Cuối năm, nhà đất rầm rộ “bung” hàng

Các chủ đầu tư bất động sản (BĐS) tại TP.HCM đã liên tiếp mở bán dự án mới vào dịp cuối năm, khi thị trường đã có thời gian sự chuyển biến theo chiều hướng tích cực.

Ồ ạt chào bán dự án mới

Dịp cuối năm là thời điểm nhiều nhà đầu tư BĐS trên cả nước đẩy nhanh tiến độ bán hàng, “chạy nước rút” để khép lại một năm kinh doanh khởi sắc. Riêng tại TP.HCM, bên cạnh các dự án hiện hữu đang được đẩy nhanh tốc độ hấp thụ thì hàng loạt dự án mới với sự đa dạng về phân khúc cũng được chào hàng vào những tháng cuối năm.  

Xuất phát từ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng trong những năm gần đây, khu Đông TP.HCM đang dần trở thành điểm đết có sức hút mạnh đối với nhiều nhà đầu tư BĐS. Nhiều công trình giao thông lớn liên tục được xây dựng và đưa vào sử dụng đi qua các quận 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức như tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng, đường song hành Xa lộ Hà Nội, các tuyến đường vành đai… Đặc biệt là tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang dần thành hình.

Cuối năm, nhà đất rầm rộ “bung” hàng - ảnh 1

Với hàng loạt dự án mới được chủ đầu tư tung ra thị trường vào dịp cuối năm, khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn.

Đón đầu tiện ích giao thông hiện đại khi tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, ngày 13/11, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) đã cho ra mắt dự án Lavita Garden tọa lạc ngay gia số 10 Bình Thái (Quận 9) tuyến metro đi qua. Quy mô dự án gồm 2 tòa nhà cao 20 tầng với 648 căn hộ có diện tích từ 50 – 72m2.

Theo ông Nguyễn Văn Cường – Phó Tổng Giám đốc thường trực Hung Thinh Corp, với nhiều điểm mạnh về giao thông đặc biệt có tuyến metro đi qua, khu Đông thành phố đang là nơi các nhà đầu tư BĐS nhắm đến và Địa ốc Hưng Thịnh cũng đang tập trung phát triển các dự án tại đây.

Cũng trong tháng 11 này, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) đã công bố mở bán Dự án Melosa Garden tại Quận 9 với tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng. Dự án có quy mô 442 căn biệt thự nằm trong Khu dân cư Mega của Khang Điền. Ngân hàng Vietinbank cũng đã ký kết hợp tác rót vốn cho dự án này của Khang Điền, đồng thời Vietinbank cũng đứng ra hỗ trợ khách hàng mua nhà với các hình thức vay vốn linh hoạt.   

Trước đó không lâu, CapitaLand đã mở bán hơn 200 căn hộ cao cấp của tòa Tháp Orchid. Đây là tòa tháp căn hộ cuối cùng tại Dự án Vista Verde (Quận 2) được mở bán sau kết quả bán hàng thành công của 3 tòa tháp trước đó. Dự án Vista Verde tọa lạc trong khuôn viên rộng gần 30.000m2 gồm 4 tòa nhà cao từ 33-35 tầng với quy mô 1.152 căn hộ có diện tích từ 45 – 381m2.

Không đứng ngoài cuộc đua, đại diện Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh cho biết sau thành công đợt mở bán 414 căn hộ của Dự án Sirimi nằm trong Khu đô thị Sala, Quận 2. Theo kế hoạch, trong tháng cuối năm 2015, công ty sẽ tiếp tục cho khách hàng đặt mua, giữ chỗ tại một dự án căn hộ cao cấp.

Khu Đông vẫn đang “thịnh”

Theo kết quả nghiên cứu thị trường BĐS tại TP.HCM trong quý 3/2015 của Savill Việt Nam, chỉ số giá nhà ở đã giảm nhẹ 0,5% theo quý và theo năm. Theo dõi qua 5 quý trở lại đây cho thấy chỉ số nhà ở thời điểm này đang giữ mức ổn định nhất.

Nguồn cung phân khúc căn hộ ngày càng trở nên sôi động và lượng giao dịch tăng mạnh. Cụ thể, theo thống kê có khoảng 5.220 căn hộ được hấp thụ, tăng 4% theo quý và 59% theo năm. Số lượng căn hộ giao dịch này được đánh giá là cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Khảo sát cho thấy, khu vực có nguồn cung căn hộ lớn vẫn là khu Đông TP.HCM với nhiều dự án có lượng hấp thụ khá nhanh trên thị trường. Tính từ đầu năm đến nay, Quận Bình Thạnh được coi là khu vực có nguồn cung căn hộ lớn nhất với gần 5.000 căn, tiếp đến là Quận 2 với gần 4.800 căn.

Trao đổi với Infonet, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng, xu hướng nhà đầu tư chọn khu Đông thành phố, nhất là địa bàn Quận 9, để phát triển dự án cũng là điều dễ hiểu, bởi hạ tầng giao thông nơi đây đang được đầu tư hoàn chỉnh, kết nối tốt với khu vực trung tâm thành phố.

