Đà Nẵng: Các căn hộ chung cư, nhà ở xã hội trên địa bàn đều đã bán hết!

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, hiện nay các căn hộ chung cư, nhà ở xã hội trên địa bàn TP đều đã bán hết. Khi có dự án đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, Sở Xây dựng Đà Nẵng sẽ thông báo công khai và đăng tải thông tin cụ thể lên website của Sở!

Ngày 18/3, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho hay, thời gian qua Sở này nhận được rất nhiều kiến nghị của công dân liên quan đến việc mua căn hộ chung cư, nhà ở xã hội trên địa bàn TP.

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, hiện nay các căn hộ chung cư, nhà ở xã hội trên địa bàn TP đều đã bán hết.

Người dân nhận bàn giao căn hộ nhà ở xã hội tại khu chung cư An Trung 2, Đà Nẵng (Ảnh: HC)

"Khi có dự án đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, Sở Xây dựng Đà Nẵng sẽ có thông báo công khai và đăng tải thông tin cụ thể lên website của Sở, tại địa chỉ: www.sxd.danang.gov.vn” – Một lãnh đạo Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết.

Cũng theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, về đối tượng, điều kiện được mua nhà ở xã hội căn cứ theo Điều 49, Điều 51 Luật Nhà ở năm 2014; Quyết định 38/QĐ-UBND ngày 12/11/2018 của UBND TP Đà Nẵng ban hành Quy định về tiêu chí lựa chọn đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Trong đó, đáng chú ý là quy định về việc mua bán, chuyển nhượng căn hộ chung cư quy định tại Điều 19, Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng nhà ở xã hội:

Theo đó, người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Kể từ thời điểm người mua, thuê mua nhà ở xã hội được phép bán nhà ở xã hội cho các đối tượng có nhu cầu thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, bên bán căn hộ nhà chung cư phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó; trường hợp bán nhà ở xã hội thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất, tính theo giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành tại thời điểm bán nhà ở.

HẢI CHÂU

Từ khóa: Đà Nẵng chung cư nhà ở xã hội Sở Xây dựng Chính phủ Bộ Xây dựng