Doanh nghiệp BĐS TP.HCM bị phạt hành chính mức kỷ lục 1,6 tỷ đồng

Ngày 25/7, thông tin từ UBND TP.HCM cho hay, Phó Chủ tịch Trần Vĩnh Tuyến vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư BĐS Tân Bình (Công ty Tân Bình)  với số tiền phạt lên đến 1,64 tỷ đồng.

Công ty Tân Bình có 19 vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh BĐS, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà ở và công sở. Đây được xem là mức phạt hành chính kỷ lục đối với một doanh nghiệp kinh doanh BĐS trên địa bàn TP.HCM từ trước đến nay.

Theo đó, Công ty Tân Bình là chủ đầu tư dự án Tổ hợp nhà ở - Nhà ở xã hội Tân Bình (Tân Bình Apartment), toạ lạc tại địa chỉ số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình. Quá trình triển khai dự án này, Công ty Tân Bình đã tính diện tích căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư thuộc sở hữu riêng sai quy định với 67/117 hợp đồng mua bán.

Người mua nhà tại dự án Tân Bình Apartment căng băng rôn phản đối chủ đầu tư.

UBND TP.HCM đã yêu cầu Công ty Tân Bình hoàn trả lại chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư khoản tiền mua chênh lệch do tính sai diện tích. Bên cạnh đó, chủ đầu tư này còn ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng chưa được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện.

Ngoài ra, Công ty Tân Bình còn thu tiền của khách hàng không đúng tiến độ, thu vượt tỷ lệ theo hợp đồng. Bán căn hộ khi chưa được ngân hàng bảo lãnh, hoạt động không đủ điều kiện năng lực hành nghề quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, không nghiệm thu hồ sơ thiết kế, không phê duyệt thiết kế, dự toán công trình…

Đối với hạng mục nhà ở xã hội, cơ quan chức năng xác định Công ty Tân Bình bán, cho thuê, cho thuê mua không đúng đối tượng, không công khai thông tin hoặc thông tin không đầy đủ nội dung về dự án BĐS theo quy định.

Tại dự án Tân Bình Apartment, Công ty Tân Bình đã chuyển đổi công năng 88 căn hộ thương mại thành 168 căn nhà ở xã hội để được hưởng ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Với những sai phạm nêu trên, cơ quan chức năng yêu cầu Công ty Tân Bình chấp hành nghiêm chỉnh quyết định xử phạt, nếu không sẽ bị cưỡng chế bằng hình thức khấu trừ tài khoản, kê biên tài sản; BĐS tại địa điểm vi phạm sẽ bị phong toả tình trạng pháp lý.