Đánh giá về thị trường BĐS TP.HCM trong thời gian tới, ông Lê Hoàng Châu khẳng định, với đà hồi phục trãi đều trên tất cả các phân khúc trong gần 2 năm qua, chắc chắn thị trường BĐS TP.HCM sẽ tiếp tục đi lên trong giai đoạn cuối năm 2015 và qua năm 2016. Trong đó, phân khúc căn hộ vừa và nhỏ (có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn) vẫn được coi là “xương sống” của thị trường.

Theo nhận định của ông Lê Hoàng Châu, thời gian tới, khi Hiệp định Đối tác Chiến lược xuyên Thái Bình Dương (TPP) có hiệu lực sẽ kéo theo sự phát triển của hàng loạt loại hình BĐS như trung tâm thương mại, du lịch, dịch vụ, văn phòng cho thuê… trong đó BĐS công nghiệp được cho là có tiềm năng nhất.

Phương Anh Linh

‘Thủy quái’ đáng sợ đổ về Việt Nam, nhiều nước từng phải trả giá đắt

Tôm hùm đất - sinh vật ngoại lai từ Trung Quốc - đang đổ bộ chợ Việt. Loại tôm này được xem là 'thủy quái' đáng sợ với ngành nông nghiệp. Nhiều nước đã hối hận, trả giá đắt khi đưa con tôm này về nuôi.

Sinh vật ngoại lai từ Trung Quốc đổ bộ chợ Việt, bán giá cao vẫn đắt hàng

Là sinh vật ngoại lai đe dọa tới ngành nông nghiệp, song những ngày này, tôm hùm đất Trung Quốc lại đổ bộ chợ Việt. Đáng chú ý, giá loại tôm hùm này khá đắt nhưng vẫn đông khách mua ăn.

Vinamilk công bố báo cáo phát triển bền vững chủ đề ‘Net Zero 2050’

Báo cáo phát triển bền vững của Vinamilk - doanh nghiệp được đánh giá cao về các thực hành ESG, luôn được các nhà đầu tư, cộng đồng quan tâm, nghiên cứu. Báo cáo năm 2023 vừa được Vinamilk công bố có chủ đề “Để tâm thay đổi - Net Zero 2050”.

Vấn nạn kiếm tiền từ livestream 'bẩn'

Nhiều người sẵn sàng livestream đưa các nội dung “bẩn” lên các nền tảng mạng xã hội, miễn là có nhiều lượt xem nhằm thu lợi bất chính.

Đưa sản phẩm sữa Việt Nam vào chuỗi sản xuất, cung ứng toàn cầu

Nhiều nhà mua hàng, chuỗi phân phối quốc tế lớn đã kết nối với Vinamilk cho nhu cầu về sản phẩm sữa, thức uống dinh dưỡng tại Triển lãm kết nối chuỗi cung ứng hàng hóa quốc tế 2024 vừa qua.

Giảm nhập từ Thái Lan, Trung Quốc 'bạo chi' mua sầu riêng Việt Nam

Thái Lan là nhà cung ứng sầu riêng lớn nhất cho thị trường Trung Quốc. Tuy nhiên, Trung Quốc đang giảm nhập hàng Thái, nhưng lại tăng chi cho sầu riêng từ Việt Nam để đáp ứng nhu cầu tiêu dùng trong nước.

Sức hút của Vinamilk tại triển lãm quốc tế ngành sữa Vietnam Dairy 2024

Tại Triển lãm quốc tế chuyên ngành sữa và sản phẩm sữa 2024 (Vietnam Dairy 2024), Vinamilk gây ấn tượng khi mang đến không gian đa chiều - trải nghiệm đa giác quan; đồng thời truyền cảm hứng về hành trình Net Zero với nhiều điểm nhấn nổi bật.

Đu hot trend kẹp tóc hoa sứ, bánh đồng xu Hàn... kẻ khóc, người cười

Nắm bắt nhanh, chớp cơ hội kinh doanh các sản phẩm ‘hot’, đánh đúng tâm lý của một bộ phận người dùng nên nhiều người bán hàng ‘đắt như tôm tươi’, lãi đậm trong thời gian ngắn. Song những trào lưu đó cũng rất nhanh tàn.

Agribank hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn sản xuất kinh doanh

Thời gian qua, Agribank đã chủ động, linh hoạt cung ứng vốn tín dụng cho nền kinh tế và phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh, sẵn sàng và chủ động làm việc trực tiếp với khách hàng, cùng tìm cách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tiếp cận vốn.

Làm trà từ trái vàng ruộm ở vùng quê Đất Đỏ, thu nhập hàng trăm triệu mỗi năm

Hơn 10 năm ấp ủ ý tưởng tạo ra sản phẩm từ loại trái đặc trưng của vùng đất nơi mình sinh ra, anh Hiếu đã cho ra đời sản phẩm trà Lêkima mang hương vị mới lạ mà không nơi nào có được.