Đà Nẵng: Quy định đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội do doanh nghiệp đầu tư

Người lợi dụng chức vụ, quyền hạn làm trái các quy định của UBND TP Đà Nẵng về tiêu chí ưu tiên để lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách sẽ bị xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự

Sau khi báo điện tử Infonet đăng tin “Đà Nẵng: Ai được ưu tiên đăng ký thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước?”, đã có nhiều bạn đọc là người dân, cán bộ công chức, doanh nghiệp đề nghị cho biết quy định của UBND TP Đà Nẵng về đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội (NOXH) không thuộc sở hữu của nhà nước mà do doanh nghiệp bỏ vốn đầu tư.

UBND TP Đà Nẵng đã ban hành quy định cụ thể về tiêu chí lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn TP (Ảnh: HC)

PV Infonet đã chuyển câu hỏi này đến Sở Xây dựng Đà Nẵng và được biết ngày 8/1, Sở đã có Công văn 195/SXD-QLN gửi Liên danh DMC-579, Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước... thông báo quy định của UBND TP Đà Nẵng tại Quyết định 5289/QĐ-UBND về tiêu chí lựa chọn đối tượng mua, thuê, thuê mua NOXH đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn TP.

Theo đó, quy định này áp dụng cho các đối tượng được mua, thuê, thuê mua NOXH theo Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014; Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng; các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến việc bán, cho thuê, cho thuê mua, quản lý sử dụng và vận hành khai thác và các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan đến lĩnh vực NOXH.

Cụ thể, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua NOXH đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách thực hiện theo quy định tại Điều 49 và Điều 51 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13; việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua NOXH thực hiện theo nguyên tắc xét duyệt được quy định tại Điều 23 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.

Ngoài ra, UBND TP Đà Nẵng quy định một số tiêu chí ưu tiên như sau: a/ Hộ gia đình có người có công với Cách mạng (được quy định tại Quyết định 22/2013/QĐ-TTg ngày 26/4/2013 của Thủ tướng Chính phủ về hỗ trợ người có công với Cách mạng về nhà ở); b/ Cán bộ, công chức, viên chức có thời gian công tác liên tục từ 5 năm trở lên tính đến thời điểm nộp hồ sơ đăng ký; c/ Đối tượng thuộc diện thu hút theo chính sách thu hút nguồn nhân lực của TP; d/ Đối tượng đang nuôi dưỡng người khuyết tật.

STT

Tiêu chí chấm điểm

Số điểm

1

Tiêu chí khó khăn về nhà ở:

-Chưa có nhà ở

-Có nhà ở nhưng hư hỏng, dột, nát hoặc diện tích bình quân dưới 10m2/người

40

30

2

Tiêu chí về đối tượng:

-Đối tượng 1 (quy định tại các Khoản 5,6 và 7 Điều 49 của Luật Nhà ở)

-Đối tượng 2 (quy định tại khoản 4 Điều 49 của Luật Nhà ở)

-Đối tượng quy định tại các Khoản 1,8 và 10 Điều 49 của Luật Nhà ở

30

20

40

3

Tiêu chí ưu tiên khác:

-Hộ gia đình có từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 1

-Hộ gia đình có 01 người thuộc đối tượng 1 và có ít nhất 01 người thuộc đối tượng 2

-Hộ gia đình có có từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 2

10

7

4

4

Tiêu chí ưu tiên do UBND thành phố quy định:

-Đối tượng quy định tại Điểm a nêu trên

-Đối tượng quy định tại các Điểm b,c và d nêu trên

10

7

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác nhau thì chỉ tính theo tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao nhất. Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức chấm điểm theo tiêu chí như ở bảng điểm nêu trên.

Quyết định 5289/QĐ-UBND của UBND TP Đà Nẵng cũng nêu rõ đối tượng, điều kiện, nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt, trình tự, thủ tục và hồ sơ xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua NOXH đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách được thực hiện theo quy định tại Điều 49 và Điều 51 Luật Nhà ở; Điều 20, Điều 22 và Điều 23 Nghị định 100/2015/NĐ-CP; Thông tư 20/2016/TT-BXD và các nội dung khác có liên quan theo quy định.

Các tranh chấp liên quan đến đối tượng, trình tự, thủ tục được mua, thuê, thuê mua NOXH do Sở Xây dựng tham mưu cho UBND TP xem xét, giải quyết. Các tranh chấp về hợp đồng, thuê, thuê mua NOXH trong quá trình thực hiện xử lý theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật dân sự.

Đồng thời Quyết định 5289/QĐ-UBND nêu rõ, các hành vi vi phạm hành chính theo quy định tại Quyết định này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng và pháp luật về nhà ở.

Người lợi dụng chức vụ, quyền hạn làm trái các quy định liên quan đến tiêu chí ưu tiên để lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua NOXH theo quy định này thì tùy theo mức độ vi phạm sẽ bị xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Người có hành vi vi phạm nếu gây thiệt hại về vật chất thì phải bồi thường.

Các chủ đầu tư dự án NOXH thực hiện việc bán, cho thuê, cho thuê mua NOXH không đúng đối tượng thì bị xử phạt hành chính theo quy định.

HẢI CHÂU

Căn hộ Sun Group ở Hà Nam ‘chạm’ tới giấc mơ mua nhà của người trẻ

Dự án đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã chọn “đi ngược dòng” để người trẻ có thể “chạm” đến giấc mơ mua nhà riêng.

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.