Hàng loạt nhà liền kề mọc "chuồng cọp" sai phép tại dự án Five Star Mỹ Đình

Biến sân thượng thành “chuồng cọp”, thậm chí là xây tường ốp gạch đá, bắn mái tôn…. không đúng với quy hoạch kiến trúc là thực trạng đã diễn ra tại dự án Five Star Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Dự án Five Star Mỹ Đình tọa lạc tại địa chỉ lô DD khu đô thị mới Mỹ Đình, Mễ Trì, thuộc phường Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) có diện tích khu đất: 7.605 m2 (bao gồm hệ thống đường, vỉa hè và cây xanh); do Công ty CP quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất (CIRI) – một công ty thành viên của Tập đoàn GFS làm chủ đầu tư.

Dự án gồm 53 lô là các căn liền kề cao 5 tầng, có diện tích từ 59m2 đến 107m2, có giá bán hàng chục tỷ đồng mỗi căn.

Thông tin từ lãnh đạo phường Mỹ Đình 1 xác nhận, dự án dự án Five Star Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) có 53 căn liền kề thì 22 căn xây dựng cơi nới ở tầng tum. Ảnh: Minh Thư

Gần đây, dự án gây chú ý dư luận bởi có hàng chục căn liền kề tự ý cơi nới, xây dựng thêm ở tầng tum sai với hồ sơ thỏa thuận quy hoạch kiến trúc, vi phạm Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ.

Xác nhận với PV Infonet, ông Nguyễn Sỹ Thắng, Chủ tịch UBND phường Mỹ Đình 1 cho biết, có 22 căn trên tổng số 53 căn đã làm “chuồng cọp”, đổ bê tông, bắn mái tôn…. không đúng thiết kế.

... các căn liền kề tự ý xây dựng thêm ở tầng tum thế này vừa vi phạm trật tự xây dựng, vừa phá vỡ quy hoạch cả khu. Ảnh: Minh Thư

Trước tình trạng vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng tại dự án này, ngày 4/12/2017 UBND quận Nam Từ Liêm đã có Quyết định số 6273/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng số tiền 90.000.000 triệu đồng đối với chủ đầu tư. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư phải tự tháo dỡ toàn bộ những hạng mục công trình xây dựng sai so với với hồ sơ thỏa thuận quy hoạch kiến trúc trong thời hạn 10 ngày. Nếu quá thời hạn đó mà không chấp hành sẽ bị cưỡng chế phá dỡ.

Tuy nhiên, chủ đầu tư mới chỉ nộp xử phạt hành chính mà chưa tổ chức phá dỡ bộ phận công trình xây dựng sai theo quyết định xử phạt số 6273 của quận Nam Từ Liêm.

Có căn liền kề còn được xây gạch, lát đá, đổ bê tông kiên cố như thế này. Ảnh: Minh Thư

Đáng nói, thời gian yêu cầu chủ đầu tư thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định xử phạt và báo cáo kết quả lên UBND quận liên tục lùi các mốc thời gian, từ mốc trước ngày 25/12/2017 đến đốc thúc, gia hạn thêm thời gian trước ngày 10/1, rồi lại trước ngày 10/2…. Nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn cố tình không thực hiện.

Có mặt tại dự án ngày 4/4, theo quan sát của PV Infonet, 22 căn liền kề xây dựng thêm sai quy định vẫn kiên cố và chủ hộ các căn liền kề này vẫn sử dụng bình thường.

Cận cảnh việc xây dựng sai quy định của những căn liền kề tại dự án Five Star Mỹ Đình Công ty CP quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất (CIRI) – một công ty thành viên của Tập đoàn GFS làm chủ đầu tư.

Trao đổi với PV Infonet, Chủ tịch UBND phường Mỹ Đình 1 khẳng định không bao che cho sai phạm khi thông tin cụ thể tại dự án Five Star Mỹ Đình có 22 căn liền kề cơi nới, trong đó có 1 căn đã đổ bê tông.

Để xảy ra tình trạng này, ông Thắng nhận một phần trách nhiệm thuộc về địa phương, tuy nhiên ông khẳng định trách nhiệm đầu tiên vẫn thuộc chủ đầu tư bởi chủ đầu tư phải có trách nhiệm quản lý xây dựng đúng quy hoạch trước khi bàn giao cho địa phương.

Một số căn quây sắt, bắn mái tôn.... Ảnh: Minh Thư

Cùng với đó, ông Thắng cho hay, đây là công trình vi phạm, chỉ đạo của UBND quận Nam Từ Liêm yêu cầu kiên quyết xử lý công trình vi phạm. Vì thế, UBND phường đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư chấp hành nghiêm túc quyết định xử phạt, tổ chức họp và vận động cư dân tự tháo dỡ công trình vi phạm xong trước ngày 15/4.

Thực trạng các căn xây dựng sai thiết kế nhưng vẫn nguyên trạng thái dù đã nhiều lần UBND phường Mỹ Đình 1 và quận Nam Từ Liêm yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ. Ảnh: Minh Thư

“Đồng thời, giao tổ trật tự xây dựng rà soát, xác định cụ thể quy mô, mức độ vi phạm từng trường hợp cụ thể, đề xuất phương án nếu phải tổ chức cưỡng chế và xử lý kịp thời các vi phạm phát sinh mới. Dưới sự giám sát của phường, yêu cầu chủ đầu tư và người dân phá dỡ triệt để sai phạm trước ngày 15/4. Quá thời hạn trên sẽ cưỡng chế theo quy định pháp luật” – ông Thắng khẳng định.