Hàng ngàn DN xây dựng, BĐS "tử nạn" vì địa ốc đóng băng

Sau sáu tháng đầu năm 2012, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, ngành xây dựng và thị trường bất động sản còn gặp nhiều khó khăn, giao dịch ảm đạm, hàng tồn kho nhiều, nợ xấu tăng.

Hàng ngàn DN xây dựng, BĐS "tử nạn" vì địa ốc đóng băng

Tổng kết các hoạt động của Bộ Xây dựng sau sáu tháng đầu năm 2012 cho thấy, thị trường bất động sản nhìn chung còn đang phải đối mặt với muôn vàn khó khăn. Không chỉ giá nhà liên tục sụt giảm mạnh ở tất cả các phân khúc, mà lượng giao dịch cũng giảm đi đáng kể, thậm chí nhiều dự án không hề có giao dịch.

Bộ Xây dựng cũng cho rằng, từ khi lãi suất cho vay giảm, tín dụng đối với bất động sản thông thoáng hơn đã tác động tích cực đến thị trường. Người có nhu cầu thực đã quan tâm đến mảng nhà ở, nhưng trên thực tế giao dịch thành công lại không nhiều. Người dân vẫn còn tâm lý giá nhà đất còn hạ nên tiếp tục chờ đợi.

Hơn 54% DN BĐS `tử nạn` vì địa ốc đóng băng

Thị trường BĐS đang tồn tại nghịch lý: Doanh nghiệp muốn bán hàng để thu hồi vốn, còn người dân lại không đủ tiền mua

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đối mặt với muôn vàn khó khăn, số DN ngành xây dựng thành lập mới tính đến hết tháng 4 chỉ là 3.798, doanh nghiệp bất động sản lập mới là 212, giảm lần lượt 23,9% và 54,8% so với cùng thời điểm 2011.

Bên cạnh đó số doanh nghiệp dừng hoạt động, hoặc giải thể cũng tăng đột biến với trên 3 nghìn doanh nghiệp xây dựng, và 247 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Theo đánh giá của Bộ trưởng Bộ xây dựng Trịnh Đình Dũng, mặc dù nền kinh tế trong nước cũng như thị trường bất động sản, xây dựng đã tốt hơn, song lượng giao dịch còn quá ít khiến doanh nghiệp và thị trường bất động sản còn phải đối mặt với muôn vàn khó khăn. Giao dịch ảm đạm, hàng tồn kho nhiều, tình trạng nợ xấu ngày một gia tăng. Bên cạnh đó vấn đề nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân, sinh viên vẫn còn phát triển yếu và chưa được như kỳ vọng.

Người đứng đầu Bộ Xây dựng cho rằng, nguyên nhân chủ yếu do hệ thống pháp luật liên quan đến đầu tư xây dựng còn nhiều bất cập, chồng chéo. Trách nhiệm quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng còn nhiều hạn chế. Ngoài ra cũng phải kể đến trách nhiệm của chủ thể trong đầu tư xây dựng. Nhiều doanh nghiệp không đủ khả năng hấp thụ vốn, hoặc nợ xấu nhiều nên không thể vay vốn thêm được nữa

Mặc dù nền kinh tế cũng như thị trường bất động sản đã bắt đầu khởi sắc, nhưng theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong thời gian tới thị trường bất động sản trong thời gian tới còn gặp nhiều khó khăn, chưa thể sôi động ngay được.

Các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng sẽ là đối tượng đầu tiên phải tiếp tục đối mặt với những khó khăn về sản xuất, tiêu thụ, tài chính. Doanh nghiệp không trả được nợ vay và duy trì sản xuất có thể dẫn đến phá sản. Việc thiếu vốn và nợ đọng của chủ đầu tư không những loàm giảm hiệu quả sản xuất kinh doanh, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến việc làm, đời sống của người lao động.

Một khó khăn không nhỏ khác mà các doanh nghiệp sẽ phải đối mặt là vấn đề lãi suất và nguồn vốn vay. Theo phân tích của Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng, lãi suất vay tuy đã bắt đầu giảm, nhưng vẫn còn ở mức cao, các doanh nghiệp vẫn khó tiếp cận vốn. Từ đó dẫn đến thực trạng dư nợ tín dụng giảm, ngược lại nợ xấu trong hệ thống ngân hàng có nguy cơ tăng lên.

Để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ đề xuất kiến nghị với Chính phủ cho phép doanh nghiệp được gia hạn thời hạn nộp thuế VAT. Đồng thời cho phép doanh nghiệp cơ cấu lại các khoản nợ, giãn thời gian trả nợ, hoặc khoanh nợ. Ngoài ra Bộ Xây dựng cũng kiến nghị thực hiện lộ trình giảm lãi suất vay, tạo điều kiện để doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn vay...

