Đà Nẵng: Không bán được, biệt thự vẫn không chịu giảm giá

Tỉ lệ hấp thụ của thị trường biệt thự ở mức rất thấp, 1%, so với tỉ lệ bán lên đến 69% song các chủ đầu tư vẫn không giảm giá chào bán sơ cấp.

Ngày 29/5, Savills Việt Nam công bố kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản Đà Nẵng quý 1/2013.

Đà Nẵng: Không bán được, biệt thự vẫn không chịu giảm giá - ảnh 1
Số lượng khách sạn ở Đà Nẵng đang tiếp tục gia tăng trong khi giá thuê phòng có xu hướng giảm (Ảnh: HC)

Đối với thị trường căn hộ, biệt thự để bán, Savills cho biết, trong quý 1/2013, trên địa bàn không có thêm dự án mới nào. Do một dự án chuyển đổi 89 căn hộ để bán thành căn hộ dịch vụ nên tổng nguồn cung căn hộ để bán giảm 3% so với quý trước. Tỉ lệ bán của thị trường căn hộ đạt 54%, tăng 2% so với quý trước, trong khi tỉ lệ hấp thụ toàn thị trường không thay đổi, chỉ đạt 2%.

Tỉ lệ hấp thụ của thị trường biệt thự cũng ở mức rất thấp, 1%, so với tỉ lệ bán lên đến 69%, tăng 1% so với quý trước. 1%. Mặc dù hoạt động thị trường tiếp tục trầm lắng trong nhiều quý nhưng các chủ đầu tư vẫn không giảm giá chào bán sơ cấp.

Theo Savills, trong thời gian tới, Đà Nẵng dự kiến có 14 dự án biệt thự ước tính cung cấp thêm khoảng 1.400 căn, và 15/23 dự án căn hộ cung cấp xấp xỉ 14.000 căn hộ. Song dự kiến trong những quý còn lại của năm 2013, trên địa bàn chỉ có 250 căn hộ và không có thêm dự án biệt thự nào gia nhập thị trường.

Theo báo cáo này, trong quý 1/2013, tổng nguồn cung của thị trường khách sạn Đà Nẵng đạt khoảng 4.400 phòng, tăng 5% so với quý 4/2012 và tăng 39% so với cùng kỳ năm trước. Công suất trung bình toàn thị trường đạt 55%, tăng 5% so với quý 4/2012.

Ngược với sự gia tăng đó, giá thuê phòng khách sạn ở Đà Nẵng giảm trung bình 1% so với quý 4/2012, đạt 91 USD/ phòng/ đêm. 

Theo nghiên cứu của Savills, dự kiến trong năm 2013, khách du lịch từ các quốc gia châu Á sẽ áp đảo thị trường du lịch Đà Nẵng, còn nguồn khách từ châu Âu được dự báo sẽ sụt giảm do những khó khăn về kinh tế của các quốc gia trong khu vực này.

HẢI CHÂU

Thị trường phía Tây đón nguồn cung căn hộ cao cấp mới

Quy hoạch hạ tầng tiện ích hiện hữu, sản phẩm độc đáo cùng chủ đầu tư uy tín là loạt lý do các dự án chung cư mới phía tây Hà Nội đều “đắt hàng”. Kịch bản này được dự báo tiếp tục xảy ra với những tòa căn hộ cuối cùng trong đại đô thị phía tây.

6 dấu hiệu nhận biết cuộc gọi mạo danh nhân viên ngân hàng

Một trong những dấu hiệu đáng lưu tâm nhất là khi khách hàng gọi lại số điện thoại nghi ngờ lừa đảo thì không có tín hiệu hoặc rất lâu mới có tín hiệu nhưng không có người bắt máy.

Sun Urban City - giải cơn khát đô thị cao cấp cho khu vực gần phía nam Hà Nội

Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án Đô thị Thời đại - Sun Urban City hứa hẹn là không gian sống văn minh, lý tưởng của người Hà Nam cũng như cư dân mới ở miền Bắc.

Sự vươn mình của Đông Nam Á và dấu ấn ngân hàng Việt

Trong Top 200 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á của Fortune có 34 ngân hàng, riêng Việt Nam đóng góp 12 đại diện.

Từ đống vỏ sầu riêng vứt bỏ biến thành than sinh học, giấm gỗ bán giá cao

Trung Quốc đau đầu vì vỏ sầu riêng phát thải lượng CO2 khổng lồ, còn ở nước ta cả triệu tấn cũng bị vứt bỏ. Số vỏ 'trái cây tỷ đô' này đem làm than sinh học giúp giảm phát thải, đồng thời cho ra loại giấm gỗ bán với giá cao.

Hoa hậu Hà Kiều Anh lãi 900 lượng vàng trong thời gian ngắn nhờ mua bán đất

Hoa hậu Hà Kiều Anh tiết lộ tự lập khi khởi nghiệp, mua đất năm 16 tuổi, chưa bao giờ thua lỗ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

The Miami 5 tạo sức hút nhờ vị trí ‘siêu kết nối’

The Miami 5 - tòa tháp cuối cùng của phân khu The Miami đang thu hút sự quan tâm tại khu vực phía tây Thủ đô khi sở hữu loạt ưu thế “vàng” về vị trí.

Nở rộ phòng cho thuê cả chục người ở chung, cách nhau tấm rèm ở Hà Nội

Nhiều người hiện có xu hướng chuyển sang phòng ở ghép, thay vì thuê phòng trọ. Mô hình kiểu "ký túc xá", hay còn gọi là dormstay, giúp người thuê tiết kiệm chi phí, chỉ hết khoảng 1-1,3 triệu đồng/người/tháng.

Cát Bà hướng đến mô hình du lịch xanh, không khí thải carbon

Chiều 16/8, Công ty TNHH xây dựng dân dụng Phú Quốc (thành viên Tập đoàn Sun Group) đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu Du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà quy mô hơn 45,7 ha, tổng mức đầu tư lên tới 12.495 tỷ đồng tại thị trấn Cát Bà.

Có gì bên trong tòa tháp ‘hot’ nhất Sun Symphony Residence Đà Nẵng?

Được ví như khán đài thưởng thức pháo hoa hạng nhất soi bóng sông Hàn, tòa S3 thuộc phân khu cao tầng dự án Sun Symphony Residence sẽ định vị phong cách sống thượng lưu mới cho cư dân tinh hoa tại Đà thành.