích cho cây xanh với công viên Mahattan rộng 1600m2 cộng thêm gần 100 tiện ích nội khu đồng bộ - hiện đại – thân thiện với môi trường đảm bảo không gian nghỉ ngơi, tận hưởng cho cư dân sống vui, sống khỏe.

Là dự án cao cấp nhưng giá bán căn hộ 5 Seasons hiện tại trong khoảng từ 1,6 tỷ đồng, mức chiết khấu lên tới 6,6% cùng hỗ trợ ưu đãi lớn từ ngân hàng Maritime Bank.  Đây chính là thời điểm không thể  hấp dẫn hơn với những nhà đầu tư muốn sở hữu một căn hộ hạng sang ngay tại trung tâm Hà Nội.

Một dự án đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng chính là căn cứ để nhà đầu tư chắc tay phải “xuống tiền”. Lượng giao dịch thành công của 5 Seasons trong thời gian qua chính là minh chứng rõ nhất cho điều này.

Sự kiện “Mở bán căn hộ tiêu chuẩn khách sạn 5* - 5 Seasons” sẽ diễn ra vào 14h30 ngày 4/11/2017, tại  tầng 24 tòa nhà TNR Tower – 54A Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội.

Mọi thông tin sự kiện, quý khách vui lòng liên hệ:

Đơn vị phân phối Phú Quý Land: 0971 80 7979 -  0902 211 893

PV

Căn hộ Sun Group ở Hà Nam ‘chạm’ tới giấc mơ mua nhà của người trẻ

Dự án đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã chọn “đi ngược dòng” để người trẻ có thể “chạm” đến giấc mơ mua nhà riêng.

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.