Mặt khác Bộ Xây dựng còn tập trung hoàn thiện các văn bản pháp luật, xây dựng hàng loạt các luật như luật kiến trúc sư, luật đô thị, luật nhà ở, luật thị trường bất động sản… Đồng thời tiếp tục có sự điều chỉnh vùng thủ đô Hà Nội, TP HCM và các vùng đô thị khác.

“Trong sáu tháng đầu năm, kinh tế trong nước đã đạt được những kết quả tích cực. Trong những tháng còn lại sẽ phải tìm cách tháo gỡ khó khăn, nhưng tuyệt đối không để lạm phát quay lại. Thúc đẩy tăng trưởng nhưng phải đi đôi với kiềm chế lạm phát” – Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nhấn mạnh.

Nguyễn Dũng

Vùng đất hiếm ở Tây Bắc, người dân chia nhau 500 tỷ đồng nhờ 1 loại quả

Được thiên nhiên ưu đãi về thổ nhưỡng, khí hậu nên nông dân huyện Yên Châu tập trung làm giàu nhờ trồng mận hậu. Cả huyện thu từ khoảng 500 tỷ đồng mỗi năm từ trái mận.

Hàng made in Moscow ‘phủ sóng’ Vietnam Expo 2024

Gian hàng với chủ đề "Made in Moscow" được trưng bày tại Hội chợ thương mại quốc tế Việt Nam (Vietnam Expo) lần thứ 33 mới đây tại Trung tâm Triển lãm Quốc tế Hà Nội (ICE) tập hợp các sản phẩm từ 14 doanh nghiệp Nga thuộc nhiều lĩnh vực.

Diễn biến mới vụ 2 khách hàng tố mất hàng chục tỷ đồng tại MSB

Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng (NHNN) đã chuyển đơn kiến nghị, phản ánh của hai khách hàng vụ mất hàng chục tỷ đồng khi gửi tiền tại MSB Chi nhánh Thanh Xuân đến Ngân hàng MSB.

Agribank lần thứ 9 liên tiếp được vinh danh giải thưởng Sao Khuê

Vượt qua nhiều giải pháp, 2 hệ thống/sản phẩm của Agribank được vinh danh tại giải thưởng Sao Khuê 2024, đánh dấu lần thứ 9 liên tiếp (2016-2024) Agribank nhận giải thưởng này.

Cơ chế giá điện 2 thành phần là công bằng hơn giá điện 1 thành phần

Hiện Việt Nam áp dụng biểu giá điện 1 thành phần, tức là biểu giá điện tính theo điện năng. Trong khi đó, nhiều nước trên thế giới đang áp dụng giá điện 2 thành phần.

Bảo hiểm FWD gây ấn tượng với thông điệp truyền cảm hứng mới

Mới đây, FWD Việt Nam tiếp tục chứng minh sức mạnh vượt trội trong cách khai thác thông điệp cùng hình tượng sáng tạo nhưng gần gũi thông qua chiến dịch thương hiệu mới “Sống đầy cùng FWD Bảo hiểm dễ hiểu” (Time to play).

Agribank dành 10.000 tỷ đồng cho vay ngắn hạn, lãi suất chỉ từ 4,0%/năm

Khách hàng cá nhân có nhu cầu vay tiêu dùng như: mua nhà, sửa nhà, mua xe… có thể tiếp cận nguồn vốn 10.000 tỷ đồng của Agribank, với lãi suất chỉ từ 4,0% /năm.

Xóa độc quyền vàng miếng, giá vàng SJC sẽ lập tức giảm mạnh

Theo các chuyên gia, chỉ cần Ngân hàng Nhà nước xóa bỏ độc quyền sản xuất vàng miếng, chưa cần đến việc cho nhập khẩu vàng hay không thì giá vàng sẽ lập tức giảm đến 5 triệu đồng mỗi lượng.

Vụ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Eximbank nói cán bộ xử lý quá máy móc

Theo lãnh đạo Ngân hàng Eximbank, cán bộ xử lý thẻ phải căn cứ vào vụ việc, đề xuất mức thu lãi, báo cáo lãnh đạo trước khi làm việc với khách hàng. Nhưng cán bộ đã quá máy móc khi gửi thông báo đến cho khách mà chưa báo cáo lãnh đạo.

Nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Ngân hàng có buộc phải xóa nợ?

Vụ việc khách hàng của Eximbank là anh P.H.A nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu đồng thành 8,8 tỷ đồng vẫn chưa ngã ngũ. Nếu 2 bên không có tiếng nói chung, một bên không trả nợ, một bên không sửa trên hệ thống thì khoản nợ mãi treo lơ lửng.